УИД: 77RS0004-02-2022-006376-26

Дело № 2-5520/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

адрес 11 ноября 2022 года

Гагаринский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Кочневой А.Н., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-5520/2022 по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования, снятии с регистрационного учета

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, прекращении права пользования жилым помещением по адресу: адрес, снятии его с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование своих требований указывает, что является собственником квартиры по адресу: адрес. Ответчик ФИО2 зарегистрирован в квартире в 2018 году, намеревался арендовать квартиры, после регистрации не вселился, коммунальные услуги не оплачивал, договор аренды не заключил, место его проживания не известно.

Истец в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещался по последнему известному месту жительства. В материалах дела имеются почтовые уведомления о направлении в адрес ответчиков судебных повесток, из которых усматривается, что судебные повестки адресату не доставлены за истечением срока хранения. Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст. 119, 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного судом надлежащим образом. Ответчик о причинах неявки не сообщил, доказательств уважительности причин неявки не представил, ходатайств и возражений не заявлял.

Суд, выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, находит требования подлежащими удовлетворению.

Каждый имеет право на жилище, которого не может быть лишен произвольно (часть 1 ст. 40 Конституции РФ).

В силу ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение. Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Конституционный Суд РФ в своем Постановлении от 2 февраля 1998 г. N 4-П «По делу о проверке конституционности пунктов 10, 12 и 21 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713 указал, что сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей.

Судом установлено, что жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: адрес, принадлежит на праве собственности истцу ФИО1. на основании договора купли-продажи квартиры от 11 октября 2017 года. Право собственности истца зарегистрировано 23 октября 2017 года.

Ответчик ФИО2 зарегистрирован в спорном жилом помещении с 13 сентября 2018 года на основании заявления собственника.

Как следует из материалов дела, ответчик до настоящего времени зарегистрирован в спорном жилом помещении, членом семьи истца не является, как указывает истец, коммунальные услуги не оплачивает, соглашение о праве пользования квартирой не заключалось, ответчик в квартиру не вселялся.

В нарушение требований ст. 56 ГПК РФ ответчиками е представлено документов, свидетельствующих о сохранении права пользования жилым помещением, заключении с собственником соглашения о праве пользования данным жилым помещением.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что право пользования жилым помещением ответчика подлежит прекращению.

Таким образом, решение суда о признании ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета в установленном порядке.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Прекратить право пользования ФИО2 (паспортные данные) жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Гагаринский районный суд адрес течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы.

Решение в окончательной форме изготовлено 17 ноября 2022 года.

Судья фио