Решение по делу № 2-28/2025 от 25.02.2025 - об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>.

Дело №

УИД №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 февраля 2025 года <адрес>

Кочевский районный суд Пермского края в составе председательствующего судьи Шерстюкова И.В., при секретаре судебного заседания Мясниковой Н.Н.,

с участием: истца ФИО1,

ответчиков ФИО2, ФИО3

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований указано следующее. Бабушка истца ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ. После смерти бабушки открылось наследство, состоящее из дома и земельного участка по адресу: <адрес>. Бабушкой было составлено завещание на свою дочь (мать истца) ФИО2 Наследником первой очереди по закону умершей ФИО4 является также ее вторая дочь – ФИО3 После смерти бабушки в установленный законом срок ФИО2 и другие наследники не обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства.

Спорный жилой дом принадлежал на праве собственности бабушке истца ФИО4, земельный участок под домом изначально на праве бессрочного пользования принадлежал мужу бабушки – ФИО6, который умер ДД.ММ.ГГГГ. После его смерти бабушка фактически приняла наследство на земельный участок, продолжив владеть и управлять им, но право собственности в установленном порядке не оформила. Учитывая принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, установленных п.п. 5 п.1 ст.1 Земельного кодекса Российской Федерации, ФИО4 не была титульным собственником земельного участка, но после смерти мужа право на земельный участок перешло к ней. Отмечает, что со своей семьей проживал совместно с бабушкой. После ее смерти в установленный законом срок он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства: продолжил проживать в доме, владеет домом и земельным участком, несет расходы на его содержание, предпринимает меры по сохранности недвижимого имущества, осуществляет текущий и капитальный ремонт дома, использует земельный участок по назначению. Тем самым, считает, что принял наследство своей бабушки. Дети бабушки на момент ее смерти и после смерти не проживали в доме, на спорные объекты недвижимости не претендуют.

Ссылаясь на положения статей 12, 1152, 1153 ГК РФ просит признать за ним право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал

Ответчики ФИО2, ФИО3 исковые требования признали.

Представитель ответчика Администрации Кочевского муниципального округа Пермского края ФИО5, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ № в судебном заседании участия не принимала, ходатайствовала о проведении судебного разбирательства без ее участия.

В отзыве от ДД.ММ.ГГГГ, входящий № отметила, что согласно сведениям из ЕГРН, права собственности на спорный земельный участок отсутствуют, ДД.ММ.ГГГГ данный участок предоставлялся ФИО6 Спорный жилой дом принадлежит на праве собственности ФИО4 ФИО6 и ФИО4 умерли. Ссылаясь на положения ст. ст. 218, 1112, 1110, 1141, 1142, 1144, 1146, 1152, 1153, 1154, 1155 ГПК РФ, указывает, что наследниками первой очереди являются дети наследодателя – ФИО2, ФИО3 Истец является внуком наследодателя, и наследует по праву представления. На момент смерти с наследодателем ФИО4 по данным лицевого счета № похозяйственной книги № значатся внуки: ФИО1, ФИО7, правнуки: ФИО8, ФИО9, ФИО9, ФИО10, ФИО11 На основании акта осмотра жилого помещения, спорный дом соответствует требованиям, предъявляемым к жилому помещению, и его пригодности для проживания. Признание за истцом права собственности на спорные объекты недвижимости возможно, если будет установлено, что наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил срок по другим уважительным причинам и отказе от наследства иных наследников.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора нотариус Кочевского нотариального округа Пермского края в судебное заседание не явился. О времени месте судебного заседания извещена своевременно и надлежащим образом. В суд направила заявление, в котором просит рассмотреть гражданское дело без ее участия. Не возражает в удовлетворении исковых требований.

Третье лицо Управление Росреестра по Пермскому краю в судебное заседание представителя не направило, извещены своевременно и надлежащим образом, представителем ФИО12, действующей на основании доверенности от 26.11.2024 №, представлены пояснения, из которых следует, что в настоящее время в ЕГРН содержатся сведения о жилом доме, на основании права собственности по закону от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано право собственности ФИО4, запись является актуальной. Запись о спорном земельном участке – без прав. В случае удовлетворения судом исковых требований государственная регистрация будет проведена в соответствии с решением суда, в установленном Законом №218-ФЗ порядке на общих основаниях при условии постановки объекта недвижимости на государственный кадастровый учет.

С учетом требований ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося участника процесса.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела и оценив доказательства в их совокупности, приходит к следующему.

В соответствии со статьей 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Согласно частей 2, 3 статьи 173 ГПК РФ суд разъяснил ответчику последствия признания иска о том, что при признании иска принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Право на признание иска является процессуальным правом лица, участвующего в деле, предусмотренным статьями 35, 39, 173 ГПК РФ.

