Решение по делу № 2-951/2023 от 17.08.2023

УИД № 60RS0002-01-2023-001345-02

Производство № 2-951/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Великие Луки 17 августа 2023 года

Великолукский городской суд Псковской области в составе председательствующего судьи Климанович Н.Н.,

при секретаре Гавриловой О.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Комитета по управлению муниципальным имуществом г. Великие Луки о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект,

УСТАНОВИЛ:

Комитет по управлению муниципальным имуществом г. Великие Луки обратился в суд с заявлением о признании права собственности Муниципального образования «Город Великие Луки» Псковской области на объект недвижимости: сооружение (участок канализационной сети) с кадастровым номером № местоположением: Псковской <адрес>, г. Великие Лкеи Псковской, <адрес> протяженностью 145 м.

В обоснование заявления указывает, что Комитет по управлению муниципальным имуществом г. Великие Луки в соответствии с пунктом 2.3.5. Положения Комитета по управлению муниципальным имуществом г. Великие Луки, утвержденного Постановлением Администрации города Великие Луки от 06.05.2015 №1237, осуществляет полномочия по постановке на учет бесхозяйного недвижимого имущества в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, и готовит документы в суд с требованием о признании права собственности муниципального образования «Город Великие Луки» на бесхозяйное недвижимое имущество.

К полномочиям органов местного самоуправления городских поселений, муниципальных округов, городских округов по организации водоснабжения и водоотведения на соответствующих территориях относится в том числе, организация водоснабжения населения, в том числе принятие мер по организации водоснабжения населения и (или) водоотведения в случае невозможности исполнения организациями, осуществляющими горячее водоснабжение, холодное водоснабжение и (или) водоотведение, своих обязательств либо в случае отказа указанных.

На территории МО «Город Великие Луки», находится объект недвижимого имущества - участок канализационной сети с КН №, по адресу: Город Великие Луки <адрес>.

Данное сооружение было введено в эксплуатацию в 2006 году для обеспечения водоотведения многоквартирного <адрес>. Согласно акта № ДД.ММ.ГГГГ приемки в эксплуатацию наружных сетей водопровода и канализации собственником построенного объекта являлось ЖСПК «Строитель-5».

ЖСПК «Строитель-5» прекратило свою деятельность ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время собственник у объекта отсутствует.

В целях выявления собственника на официальном сайте vluki.reg.60.ru ДД.ММ.ГГГГ была размещена соответствующая информация, однако, сведения о собственниках сооружения не были выявлены.

ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Псковской области, сооружение (сеть канализации), была принята на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества, что подтверждая Уведомлением о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества.

Со ссылкой на ст. 225 ГК РФ, просит признать на указанный объект право муниципальной собственности.

В судебное заседании представитель заявителя - Комитета по управлению муниципальным имуществом г. Великие Луки, а так же заинтересованного лица Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Псковской области, будучи надлежащим образом уведомленными о времени и месте рассмотрения дела, не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела без их участия.

Исследовав письменные материалы дела, суд находит заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 225 Гражданского кодекса Российской Федерации, бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности, на которую собственник отказался.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Согласно ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, т.е. объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства. В свою очередь, вещи, не относящиеся к недвижимости, включая деньги и ценные бумаги, признаются движимым имуществом.

Именно такой подход положен в основу позиции Пленума Верховного - Суда РФ, выраженной в Постановлении от 23 июня 2015. N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", которым в п. 38 разъяснено, что согласно п. 1 ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства. К недвижимым вещам относятся также подлежащие государственной регистрации воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания. Законом к недвижимым вещам может быть отнесено и иное имущество.

Вещь является недвижимой либо в силу своих природных свойств (абз. 1 п. 1 ст. 130 ГК РФ), либо в силу прямого указания закона, что такой объект подчинен режиму недвижимых вещей (абз. 2 п. 1 ст. 130 ГК РФ).

В контексте градостроительного законодательства линейные объекты являются разновидностью объектов капитального строительства, но имеют иной правовой режим в части процедур проектирования, строительства, реконструкции и ввода их в эксплуатацию.

Так, к линейным объектам, за исключением объектов капитального строительства обустройства месторождений полезных ископаемых, относятся следующие виды объектов капитального строительства: железнодорожные линии; автомобильные дороги; искусственно созданные внутренние водные пути; трамвайные линии; линии электропередачи; трубопроводы; линии связи (в том числе линейно-кабельные сооружения); теплопроводы; коллекторы; газопроводы; водоводы; иные виды подобных объектов капитального строительства, расположенных в пределах красных линий, утвержденных в составе документации по планировке территории применительно к таким объектам.

Общими для всех линейных объектов является следующий перечень характеристик: длина объекта намного превышает его ширину; объект является сооружением; объекту свойственна связь с земельными участками; в состав линейного объекта могут входить площадочные объекты, технологически связанные с линейным объектом.

Установлено, что на территории МО «Город Великие Луки», находится объект недвижимого имущества - участок канализационной сети с КН №, по адресу: <адрес>.

Данное сооружение было введено в эксплуатацию в 2006 году для обеспечения водоотведения многоквартирного <адрес>, что подтверждается актом приемки в эксплуатацию № от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно указанного акта собственником построенного объекта являлось ЖСПК «Строитель-5», руководитель Л.

С учетом приведенных выше положении законодательства, суд приходит к выводу о том, что указанное сооружение коммунального хозяйства является составной частью недвижимой вещи и по своим характеристикам относятся к линейным объектам.

ЖСПК «Строитель-5» ОГРН <***> прекратило свою деятельность ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРЮЛ.

В настоящее время собственник у объекта отсутствует, что подтверждается сведениями Комитета по управлению государственным имуществом Псковской области, Федерального агентства по управлению государственным имуществом, ГБУ ПО «БТИ и ГКО», сведениями из реестра муниципального имущества.

Согласно уведомления о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Псковской области сооружение (сеть канализации) было принято на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества.

В соответствии с положениями статьи 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд, признав, что собственник отказался от права собственности на движимую вещь, принимает решение о признании движимой вещи бесхозяйной и передаче ее в собственность лица, вступившего во владение ею (часть 1). Признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя на эту вещь. Признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, суд принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга на эту вещь (часть 2).

В соответствии с пунктом 4 Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей, утв. Приказом Минэкономразвития России от 10 декабря 2015 года N 931, принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется на основании заявления о постановке на учет бесхозяйных недвижимых вещей органа местного самоуправления городских, сельских поселений, городских округов, а на межселенных территориях - органа местного самоуправления муниципальных районов в отношении недвижимых вещей, находящихся на территориях этих муниципальных образований.

Обращаясь в суд с настоящим заявлением, заявитель просит признать право муниципальной собственности на линейный объект, расположенный на территории г. Великие Луки Псковской области, который принят в установленном законом порядке на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества 23.03.2023 года.

С настоящим заявлением Комитета по управлению муниципальным имуществом г. Великие Луки обратился по истечении трехмесячного срока установленного положениями статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации.

При указанных обстоятельствах суд признает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 290-293 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявление Комитета по управлению муниципальным имуществом г. Великие Луки удовлетворить.

Признать право собственности Муниципального образования «Город Великие Луки» на сооружение (участок канализационной сети) с кадастровым номером № местоположением: <адрес> протяженностью 145 м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Псковский областной суд через Великолукский городской суд в течение месяца с момента его изготовления в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 24 августа 2023 года.

Председательствующий Н.Н. Климанович