Мотивированное решение составлено 27.03.2025 г.

66RS0031-01-2025-000085-90

Дело № 2-193/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

гор. Качканар «14» марта 2025 года

Качканарский городской суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи Яковлева В.Н., при секретаре Беспятых Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Качканарского муниципального округа о признании права собственности на гараж, земельный участок и садовый дом в порядке наследования,

Установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Качканарского муниципального округа о признании права собственности на гараж, земельный участок и садовый дом в порядке наследования.

В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ умер супруг истца ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с которым они находились в браке с ДД.ММ.ГГГГ.

В установленном порядке истец обратилась к нотариусу <адрес> ФИО5 с заявлением о принятии наследства. Наследственное имущество составляет: гараж № в гаражном массиве № по <адрес> в <адрес>; земельный участок № в саду № в <адрес>; а также и садовый дом на садовом участке № в саду № в <адрес>.

Истец является единственным наследником супруга. Дочь ФИО6 отказалась от принятия наследства в её пользу.

При обращении к нотариусу истец узнала, что на вышеуказанное имущество отсутствуют правоустанавливающие документы, в связи с чем оформить право собственности в рамках наследственного дела не представляется возможным.

Однако земельный участок площадью 18 кв.м для строительства гаража под номером 365 по <адрес> в <адрес> был выделен супругу истца по решению Качканарского горисполкома от 10.06.1977 г. № 205, на котором был построен гараж площадью 42,6 кв.м, а в декабре 1977 г. супругу ФИО3 бюро технической инвентаризации был выдан технический паспорт на гараж № по <адрес> в <адрес>.

Гаражу и земельному участку под ним присвоен адрес: <адрес>, гаражный массив №, гараж №. Гараж и земельный участок поставлены на кадастровый учет, гаражу присвоен кадастровый №, а земельному участку 66:48:0309002:286.

Земельный участок № в коллективном саду № площадью 600 кв.м для ведения садоводства был выделен супругу истца и в ноябре 1970 г. ФИО3 бюро технической инвентаризации выдана карточка учета строений и сооружений на участке. В апреле 1994 г. постановлением Главы администрации <адрес> № был утвержден список садоводов, получивших ранее земельные участки в коллективных садах, в том числе и в коллективном саду №. Постановлением администрации Качканарского городского округа № от ДД.ММ.ГГГГ внесены дополнения в постановление №, земельный участок и садовый дом поставлены на кадастровый учет, земельному участку присвоен кадастровый №, а садовому дому №.

Гаражом и садовым участком с домом супруг владел на законных основаниях. С момента постройки гаража и садового дома истец и его супруг открыто пользовались данным имуществом, выращивали и собирали урожай, а в гараже хранили собранные овощи и ягоды, парковали автомобиль, хранили иные предметы домашней утвари, осуществляли права и несли обязанности собственников в отношении указанной недвижимости.

Указывая на данные обстоятельства, истец просит признать за ней право собственности на вышеуказанное имущество, в том числе на его ? долю как нажитую в браке и ? долю в порядке наследования.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала полностью.

Представитель администрации Качканарского муниципального округа в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, возражений по иску не направил.

С учетом положения ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, с согласия лиц, участвующих в деле, дело рассмотрено при данной явке.

Суд, заслушав истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.

Заслушав стороны, изучив материалы настоящего гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ст. 1111 Гражданского кодекса РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследство открывается со смертью гражданина. Объявление судом гражданина умершим влечет за собой те же правовые последствия, что и смерть гражданина (ст. 1113 Гражданского кодекса РФ).

Распорядиться имуществом на случай смерти можно путем совершения завещания или заключения наследственного договора. К наследственному договору применяются правила настоящего Кодекса о завещании, если иное не вытекает из существа наследственного договора (п. 1 ст. 1118 Гражданского кодекса РФ).

В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 и ФИО2 состояли в браке.

ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8).

Решением Качканарского горисполкома от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО2 предоставлен земельный участок под строительство индивидуального гаража № по <адрес> в <адрес> (л.д. 14-15).

Указанный гараж возведен ФИО2, что подтверждается техническим паспортом гаража № (л.д. 17-23).

Решением Качканарского горисполкома от ДД.ММ.ГГГГ № данному индивидуальному гаражу присвоен адрес: <адрес>, гаражный массив №, гараж № (л.д. 16).

Гаражу присвоен кадастровый № (л.д. 13).

Постановлением главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № подтверждается, что ФИО2 коллективном саду № в <адрес>, выделен садовый участок № (л.д. 27-28).

Право собственности на данный садовый участок подтверждается и справкой БТИ (л.д. 29-30).

Наличие садового дома на данном земельном участке подтверждается карточкой учета строений и сооружений (л.д. 32-35).

Данному земельному участку присвоен кадастровый № (л.д. 24).

Справкой нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что в состав наследственного имущества после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, входит в том числе ? доля гаража № по <адрес> в <адрес>, а также и ? доля недвижимого имущества в саду № коллективного сада № в <адрес>, состоящего из садового домика с постройками и земельного участка (л.д. 31).

В силу п. 1 ст. 1154 Гражданского кодекса РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

По заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства (статья 1154), суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали. По признании наследника принявшим наследство суд определяет доли всех наследников в наследственном имуществе и при необходимости определяет меры по защите прав нового наследника на получение причитающейся ему доли наследства (пункт 3 настоящей статьи). Ранее выданные свидетельства о праве на наследство признаются судом недействительными (п. 1155 Гражданского кодекса РФ).

В соответствии с п. 2 ст. 1153 Гражданского Кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник:

- вступил во владение или в управление наследственным имуществом,

- принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц,

- произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества,

-оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В судебном заседании установлено, что в течение шести месяцев истцом ФИО1 приняты меры по принятию имущества после смерти супруга ФИО2, что подтверждается справкой нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 31).

При этом, в силу п. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Установлено, что ФИО1 являлась супругой умершего ФИО2

Согласно справки нотариуса <адрес> ФИО5 дочь ФИО6 от наследства ФИО2 отказалась (л.д. 49).

Таким образом, истец является единственным наследником, принявшим наследство ФИО2, в том числе и ? долю гаража и садового участка с постройками.

В силу ст. 1150 Гражданского кодекса РФ принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 настоящего Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом.

С учетом обстоятельств, установленных в судебном заседании, принимая во внимание, что другая ? часть гаража и садового участка с постройками является собственностью истца как имущество, нажитое в период брака с учетом положений ст. 34 Семейного кодекса РФ, имеются основания для признания права собственности за истцом на гараж №, расположенный в гаражном массиве № в <адрес>, и земельный участок №, расположенный в саду № в <адрес> с садовым домом на нём.

Учитывая изложенное, исковые требований ФИО1 подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Решил:

Исковое заявление ФИО1 <данные изъяты>) о признании права собственности на гараж, земельный участок и садовый дом в порядке наследования – удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности:

- на гараж №, расположенный по адресу: <адрес>, гаражный массив № (кадастровый №);

- садовый (земельный) участок №, расположенный по адресу: <адрес>, тер Сад № (кадастровый №);

- садовый дом, расположенный по адресу: <адрес> территория сада №, участок № (кадастровый №).

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме путем подачи жалобы через Качканарский городской суд.

Судья В.Н. Яковлев