Дело № 2-84/2023

2-1859/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Станица Каневская Краснодарского края 26 января 2023 года

Каневской районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Дауровой Т.Г.,

при секретаре Авдеенко М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального образования Каневской район в лице Управления имущественных отношений администрации муниципального образования Каневской район к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю о снятии земельных участков с государственного кадастрового учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец предъявил иск к ответчику, указывая, что земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>. ФИО2 <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов; вид разрешенного использования: земли населенных пунктов; вид разрешенного использования: административное здание, поставлен на кадастровый учет 24.10.2005г., сведения о правообладателе земельного участка отсутствуют. Проведение мероприятий по снятию земельного участка с государственного кадастрового учета необходимо в связи с невозможностью вовлечения его в хозяйственный оборот. Истец просит снять с государственного кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером 23:11:0603175:52, расположенный по адресу: <адрес>. ФИО2 <адрес>, ст. ФИО2, <адрес>; категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования : административное здание. Прошу суд снять с государственного кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером 23:11:0603175:52.

Представитель истца, поверенный ФИО1 (доверенность от 12.01.2023г. №01-28/173) в судебном заседании заявленные требования поддерживает в полном объеме и просит удовлетворить.

Представитель ответчика Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился по причине суду неизвестной, уведомлены надлежащим образом (повесткой с уведомлением).

Представитель третьего лица, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Краснодарскому краю в судебное заседание не явились, о дне и времени судебного заседания уведомлены надлежащим образом.

Выслушав представителя истца, поверенный ФИО1, исследовав е в судебном заседании доказательства в их совокупности, суд приходит к убеждению, что иск подлежит удовлетворению полностью.

Согласно ч.3 ст.70 Федерального закона от 13 июня 2015г. № 218-ФЗ « О государственной регистрации недвижимости» орган регистрации прав в соответствии с установленными правилами ведения Единого государственного реестра недвижимости снимает с государственного кадастрового учета земельный участок, учтенный в установленном законодательством РФ порядке, в случае, если сведения о правообладателях таких участков отсутствуют в Едином государственном реестре недвижимости.

В соответствии со ст. 51 Федерального закона РФ от 06.10.2003г. №131-ФЗ « Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» органы местного самоуправления от имени муниципального образования самостоятельно владеют, пользуются и распоряжаются муниципальным имуществом в соответствии с Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и принимаемыми нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.

В судебном заседании установлено, что согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>. ФИО2 <адрес>, ст. ФИО2, <адрес> №; категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования, административное здание.

Проведение мероприятий по снятию земельного участка с государственного кадастрового учета необходимо в связи с невозможностью вовлечения его в хозяйственный оборот.

Согласно Правилам землепользования и застройки ФИО2 сельского поселения ФИО2 <адрес>, утвержденным ФИО3 сельского поселения ФИО2 <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, земельный участок расположен в зоне застройки индивидуальными жилыми домами с содержанием домашнего скота и птицы Ж-1Б. Вид разрешенного использования участка соответствует условно разрешенному виду использования земельных участков в зоне Ж-1Б.

В соответствии с частью 3 статьи 70 Федерального закона от 13 июня 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее - Закон № 218-ФЗ) орган регистрации прав в соответствии с установленными правилами ведения Единого государственного реестра недвижимости снимает с государственного кадастрового учета земельный участок, учтенный в установленном законодательством Российской Федерации порядке, в случае, если сведения о правообладателях таких участков отсутствуют в Едином государственном реестре недвижимости.

Таким образом, снятие с государственного кадастрового учета земельного участка с кадастровым номером № возможно в порядке вышеуказанной нормы закона.

При этом объекты недвижимости могут быть сняты с кадастрового учета на основании вступившего в законную силу ФИО3 суда.

Муниципальное образование Каневской район вынуждено обратиться в суд с настоящим исковым заявлением к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю о снятии земельных участков с государственного кадастрового учёта.

В соответствии со статьей 51 Федерального закона Российской Федерации от 6 октября 2003 года № 131-Ф3 «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» органы местного самоуправления от имени муниципального образования самостоятельно владеют, пользуются и распоряжаются муниципальным имуществом в соответствии с Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и принимаемыми нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.

Решением Совета муниципального образования Каневской район №127 от 29 марта 2017 года утверждено Положение об управлении имущественных отношений администрации муниципального образования Каневской район, согласно которому Управление осуществляет полномочия по управлению и распоряжению земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена

С учетом изложенного у суда имеются все основания для снятия указанного земельного участка с государственного кадастрового учета.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Муниципального образования Каневской район в лице Управления имущественных отношений администрации муниципального образования Каневской район к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю о снятии земельных участков с государственного кадастрового учета - удовлетворить полностью.

Снять с государственного кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> ФИО2 <адрес>, ст.ФИО2, <адрес> категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: административное здание.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Каневской районный суд в течение месяца.

Судья