Определение по делу № 2-360/2023 от 05.09.2023

УИД: 78RS0010-01-2023-000434-18

Дело №2-360/2023 5 сентября 2023 г.

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Кронштадтский районный суд Санкт-Петербурга в составе

председательствующего судьи Тарновской В.А.,

при ведении протокола секретарем Кирсановой В.С.,

с участием представителя истца ФИО1,

ответчика ФИО2,

представителя ответчика ФИО3,

ответчика ФИО4,

представителя ответчика ФИО5,

рассмотрев в предварительном открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6 к ФИО2, ФИО4 о признании недействительным договора доли квартиры, применении последствий недействительности сделки,

УСТАНОВИЛ:

ФИО6 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО4 с иском о признании недействительным договора дарения от <ДД.ММ.ГГГГ> (бланк <адрес>7), удостоверенного нотариусом ФИО9, в результате которого ? доля <адрес> кадастровым номером <№>, расположенной по адресу: <адрес>, перешла в собственность ФИО4, прекращении права собственности ФИО4 на ? долю указанной квартиры, восстановлении права собственности на вышеуказанную долю за ФИО2

Истец ФИО6 в судебное заседание не явилась, времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, направила в суд своего представителя по доверенности ФИО1, который просил прекратить производство по делу в связи с заключением мирового соглашения.

Ответчики ФИО7, ФИО4, представитель ФИО4 по доверенности ФИО5 в судебное заседание явились, просили прекратить производство по делу в связи с заключением мирового соглашения.

В соответствии со ст.173 ГПК РФ при утверждении мирового соглашения сторон, суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу.

Исследовав материалы дела, суд находит мировое соглашение подлежащим утверждению в силу ст.39 ГПК РФ, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает интересы других лиц.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 39, 173, 220, 221 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между истцом ФИО6 и ответчиком ФИО2 и соответчиком ФИО4 на следующих условиях:

Ответчик и Соответчик признают договор дарения ? доли в праве собственности на квартиру с кадастровым номером <№>, расположенную по адресу: Санкт-Петербург, <адрес> ничтожным на основании информации, указанной в пункте 2 настоящего Мирового соглашения.

Соответчик признает, что для выкупа ? доли в праве собственности на квартиру с кадастровым номером <№>, расположенную по адресу: <адрес>, получил кредит в Мордовском региональном филиале АО «Россельхозбанк», находящемся по адресу 430005, Республика Мордовия, г. Саранск, Ленинский р-н, ул. Советская, д. 47А (далее – Кредит), а денежные средства полученного Кредита передал Ответчику в части выполнения встречных обязательств по оформлению Договора дарения на Соответчика ? доли в праве собственности на квартиру с кадастровым номером <№>, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>.

Ответчик признает, что получил от Соответчика денежные средства, которые Соответчик получил в виде Кредита, в размере 1 100 000 (Один миллион сто тысяч) и которые Соответчик передал Ответчику в части исполнения встречных обязательств за оформление договора дарения ? доли в праве собственности на квартиру с кадастровым номером <№>, расположенную по адресу: <адрес>.

Ответчик и Соответчик признают, что сумму кредита погашали в период ведения совместного хозяйства как супруги с момента получения Кредита и до марта 2023 года.

Также Ответчик и Соответчик признают, что в сумму ежемесячной выплаты по Кредиту входила:

- оплата основного долга по Кредиту, подлежащая ежемесячной оплате («тело Кредита»);

- оплата стоимости содержания кредита (проценты за пользование кредитом).

Указанные суммы они выплачивали в равных частях до указанного срока.

Ответчик признает, что обязан выплатить Соответчику следующие суммы:

5.1. 50% от всей выплаченной суммы по Кредиту, которая включает в себя сумму ежемесячных выплат основного долга по кредиту и ежемесячных платежей за содержание Кредита, и которая была выплачена Соответчиком и Ответчиком в период с момента получения Кредита и до 01.03.2023;

5.2. Сумму остатка основного долга по Кредиту на 01.08.2023, которую Соответчик обязан был выплатить в адрес Мордовского регионального филиала АО «Россельхозбанк», находящегося по адресу 430005, Республика Мордовия, г. Саранск, Ленинский р-н, ул. Советская, д. 47А;

5.3. Сумму денежных средств, которую Соответчик выплатил, начиная с 01.03.2023 и по дату заключения настоящего Мирового соглашения в части оплаты за содержание кредита (проценты по кредиту).