В соответствии со статьей 173 ГПК РФ в случае признание иска ответчиком и принятии его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Признание иска не противоречит закону и не нарушает законных прав и интересов других лиц.

В соответствии с пунктом 1 статьи 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. При указанных обстоятельствах, исходя из принципа состязательности гражданского процесса, исковые требования подлежат удовлетворению на основании положений статьи 173 ГПК РФ.

В соответствии со статьями 11,12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), судебная защита нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляется в судебном порядке, в том числе, путем признания права.

В соответствии с п. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно положению ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Как установлено судом и следует из материалов дела, земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> был предоставлен ДД.ММ.ГГГГ на праве постоянного бессрочного пользования предоставлялся ФИО6 – супругу ФИО4 Спорный жилой дом принадлежит на праве собственности ФИО4 Указанное подтверждается выписками из ЕГРН.

ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем отделом ЗАГС Администрации Кочевского муниципального района Пермского края сделана запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11).

ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем отделом ЗАГС Администрации Кочевского муниципального округа Пермского края сделана запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12, 44).

Наследниками первой очереди после смерти ФИО4 являются ее дети – ФИО2, ФИО3 (ответчики по делу).

После смерти ФИО4 открылось наследство, состоящее из земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: <адрес>.

Наследственное дело к имуществу умершей ФИО4 не заводилось, согласно сведений нотариуса Кочевского нотариального округа.

Вместе с тем, суду предоставлено завещание ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом Гайнского нотариального округа Пермского края, из которого следует, что ФИО4 завещала все свое имущество ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследство открывается со смертью гражданина (ст. 1113 ГК РФ).

Согласно ч.2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В силу ч.2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно ч. 1 ст. 1118 ГК РФ распорядиться имуществом на случай смерти можно путем совершения завещания или заключения наследственного договора.

Согласно ч. 5 вышеуказанной статьи завещание является односторонней сделкой, которая создает права и обязанности после открытия наследства.

Завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения. Завещатель вправе отменить или изменить совершенное завещание в соответствии с правилами статьи 1130 настоящего Кодекса (ч.1 ст. 1119 ГК РФ).

В соответствии с п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. №9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другим лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (ст. 1154 ГК РФ).

Согласно абзацу первому п. 1 ст. 1155 ГК РФ по заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства (ст. 1154), суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали.

Согласно части 2 статьи 1142 ГК РФ, внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что после смерти ФИО4 открылось наследство, состоящее из земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: <адрес> которая завещала все свое имущество дочери ФИО2 (матери истца).

В свою очередь ФИО2 в установленном законом порядке в права наследования не вступила.

В судебном заседании установлено, что истец (внук умершей) является наследником умершей по праву представления и фактически принял наследство на имущество, расположенные по вышеуказанному адресу, поскольку принял меры по сохранению наследственного имущества и защите их от посягательств третьих лиц, в частности, обрабатывает земельный участок под ним, осуществлять текущий и капитальный ремонт дома, оплачивает коммунальные услуги.

Иные наследники первой очереди (ответчики по делу) устранились от вступления в наследственные права.

Пунктом 5 части 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что настоящий Кодекс и изданные в соответствии с ним иные акты земельного законодательства основываются на принципе единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков.

Иных лиц оспаривающих права истца не имеется. Ответчики по делу – наследники умершей выразили согласие с заявленными требованиями.

Таким образом, оценив представленные доказательства в их совокупности, объяснения истца и мнение ответчиков, третьих лиц, суд пришел к выводу о том, что истцом представлено достаточно бесспорных доказательств фактического принятия им наследства после смерти ФИО4, устранения наследников первой очереди (ответчиков по делу) от вступления в наследство.

Каких-либо доказательств, опровергающих указанное, в материалы дела представлено не было.

В силу ст. 219 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации прав на недвижимое имущество.

Согласно ч.1 ст. 58 Федерального закона от 13.07.2016 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» вступившее в силу решение суда о признании права собственности является основанием для государственной регистрации данного права.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Иск ФИО1 об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>, удовлетворить.

Установить факт принятия наследства ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, СНИЛС № открывшегося после смерти ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ состоящего из земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: <адрес>

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, СНИЛС № право собственности на жилой <адрес>, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый №.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, СНИЛС № право собственности на земельный участок с кадастровым №, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для оформления права собственности на недвижимое имущество на общих основаниях, предусмотренных Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Пермского краевого суда через Кочевский районный суд Пермского края в течение одного месяца со дня принятия решения суда.

Судья И.В. Шерстюков