Дело №33-5586/2023 (27RS0003-01-2023-001853-26) судья С.А. Карпачева
ХАБАРОВСКИЙ КРАЕВОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
2 августа 2023 года город Хабаровск
Судебная коллегия по гражданским делам Хабаровского краевого суда в составе:
председательствующего Верхотуровой И.В.,
судей Клименко Е.Г., Поливода Т.А.,
при секретаре Быстрецкой А.Д.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Цюань С.А. к Базалаевой К.И., действующей в своих интересах и в интересах ФИО1, Ким Э.И., Ким Я.В., Цой Ин-Кэм о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
по апелляционной жалобе Базалаевой К.И. на решение Железнодорожного районного суда г.Хабаровска от 25 мая 2023 года,
заслушав доклад судьи Верхотуровой И.В., выслушав объяснения Базалаевой К.И., Цюань С.А., Ким Э.И., Ко Ен Сук,
установил а:
Цюань С.А. обратилась в суд к Базалаевой К.И., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына ФИО1, к Ким Э.И., Ким Я.В., Цой Ин-Кэм о снятии с регистрационного учета в жилом помещении по адресу: <адрес>.
В обоснование предъявленных требований указала, что является собственником указанного жилого дома и земельного участка на основании договора дарения от 19.07.2021. Ответчики зарегистрированы в доме, однако в нем не проживали и не проживают, плату за содержание жилого дома не вносят, вещей ответчиков и предметов обихода в жилом доме нет. Фактическое место жительства ответчиков истцу неизвестно.
С учетом уточнений исковых требований, истец просила признать ФИО1, Ким Э.И., Ким Я.В., Цой Ин-Кэм утратившими право пользования жилым помещением, снять с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>.
Определением от 19.04.2023 Ко Ен Сук привлечена к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора.
Решением Железнодорожного районного суда г.Хабаровска от 25.05.2023 постановлено:
исковые требования по иску ФИО4 к ФИО5, действующей в своих интересах и в интересах ФИО1, ФИО6, ФИО7, ФИО8 Ин-Кэм о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить частично.
Признать ФИО5, ФИО1, ФИО6, ФИО7, ФИО8 Ин-Кэм утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Настоящее решение является основанием для снятия ФИО5, ФИО1, ФИО6, ФИО7, ФИО8 Ин-Кэм с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
В удовлетворении требований к ответчикам о снятии с регистрационного учета отказать.
В апелляционной жалобе ФИО5 просит решение отменить, ссылаясь на незаконность и необоснованность, принять новое решение об отказе в удовлетворении требований. В обоснование доводов жалобы указывает, что ответчики вселены в дом, как члены семьи собственника бабушки Ко Ен Сук (прежнего собственника), прекратили проживать в данном жилом помещении в связи с конфликтными отношениями, иного жилья в собственности и по найму не имеют, снимают жилье. Ответчики от своих прав на жилой дом добровольно не отказывались, более того несовершеннолетний ФИО1 в силу своего возраста, не может осуществлять свои жилищные права.
В возражениях на апелляционную жалобу ФИО4 просит решение суда оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.
Лица о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы извещались в установленном законом порядке, в том числе путем размещения информации о деле на официальном интернет-сайте Хабаровского краевого суда, в суд апелляционной инстанции не явились. На основании ч.3 ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц.Проверив законность решения суда в соответствии с ч.1 ст.327.1 ГПК РФ, изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, письменных возражений судебная коллегия приходит к следующему.
Материалами дела установлено, что Ко Ен Сук до 03.08.2021 являлась собственником жилого дома <адрес> на основании договора купли-продажи от 02.03.2000.
ФИО7 является вдовой умершего 01.07.2021 сына Ко Ен Сук – ФИО9 Ответчики ФИО6, ФИО10 являются внучками Ко Ен Сук, несовершеннолетний ФИО1 - правнуком Ко Ен Сук.
Сын Ко Ен Сук - ФИО8 Ин Кэм приговором Железнодорожного районного суда г. Хабаровска от 24.03.2021 осужден к лишению свободы сроком на 4 года, с 10.06.2021 отбывает наказание в ЯБ 257/8 в п.Старт г.Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края.
В спорном жилом помещении зарегистрированы ФИО5 с 24.01.2012, ФИО6 с 21.08.2017, ФИО7 с 02.09.2020, ФИО1 с 02.09.2015, ФИО8 Ин Кэм с 10.01.2014.
Согласно договору дарения дома и земельного участка от 19.07.2021, Ко Ен Сук подарила внучке ФИО4 жилой дом по адресу: <адрес>.
Судом первой инстанции установлено, что ФИО7, ФИО11, ФИО5, ее несовершеннолетний сын ФИО1, в жилом доме по адресу: <адрес>, не проживают, что подтвердили опрошенные свидетели ФИО2, ФИО3, каких-либо правовых оснований для его использования не имеют, членами семьи собственника дома – истца ФИО4 не
Выводы суда не противоречат установленным обстоятельствам и требованиям закона.
Пунктом 2 статьи 292 ГК РФ предусмотрено, что переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Доводы жалобы о том, что ответчики вселены в дом, как члены семьи собственника, и прекратили проживать в данном жилом помещении в связи с конфликтными отношениями с собственником дома, иного жилья в собственности не имеют, от прав на жилой дом добровольно не отказывались, более того несовершеннолетний ФИО1 в силу своего возраста, не может осуществлять свои жилищные права, н являются основанием к отмене решения суда.
Подтверждения тому, что ответчики наделены какими либо правами в отношении спорного дома, которые позволяют сохранить за ними право пользования жилым помещением, не установлены.
Доводы апелляционной жалобы повторяют позицию ответчиков, являвшейся предметом рассмотрения суда первой инстанции и получили надлежащую правовую оценку, основаны на выводах, соответствующих установленным по делу обстоятельствам, представленным доказательствам и законодательству, подлежащему применению к спорным отношениям.
Руководствуясь статьями 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия
определил а :
решение Железнодорожного районного суда г.Хабаровска от 25 мая 2023 года по гражданскому делу по иску ФИО4 к ФИО5, действующей в своих интересах и в интересах ФИО1, ФИО6, ФИО7, ФИО8 Ин-Кэм о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета оставить без изменения, апелляционную жалобу ФИО5 – без удовлетворения.
Апелляционное определение вступает в законную силу со дня его принятия.
Судебные постановления суда первой и апелляционной инстанции могут быть обжалованы в суд кассационной инстанции в течение трех месяцев в Девятый кассационный суд общей юрисдикции через суд первой инстанции.
председательствующий
судьи