Дело № 2-399/2023

УИД № 45RS0002-01-2023-000431-15

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Белозерское 24 августа 2023 г.

Белозерский районный суд Курганской области

в составе председательствующего судьи Воронежской О.А.,

при секретаре Алексеевой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации Белозерского муниципального округа Курганской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Белозерского муниципального округа Курганской области обратилась в Белозерский районный суд Курганской области с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества. В обоснование заявления указано, что 16 мая 2022 г. по заявлению главы Речкинского сельсовета Белозерского района Курганской области, администрацией Белозерского муниципального округа Курганской области на государственный кадастровый учет как бесхозяйный объект недвижимости был принят объект недвижимости – нежилое здание (склад), с фактическим местонахождением по адресу: <адрес> с присвоением кадастрового номера №. В течение года со дня постановки на учет о своих правах на указанное недвижимое имущество никто не заявил, правопритязаний на объект со стороны третьих лиц не имеется. Ссылаясь на положения ст. 225 ГК РФ, ст. ст. 291-293 ГПК РФ, просят суд признать за администрацией Белозерского муниципального округа Курганской области право муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества – нежилое здание (склад) с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель заявителя администрации Белозерского муниципального округа Курганской области по доверенности ФИО1 просил об удовлетворении заявленных требований, ссылаясь в обоснование на доводы, изложенные в заявлении.

Представители заинтересованных лиц Департамента имущественных и земельных отношений Курганской области, ГБУ «Государственный центр кадастровой оценки и учета недвижимости» в судебное заседание не явились, уведомлялись надлежащим образом, просили о рассмотрении дела без их участия, оставив разрешение заявленного требования на усмотрение суда.

Представители заинтересованных лиц Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Курганской области, Межрегионального территориального управления Росимущества в Челябинской и Курганской областях, Памятинского территориального отдела администрации Белозерского муниципального округа Курганской области в судебное заседание не явились, уведомлялись надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.

Учитывая мнение представителя заявителя, суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Заслушав представителя заявителя, допросив свидетеля ФИО2, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

Согласно п.п. 1, 3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Согласно выписке из ЕГРН от 15 мая 2023 г. объект недвижимого имущества – нежилое здание площадью 992 кв.м. с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>, принято на учет, как бесхозяйный объект недвижимости 16 мая 2022 г., номер государственной регистрации №, правообладатель – Муниципальное образование Речкинский сельсовет Белозерского района Курганской области.

Решением Думы Белозерского муниципального округа Курганской области от 12 мая 2022 г. № 31 администрация Речкинского сельсовета Белозерского района Курганской области ликвидирована.

В соответствии с п. 6 Положения о порядке правопреемства органов местного самоуправления Белозерского муниципального округа, утвержденного решением Думы Белозерского муниципального округа Курганской области от 5 мая 2022 г. № 13, администрация Белозерского муниципального округа является правопреемником администрации Речкинского сельсовета.

На момент обращения заявителя в суд со дня принятия на учет спорного объекта недвижимого имущества органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, истек период, установленный п. 3 ст. 225 ГК РФ, то есть 1 год.

Из ответов Департамента имущественных и земельных отношений Курганской области, администрации Белозерского района Курганской области, администрации Речкинского сельсовета Белозерского района Курганской области, Межрегионального территориального управления Росимущества в Челябинской и Курганской областях следует, что указанный объект недвижимого имущества в реестрах государственного имущества Курганской области, муниципального имущества Белозерского района Курганской области, а также федерального имущества не числится.

По информации ГБУ «Государственный центр кадастровой оценки и учета недвижимости» технический паспорт на вышеуказанный объект недвижимого имущества, изготовленный до 1 января 2013 г. отсутствует, правоустанавливающие документы до 1 октября 1998 г. не предъявлялись, собственник (владелец) не значится (не учтен).

По сведениям ПАО «Курганская генерирующая компания» объект недвижимого имущества – нежилое здание склада площадью 992 кв.м., расположенное по адресу: <адрес> в их собственности не находится, техническая документация и какая-либо иная информация на здание склада отсутствует.

Из ответа УФНС России по Курганской области на запрос суда следует, что сведения о правах на спорный объект недвижимости в информационные ресурсы налоговых органов не поступали.

Согласно ответу из архивного сектора администрации Белозерского муниципального округа Курганской области сведения о строительстве и вводе объекта недвижимого имущества – нежилого здания с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> в эксплуатацию, а также информация о собственниках или иных лицах, в чьем пользовании находится (находился ранее) склад, отсутствуют.

Таким образом, указанный объект недвижимости является бесхозяйным, т.к. не имеет собственника, поскольку в реестрах муниципальной собственности Белозерского района Курганской области, государственной собственности Курганской области, федерального имущества не значится.

Данные обстоятельства подтвердил и допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО2

При указанных обстоятельствах, учитывая, что недвижимая вещь не имеет собственника, принята на учет в установленном порядке, годичный срок со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет истек, заявленные требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. ст. 14, 58 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» вступившее в законную силу решение суда является основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198, 290-293 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Заявление администрации Белозерского муниципального округа Курганской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности на объект недвижимого имущества – нежилое здание (склад) с кадастровым номером № площадью 992 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, за Муниципальным образованием Белозерский муниципальный округ Курганской области.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Курганского областного суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Белозерский районный суд Курганской области.

Судья О.А. Воронежская

(Мотивированное решение суда составлено 31 августа 2023 г.)