Дело ...

50RS0...-38

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«08» июля 2025 года, Луховицкий районный суд ... в составе: председательствующего судьи Зуйкиной И.М., с участием Луховицкого городского прокурора ...7, при секретаре судебного заседании ...6, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ...4 к ...5 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

...4 обратилась с вышеуказанными требованиями к ответчику ...5 о признании его утратившим право пользования жилым помещением квартирой по адресу: ....

В обоснование заявленных требований указала, что на основании ордера на жилое помещение ... серии «К» от ... ...2 в настоящее время покойному, как очереднику, нуждающемуся в улучшении жилищных условий, было предоставлено жилое помещение из состава государственного (муниципального) жилого фонда - квартира общей площадью 50,2 кв.м., расположенная по адресу: ..., ..., Район ..., ...; кадастровый номер объекта: ....

Факт предоставления жилого помещения подтверждается контрольным талоном к ордеру.

Данное жилое помещение не передано в частную собственность и продолжает находиться в составе муниципального жилого фонда, государственная регистрация права муниципальной собственности произведена ..., запись № ...- ....

При жизни ...2 в указанном жилом помещении были зарегистрированы его сын - ответчик ...5, а также несовершеннолетняя дочь ответчика - ...4 (истец), приходившаяся ...2 внучкой. В квартире также проживала ...3, которая умерла.

На текущий момент в данном жилом помещении зарегистрированы по месту жительства: она, и ответчик по настоящему делу - ее отец ...5

Фактически в жилом помещении проживает только истец. Иного жилья в собственности либо на каком-либо ином вещном праве она не имеет, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Ответчик в данном жилом помещении не проживает более 20 лет, место его жительства неизвестно. Вещи и какое-либо личное имущество ...5 в данном жилом помещении отсутствует.

Родственную связь с ней ответчик не поддерживает, в её содержании и воспитании участия никогда не принимал, полностью устранившись из её жизни.

Каких-либо препятствий во вселении и пользовании жилым помещением ответчику со стороны ...4 не чинится. Отказ от проживания в квартире является следствием личного и осознанного выбора ...5

Бремя содержания квартиры полностью лежит на ней с момента достижения ею совершеннолетия. До совершеннолетия поддерживать квартиру в нормальном состоянии помогала её мать.

...5 не несет бремя содержания данного жилого помещения, не следит за его техническим состоянием, не поддерживает квартиру, инженерные коммуникации в ней в надлежащем состоянии и проявляет полное безразличие к её судьбе.

Согласно информации, размещенной на интернет-портале Федеральной службы судебных приставов, у ...5 имеются многочисленные неисполненные исполнительные производства о взыскании задолженности за коммунальные услуги, предоставляемые по адресу спорного жилого помещения, а именно:

исполнительное производство ...-ИП от ..., возбужденное на основании судебного приказа от ... ..., выданного судебным участком ... мирового судьи Луховицкого судебного района ..., сумма задолженности: ... руб., исполнительский сбор: ... руб.

исполнительное производство ...-ИП от ... постановление судебного пристава-исполнителя от ... ...-СД, возбужденное на основании судебного приказа от ... ..., постановление о взыскании исполнительского сбора, судебный участок ... мирового судьи Луховицкого судебного района ...; задолженность по платежам за жилую площадь, коммунальные платежи, включая пени, за исключением задолженности по платежам за газ, тепло и электроэнергию: ... руб.; исполнительский сбор: ... руб.;

исполнительное производство ...-ИП от ... К, возбужденное на основании судебного приказа от ... ..., судебный участок ... мирового судьи Луховицкого судебного района ..., Задолженность по платежам за жилую площадь, коммунальные платежи, включая пени, за исключением задолженности по платежам за газ, тепло и электроэнергию, общая сумма задолженности: ... руб.;

исполнительное производство ...-ИП от 01Л 1.2021, возбужденное на основании судебного приказа от ... ..., судебный участок ... мирового судьи Луховицкого судебного района ..., задолженность по платежам за жилую площадь, коммунальные платежи, включая пени, за исключением задолженности по платежам за газ, тепло и электроэнергию, общая сумма задолженности: ... руб.;

исполнительное производство ...-ИП от ..., судебный приказ от ... ..., судебный участок ... мирового судьи Луховицкого судебного района ..., задолженность по платежам за жилую площадь, коммунальные платежи, включая пени, за исключением задолженности по платежам за газ, тепло и электроэнергию в размере ... руб.;

исполнительное производство ...-ИП от ... ..., судебный приказ от ... ..., судебный участок ... мирового судьи Луховицкого судебного района ..., задолженность по платежам за жилую площадь, коммунальные платежи, включая пени, за исключением задолженности по платежам за газ, тепло и электроэнергию, в размере ... руб.;

исполнительное производство ...-ИП от ..., судебный приказ от ... ..., судебный участок ... мирового судьи Луховицкого судебного района ..., задолженность по платежам за жилую площадь, коммунальные платежи, включая пени, за исключением задолженности по платежам за газ, тепло и электроэнергию: ... руб.

Уклоняясь от оплаты задолженности за коммунальные услуги, ответчик тем самым создал угрозу изъятия жилого помещения по требованию наймодателя. После достижения совершеннолетия и появления собственного заработка она незамедлительно погасила все имеющиеся задолженности из собственных средств, поскольку заинтересована в дальнейшем проживании в квартире.

Как указала истец в исковом заявлении, ответчик добровольно выехал на другое постоянное место жительства, отказался от прав и обязанностей на указанное жилое помещение.

Истец ...4 в судебном заседании исковые требования поддержала, при этом пояснила, что в спорной квартире она не проживает, а ответчик фактически проживает в спорной квартире, она поменяла личинку замка, однако ответчик, взломал замок и поставил другой, передав ей ключи от нового замка. Ответчик привел квартиру в ненадлежащее состояние, соседи вызывают полицию, поскольку ...5 нарушает общественный порядок.