5.4. Дополнительную сумму которая включает в себя все проценты, которые могли быть насчитаны за пользование чужими денежными средствами, компенсации по любым причинам и основаниям, а также иные выплаты, включая денежные средства необходимые Соответчику для выезда из квартиры с кадастровым номером <№>, расположенной по адресу: <адрес> и организации своего собственного самостоятельного, независимого от Ответчика быта на новом месте проживания.

6. Стороны по настоящему Мировому соглашению установили, что сумма, которую Ответчик обязуется выплатить Соответчику согласно пункту 5 настоящего Мирового соглашения, рассчитывается исходя из следующих сумм:

- сумма согласно подпункту 5.1 настоящего Мирового соглашения составляет: 674 285 (Шестьсот семьдесят четыре тысячи двести восемьдесят пять) рублей 72 копейки;

- сумма согласно подпункту 5.2 настоящего Мирового соглашения составляет: 493 484 (Четыреста девяносто три тысячи четыреста восемьдесят четыре) рубля 61 копейку;

- сумма согласно подпункту 5.3 настоящего Мирового соглашения составляет: 69 522 (Шестьдесят девять пятьсот двадцать два) рубля 26 копеек;

- сумма согласно подпункту 5.4 настоящего Мирового соглашения составляет: 512 707 (Пятьсот двенадцать тысяч семьсот семь) рублей 41 копейку.

Итого общая сумма, подлежащая оплате Ответчиком Соответчику согласно подпунктам 5.1-5.4 настоящего Мирового соглашения составляет 1 750 000 (Один миллион семьсот пятьдесят тысяч) рублей 00 копеек.

7. Соответчик признает, что сумма, указанная в пункте 6 покрывает:

- все его издержки на оплату кредита в период совместного ведения быта с Ответчиком,

- все возможные проценты, компенсации за пользования денежными средствами Соответчика и иными средствами, привлеченными Соответчиком,

- сумму достаточную для погашения остатка кредита на 01.08.2023;

- сумму достаточную Соответчику для прекращения регистрации по адресу: <адрес>;

- сумму достаточную Соответчику для выезда с квартиры по адресу <адрес> и организации собственного проживания и быта на новом месте независимо от Ответчика;

- иные любые издержки, затраты Соответчика, которые могли бы возникнуть у Соответчика и которые Соответчик мог бы прямо и (или) косвенно возложить на Ответчика и которые возникли до заключения настоящего Мирового соглашения и не затронуты настоящим Мировым соглашением.

8. Соответчик признает, что не имеет к ответчику никаких финансовых (денежных) и иных претензий, кроме обязанностей Ответчика, указанных в пунктах 6, 13 и 14 настоящего Мирового соглашения с учетом условий, указанных в настоящем соглашении.

9. Срок выплаты Ответчиком Соответчику общей суммы, указанной в пункте 6 составляет 180 (Сто восемьдесят) календарных дней с момента заключения настоящего Мирового соглашения.

10. Сумма, указанная в пункте 6 настоящего Мирового соглашения может быть оплачена Ответчиком Соответчику частями в период, указанный в пункте 9 настоящего Мирового соглашения.

11. Сумма, указанная в пункте 6 настоящего Мирового соглашения оплачивается Ответчиком Соответчику безналичными платежами согласно следующих реквизитов:

<данные изъяты>

12. Сроком оплаты считается день зачисления денежных средств на расчетный счет Соответчика.

13. До момента полного погашения общей суммы, указанной в пункте 6 настоящего Мирового соглашения Ответчик не позднее 10 числа каждого месяца (начиная с 01.09.2023) обязан дополнительно передавать Соответчику денежные средства в размере 11 587 (Одиннадцать тысяч пятьсот восемьдесят семь) рублей 06 копеек с целью оплаты Соответчиком ежемесячного платежа по Кредиту, который включает в себя требуемую ежемесячную сумму для погашения основного долга по кредиту и сумму для оплаты ежемесячного платежа за обслуживание Кредита.

