Решение по делу № 2-1189/2023 от 15.03.2023

04RS0№-06

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 марта 2023 года <адрес>

Октябрьский районный суд <адрес> РБ в составе судьи Прокосовой М.М., при секретаре Дамбаевой О.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению <данные изъяты> к Комитету по управлению имуществом и землепользованию Администрации <адрес> РБ об установлении факта пользования земельным участком,

УСТАНОВИЛ:

Обращаясь в суд, истец просил установить юридический факт пользования до ДД.ММ.ГГГГ земельным участком по адресу: <адрес>, со следующими характерными точками границ в системе координат:

<данные изъяты>

Исковое заявление мотивировано тем, что истец с 2006 года пользовался земельным участком в <адрес>, в 2009 г. построил жилой дом и стал проживать в нем с супругой и дочерью. Факт пользования земельным участком до ДД.ММ.ГГГГ подтверждается снимками с Гугл, техпаспортом, справками с места работы истца и справки со школы дочери, схемой расположения земельного участка. Иным путем установить данный факт невозможно, в связи, с чем истец обратился в суд с заявлением.

Истец ФИО1 Р-Н.В. в судебное заседание не явился, извещен надлежаще. Просил рассмотреть дело в его отсутствие с участием его представителя.

Представитель истца ФИО2 исковые требования поддержала, дала пояснения аналогичные исковому заявлению.

Представитель ответчика МУ «Комитет по управлению имуществом и землепользованию» Администрации <адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежаще.

В письменном отзыве представитель ответчика ФИО3 указала, что установление факта владения и пользования земельным участком возможно, в случае если заявитель предоставит доказательства использования земельного участка с расположенным на нем жилым строением, созданным до 31.12.2010г. Согласно GoogleEarth по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ,ДД.ММ.ГГГГ расположено строение. Просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Выслушав представителя истца, свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии с п. «д» ч. 1 ст. 1 Закона Республики Бурятия от ДД.ММ.ГГГГ №-III (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «О бесплатном предоставлении в собственность земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности» (далее Закон от ДД.ММ.ГГГГ №-III) бесплатно предоставляются в собственность земельные участки, находящиеся в государственной и муниципальной собственности, гражданам, имеющим в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, созданными до ДД.ММ.ГГГГ, права на которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, находящиеся вне зон ограничения жилищного строительства в соответствии с градостроительным законодательством Российской Федерации и свободные от прав третьих лиц, при наличии документов, установленных статьей 1.2.1 настоящего Закона.

Согласно ч. 3 ст. 1.2.1 Закона от ДД.ММ.ГГГГ №-III в случае обращения гражданина о предоставлении земельного участка в соответствии с пунктом «д» части 1 статьи 1 настоящего Закона дополнительно к документам, указанным в части 2 настоящей статьи, прилагается один из перечисленных видов документов, подтверждающих фактическое пользование земельным участком и создание на нем жилого дома до ДД.ММ.ГГГГ: домовая книга; документы об оплате земельного налога (платежей за землю) (два и более), которые должны иметь дату своего создания до ДД.ММ.ГГГГ; документы от специализированных государственных организаций технической инвентаризации, содержащие сведения о дате создания жилого дома (история домовладения) и включающие в себя указание на первичную техническую инвентаризацию объекта до ДД.ММ.ГГГГ; решения судов, подтверждающие факт пользования земельным участком до ДД.ММ.ГГГГ; регистрация по месту жительства (прописка).

В силу ч. 3 ст. 1.2.1 Закона от ДД.ММ.ГГГГ №-III в целях предоставления земельного участка в собственность бесплатно на основании пункта «д» части 1 статьи 1 указанного Закона, фактическое пользование земельным участком и создание на нем жилого дома до ДД.ММ.ГГГГ может быть подтверждено не только документами органов технической инвентаризации, содержащими сведения о первичной технической инвентаризации объекта до ДД.ММ.ГГГГ, но и решением суда, подтверждающим факт пользования земельным участком до ДД.ММ.ГГГГ.

Истцом представлен технический паспорт на жилой дом по адресу: <адрес>, с указанием года постройки 2009г., справки МАОУ «Средняя общеобразовательная школа №», копии трудовой книжки ФИО4, и ФИО5

Из представленных истцом справок, выданных ДД.ММ.ГГГГ. директором МАОУ «СОШ №» ФИО6 следует, что истец, его супруга ФИО5 были трудоустроены в школе в период с ДД.ММ.ГГГГ.

Также директором выдана справка о том, что <данные изъяты>р. обучалась в школе в период с <данные изъяты>

В связи с несоответствием записей в трудовых книжках истца и его супруги сведениям, содержащимся в справках, выданных должностным лицом – директором МАОУ «СОШ №», судом направлены запросы.

Так, в соответствии со справками от ДД.ММ.ГГГГ., поступившими в суд на направленный запрос, следует, что <данные изъяты> была принята в МАОУ «СОШ №» <данные изъяты>. была уволена в порядке перевода.

<данные изъяты> был принят дворником в МАОУ «СОШ №» <данные изъяты>., вновь был принят <данные изъяты>.

<данные изъяты> поступила в 1 класс МАОУ «СОШ №» ДД.ММ.ГГГГ., выбыла по окончании 9 классов ДД.ММ.ГГГГ

Справки подписаны директором <данные изъяты> секретарем <данные изъяты>

Судом установлены расхождения в сведениях, предоставленных директором школы в части дат работы и обучения Б-вых в МАОУ «СОШ №».

В справках указано, что семья Б-вых арендовала квартиру по адресу6 <адрес>, а 2009г., построив дом, переехали по адресу <адрес>

Пользование земельным участком до ДД.ММ.ГГГГ г. подтверждается также схемой расположения земельного участка и снимками геоинформационной системы GoogleEarthPro.

Из показаний свидетеля <данные изъяты> следует, что он является соседом истца, проживает с 2007 г. по адресу: <адрес>. ФИО1 Р-Н.В. с семьей живет на одной улице с ним, примерно с 2009 г., как построил дом.

Свидетель <данные изъяты> суду пояснила, что является соседом истца, проживает с 2010 г. по адресу <адрес>. До 2010 <адрес> с супругой и дочерью уже жили в доме, площадью, примерно 90 кв.м.

Не доверять показаниям свидетелей у суда оснований не имеется, показания свидетелей последовательны, не противоречивы, согласуются с материалами дела.

Оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что факт пользования истцом земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>, до ДД.ММ.ГГГГ подтвержден с достаточной степенью достоверности.

В связи с этим требования ФИО1 Р-Н.В. об установлении факта пользования указанным земельным участком до ДД.ММ.ГГГГ подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования <данные изъяты> к Комитету по управлению имуществом и землепользованию Администрации <адрес> РБ об установлении факта пользования земельным участком удовлетворить

Установить факт владения и пользования <данные изъяты> земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>, в координатах:

<данные изъяты>

до ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано сторонами в Верховный Суд Республики Бурятия путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд <адрес>. в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме

Судья подпись М.М.Прокосова

Судья: копия верна М.М.Прокосова

Секретарь: О.Д. Дамбаева

Оригинал находится в Октябрьском районном суде <адрес>

в материалах гражданского дела №