Ответчик ...5 в судебное заседание не явился, извещался судом надлежащим образом.

Представители третьих лиц администрации муниципального округа ..., ОМВД ..., ООО «...10 в судебное заседание не явились, извещались судом надлежащим образом.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве иных процессуальных правах.

В соответствии с ч. 7 ст. 113 ГПК РФ информация о времени и месте рассмотрения настоящего гражданского дела заблаговременно размещена на официальном сайте Луховицкого районного суда ... (www.luhovitsy.mo@sudrf.ru) (раздел судебное делопроизводство).

Суд располагает сведениями о надлежащем извещении ответчика о времени и месте судебного заседания, в соответствии со ст. ст. 113 - 116 ГПК РФ и расценивает его поведение как уклонение от участия в состязательном процессе без объяснения причин этого.

Невыполнение ответчиком процессуальных обязанностей может привести к задержке в защите нарушенного права истца, в связи с этим суд приходит к убеждению о необходимости рассмотрения дела в отсутствие ответчика.

При таких обстоятельствах ввиду неявки в судебное заседание ответчика, представителей третьих лиц, не сообщивших об уважительных причинах неявки и не просивших о рассмотрении дела в свое отсутствие, в силу положений статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, (далее - ГПК РФ), суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле, и их представителей.

Помощник Луховицкого городского прокурора ...7, просил в удовлетворении требований отказать.

Выслушав участников процесса, свидетеля, заключение прокурора, исследовав представленные доказательства и материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что на основании решения Исполнительного комитета ... Совета народных депутатов от ... ... на семью из трёх человек – ...2, его жены ...3 и сына ...5 была предоставлена двухкомнатная квартира в новостройке по адресу: ... (л.д. 29-30).

... постановлением ..., ...4 администрация городского округа ... в заключении договора социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: ..., отказала, в связи с непредставлением необходимых документов (л.д. 17).

Согласно свидетельства о рождении, ...4, ... года рождения, является дочерью ...5-ответчика по данному делу, и которая зарегистрирована по месту жительства по адресу: ... (л.д. 20, 22).

...5 согласно ответа начальника ОМВД России по городскому округу Луховицы, зарегистрирован по месту жительства с ... по адресу: ... (л.д. 39).

Согласно выписки из домовой книги по адресу: ..., зарегистрированы стороны ...5 и ...4 (л.д. 70).

Согласно ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ)к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Согласно ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии со статьей 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменения их прав и обязанностей по договору социального найма.

Часть 3 статьи 83 ЖК РФ предусматривает, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Следовательно, бывший член семьи нанимателя может быть признан утратившим право на проживание в жилом помещении только на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в том случае, если он выехал на иное постоянное место жительства и тем самым добровольно отказался от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма.

Согласно Постановлению Конституционного Суда Российской Федерации от ... ...-П «По делу о проверке конституционности части первой и пункта 8 части второй статьи 60 Жилищного кодекса РСФСР в связи с запросом Муромского городского народного суда ... и жалобами граждан ФИО, ФИО, ФИО» временное отсутствие гражданина (нанимателя жилого помещения или членов его семьи), само по себе не может служить основанием лишения права пользования жилым помещением.

Таким образом, любое по продолжительности отсутствие лица в жилом помещении презюмируется временным и не прекращает его прав и обязанностей по договору социального найма, если не доказано обратное.

В силу разъяснений, содержащихся в пункта 32 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от ... ..., необходимо выяснить какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Не имеет правового значения время выезда ответчика из спорного жилого помещения, а юридически значимыми обстоятельствами является причины и цели выезда ответчика.

По инициативе суда в судебном заседании был допрошен свидетель ...8, являющийся участковым уполномоченным, по адресу: ..., который показал, что ответчик ...5 фактически проживает по адресу: .... Им опрошены соседи ответчика, которые сообщили ему также о фактическом проживании ответчика по указанному адресу. Кроме того, на ...5 поступают жалобы от соседей о его поведении и нарушении общественного порядка.

Показаниям свидетеля ...8, суд доверяет полностью, поскольку его показания последовательны, логичны, не противоречат объяснениям истца, свидетель предупреждался судом об уголовной ответственности, являлся непосредственным очевидцем юридически значимых обстоятельств.

Таким образом, объяснениями истца, показаниями свидетеля не подтверждается факт выезда ответчика из спорного жилого помещения.

Исходя из вышеуказанных доказательств, объяснений истца, ответчик ...5 не может быть признан утратившим право пользования жилым помещением, поскольку исходя из объяснений самого истца, следует, что ответчик проживает в спорной квартире, сменил замки в двери квартиры, имеются обращения соседей ответчика в полицию о его ненадлежащем поведении, который подтверждаются показаниями свидетеля, таким образом отсутствуют доказательства того, что ответчик выехал на иное постоянное место жительства и тем самым добровольно отказался от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма.

Доводы истца связанные с неоплатой жилого помещения не могут быть приняты во внимание, поскольку не лишают истца права обращения в суд с иском о взыскании оплаченных коммунальных платежей.

Ссылка истца на обстоятельства привлечения ответчика к ответственности по неуплате алиментов, также является несостоятельной, поскольку не влечет прекращения права пользования спорным жилым помещениям.

В этой связи, при изложенных обстоятельствах требования истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ..., подлежат отклонению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 193 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований к ...5 о признании его утратившим право пользования жилым помещением квартирой по адресу: ..., ...4 отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Луховицкий районный суд ... в течение одного месяца, с момента его вынесения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено «17» июля 2025 года.

Судья

Луховицкого районного суда

...

И.М. Зуйкина