Денежные средства согласно настоящего пункта переводятся на расчетный счет Соответчика, указанный в пункте 11 настоящего Мирового соглашения.

При переводе указывается назначение платежа: «Погашение кредита».

14. В случае, если Ответчиком не выплачена полностью или частично Соответчику общая сумма, указанная в пунктах 6 и 13 настоящего Мирового соглашения в срок 180 (Ста восьмидесяти) календарных дней с момента заключения настоящего Мирового соглашения, то Ответчик обязан выплачивать Соответчику за каждый день просрочки сумму равную 0,0274% от невыплаченной части общей суммы на указанный день.

Сумма просрочки, рассчитанная согласно настоящего пункта Мирового соглашения, выплачивается Ответчиком Соответчику суммарно, не позднее 10 числа каждого месяца, следующего за месяцем, за который рассчитана сумма просрочки.

15. Сумма, указанная в пункте 14 настоящего Мирового соглашения, выплачивается на расчетный счет, указанный в пункте 11 настоящего Мирового соглашения с назначением платежа: «Оплата просрочки».

17. Соответчик имеет право проживать в квартире до полного погашения Ответчиком перед Соответчиком суммы указанной в пункте 6 настоящего мирового соглашения.

После погашения указанной суммы Соответчик обязана в течении десяти дней с момента погашения суммы прекратить регистрацию проживания в квартире и выехать на новое место проживания.

В случае если в срок указанный в пункте 9 настоящего Мирового соглашения для погашения суммы или ее части, указанной в пункте 6 настоящего Мирового соглашения, потребуется продажа Квартиры, то Ответчик обязуется указать в договоре купли продажи Квартиры реквизиты счета Соответчика, на который будет переведена недостающая сумма, которую требуется погасить согласно пункта 6 настоящего Мирового соглашения.

В целях исполнения настоящего пункта соглашения Соответчик обязуется прекратить регистрацию проживания по адресу Квартиры и выехать из Квартиры в течении 14 дней.

19. Неисполнение по вине Соответчика сроков, указанных в пунктах 17 и 18 увеличивает срок исполнения Ответчиком пункта 6 настоящего мирового соглашения на срок в размере равном количеству дней, на которые Соответчик нарушил свои обязательства по срокам, указанным в пунктах 17 и 18.

20. В период начиная с 01.09.2023 и до момента, когда Соответчик выедет из квартиры по адресу <адрес> Соответчик обязан оплачивать 50% коммунальных и иных расходов, которые насчитываются за содержание указной квартиры.

Данную сумму Соответчик переводит ответчику по следующим реквизитам:

<данные изъяты>

20. Стороны не имеют взаимных претензий по судебным расходам.

На каждую сторону возлагаются те судебные расходы, связанные с рассмотрением дела, которые каждая из сторон понесла.

21. Настоящее Соглашение составлено в четырех экземплярах, имеющих равную юридическую силу, один экземпляр предоставляется в суд для утверждения и приобщения к материалам дела, один для Истца, один для Ответчика и один для Соответчика.

22. Соглашение считается подписанным с момента утверждения Судом.

23. Стороны считают, что права Истца будут восстановлены в полном объеме с момента, когда 100% (Сто процентов) долей Квартиры с кадастровым номером <№>, расположенной по адресу: <адрес>, в результате подписания нотариального соглашения о признании Договора ? доли Квартиры с кадастровым номером <№>, расположенной по адресу: <адрес>, недействительным, перейдут Ответчику.

24. Соглашение вступает в силу после его утверждения Кронштадтским районным судом г. Санкт-Петербурга и действует до полного исполнения Сторонами своих обязательств.

Последствия заключения мирового соглашения и положения ч. 13 ст. 153.10, ст.220 и ст. 221 ГПК РФ о прекращении производства по делу в связи с утверждением мирового соглашения сторонам разъяснены и понятны.

Производство по гражданскому делу № 2-360/2023 по иску ФИО6 к ФИО2, ФИО4 о признании недействительным договора доли квартиры, применении последствий недействительности сделки – прекратить.

Определение подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в Третий кассационный суд общей юрисдикции в течение одного месяца со дня вынесения.

Судья В.А. Тарновская