Дело № 2-759/2023
УИД 27RS0014-01-2023-000888-10
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
2 августа 2023 года г. Советская Гавань
Советско-Гаванский городской Хабаровского края в составе:
председательствующего судьи Анохиной В.А.,
при секретаре Вахрушевой Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о прекращении ипотеки в отношении объекта недвижимости,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в Советско-Гаванский городской суд с иском к ФИО2, ФИО3 о прекращении ипотеки в отношении объекта недвижимости. В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 и ФИО3(Продавцы) заключили с истцом ФИО1 П.) Г.А., (Покупатель) действующей за себя лично и за ФИО4 договор купли-продажи квартиры, по адресу <адрес>, г Советская Гавань, <адрес>. Стоимость квартиры по договору составила 560 000 руб. Пунктом 5 Договора предусмотрено, что покупатели обязуются уплатить указанную сумму за счет средств Управления по делам миграции УВД Хабаровского края определенным свидетельством о предоставлении получателю безвозмездной субсидии на строительство или приобретение жилья № от ДД.ММ.ГГГГ, путем перечисления не позднее 10 дней на счет продавца ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано право общей долевой собственности истца и ФИО1 П.) ГА. и третьего лица ФИО4 на вышеуказанное жилое помещение. В тот же день на сорную квартиру зарегистрировано обременение в виде ипотеки в силу закона, сроком до полной оплаты стоимости квартиры. В настоящее время обязательства по договору купли-продажи исполнены в полном объеме, однако истец не имеет возможности в одностороннем порядке прекратить ипотеку, поскольку ему неизвестно место жительства ответчиков ФИО2 и ФИО3 Просит прекратить ипотеку (погасить регистрационную запись об ипотеке № от ДД.ММ.ГГГГ в отношении объекта недвижимости – квартира, назначение жилое, площадью 51,1 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый №.
Истец ФИО1, будучи неоднократно надлежаще уведомленным о времени и месте рассмотрения дела на ДД.ММ.ГГГГ и на ДД.ММ.ГГГГ, по вторичному вызову в судебное заседание не явилась, почтовые отправления, направленные в адрес истца, возвращаются по истечении срока хранения, документов, подтверждающих уважительность неявки, истец не представила.
Ответчики ФИО2, ФИО3, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора ФИО4 в судебное заседание также не прибыли, о времени и месте рассмотрения дела уведомлялись надлежащим образом.
В соответствии со ст. 222 ГПК РФ, суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если истец не явился в суд по вторичному вызову, а ответчик не требует рассмотрения дела по существу.
При изложенных обстоятельствах, суд считает необходимым оставить исковое заявление ФИО1 без рассмотрения.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 152, 222, 223 ГПК РФ, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Исковое заявление ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о прекращении ипотеки в отношении объекта недвижимости, оставить без рассмотрения.
Разъяснить истцу, что обстоятельства, препятствующие рассмотрению дела, можно устранить путем предоставления доказательств, подтверждающих уважительность причин неявки в судебное заседание и невозможности сообщения о них суду.
После устранения обстоятельств, послуживших основанием для оставления заявления без рассмотрения, заинтересованное лицо вправе вновь обратиться в суд с заявлением в общем порядке.
Судья В.А. Анохина