Дело № 2-711/2022
УИД 11RS0006-01-2022-001451-02
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Усинский городской суд Республики Коми
в составе: председательствующего судьи Маркелова К.Б.,
при помощнике судьи Витязевой Е.А.,
с участием прокурора Умновой Б.О.,
рассмотрев в открытом судебном заседании 6 июля 2022 года в ... Республики Коми гражданское дело по иску Ф.О.В. к М.Н.Б. Боюкхам оглы о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ :
Ф.О.В. обратилась в суд с иском к М.Н.Б., в котором просит суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., снять его с регистрационного учета по указанному адресу.
Заявленные требования истец мотивирует тем, что спорное жилое помещение принадлежит ей на праве собственности на основании договора купли – продажи от дд.мм.гггг.. Ответчик не является членом ее семьи, в спорной квартире не проживает, спальное место в квартире у него отсутствует, коммунальные услуги ответчик не оплачивает, его местонахождение Ф.О.В. не известно.
Судом в соответствии со ст. 43 ГПК РФ к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены ОВМ ОМВД России по ... РК, несовершеннолетний Ф.А.Н. (в лице законного представителя).
Лица, участвующие в деле извещены судом о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.
Истец в судебное заседание не явился, ходатайствует о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Ответчик, извещенный о дате, времени и месте рассмотрения дела путем направления судебной повестки, в суд не явился, о причинах своей неявки суд не уведомил.
Третьи лица, извещенные о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, ОВМ ОМВД России по ... ходатайствовали о рассмотрении дела в отсутствие представителя, решение по делу оставляют на усмотрение суда.
При изложенных обстоятельствах, руководствуясь положениями ст.233 ГПК РФ, с учетом мнения прокурора, суд полагает возможным рассмотреть настоящее дело в порядке заочного производства в отсутствие неявившихся лиц.
Суд, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, приходит к следующему.
Из материалов дела следует, что истец на основании договора купли – продажи от дд.мм.гггг. является собственником спорного жилого помещения, расположенного по адресу: ....
Согласно свидетельству о государственной регистрации права от дд.мм.гггг. и поквартирной карточки ООО «УГИЦ» от дд.мм.гггг. собственником жилого помещения является истец. Вместе с тем, из поквартирной карточки следует, что на момент рассмотрения дела в спорном жилом помещении зарегистрирован и ответчик М.Н.Б., который является иностранным гражданином.В силу п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно п. 2 ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, распоряжаться им иным образом.
На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Из обстоятельств дела следует, что ответчик не проживает в спорном жилом помещении. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении носит формальный характер и ограничивает возможность реализации истцом своих прав собственника жилого помещения, в связи с чем, суд считает, что требование о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.
В соответствии со ст. 7 Закона «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
Учитывая, что требование о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением удовлетворено, подлежит удовлетворению и требование о снятии ответчика с регистрационного учета в указанном жилом помещении.
На основании изложенного, руководствуясь положениями ст.ст. 194-198, 233 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать М.Н.Б., дд.мм.гггг. года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ... снять с регистрационного учета по указанному адресу.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное заочное решение изготовлено 06.07.2022.
Председательствующий - К.Б. Маркелов