Дело № 2-2135/2023
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Куйбышевский районный суд г. Омска в составе председательствующего судьи Котельниковой О.В., при секретаре Попове А.А., помощнике судьи Смирновой П.В., рассмотрев в открытом судебном заседании
12 мая 2023 года
гражданское дело по исковому заявлению Госжилинспекция Омской области к ФИО3 о возложении обязанности предоставить доступ для проведения обследования жилого помещения,
УСТАНОВИЛ:
Государственная жилищная инспекция ФИО1 <адрес> (далее – истец) обратилась в суд с вышеназванными исковыми требованиями, указав, что в связи с поступлением обращения по факту самовольной перепланировки и переустройства <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, собственником которой является ФИО2, с целью обследования указанной квартиры на предмет ее соответствия технической документации жилищным инспектором ФИО1 <адрес> предпринимались попытки по доступу в квартиру, однако доступ в квартиру предоставлен не был.
Истец просит возложить на ответчика обязанность предоставить должностным лицам Государственной жилищной инспекции ФИО1 <адрес> доступ для проведения обследования <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>.
В судебном заседании представитель истца участия не принимал, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, об уважительных причинах неявки в судебное заседание сведений не представила, о разбирательстве дела в свое отсутствие не просила, возражений по иску не заявила.
На основании ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) суд посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие участников процесса в порядке заочного производства.
Исследовав и оценив имеющиеся доказательства, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 25 Конституции Российской Федерации жилище неприкосновенно. Никто не вправе проникать в жилище против воли проживающих в нем лиц, иначе как в случаях, установленных федеральным законом, или на основании судебного решения.
Аналогичные положения содержатся в ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ).
Вместе с тем, согласно ч. 4 ст. 17 ЖК РФ пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.
В силу п. 8 ст. 13 ЖК РФ к полномочиям органов государственной власти субъекта Российской Федерации в области жилищных отношений относятся осуществление контроля за использованием и сохранностью жилищного фонда субъекта Российской Федерации, соответствием жилых помещений данного фонда, установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства.
Пунктом 2 ч. 5 ст. 20 ЖК РФ предусмотрено право должностных лиц муниципального жилищного контроля посещать с согласия собственников жилые помещения в многоквартирных домах и проводить их обследования.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.
Функции и полномочия Госжилинспекции ФИО1 <адрес> определены Постановлением Правительства ФИО1 <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-п «Об организации и осуществлении регионального государственного контроля (надзора) на территории ФИО1 <адрес>» и Положением о Госжилинспекции, утвержденным ФИО1 <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О реорганизации Главного управления жилищного контроля, государственного строительного надзора и государственной экспертизы ФИО1 <адрес>».
В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ в Государственную жилищную инспекцию ФИО1 <адрес> поступило обращение по факту самовольной перепланировки в <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>.
Согласно Выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ сособственником <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, является ответчик ФИО2
Согласно ответу Администрации ЦАО <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, адресованному начальнику сектора надзора за соблюдением требований к жилым и нежилым помещениям Государственной жилищной инспекции ФИО1 <адрес>, собственник жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, с заявлением о согласовании перепланировки и (или) переустройства квартиры, не обращался, решение о согласовании перепланировки и (или) переустройства квартиры в администрации округа, не принималось.
Распоряжениями Государственной жилищной инспекции ФИО1 <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ была инициирована внеплановая выездная проверка в отношении собственника <адрес> целью осуществления регионального государственного жилищного надзора на территории ФИО1 <адрес> на основании информации о перепланировке и/или переустройстве помещения в многоквартирном доме.
В адрес ответчика направлено требование о необходимости предоставления доступа в вышеуказанное жилое помещение ДД.ММ.ГГГГ с 14:00 до 16:00 часов либо необходимости обеспечения доступа в помещение в иной рабочий день в рабочее время, согласованное с государственным жилищным инспектором, а также в срок до ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении указанных документов.
Из акта № от ДД.ММ.ГГГГ, составленного представителем Государственной жилищной инспекции ФИО1 <адрес> ФИО6, следует, что доступ в <адрес>, не предоставлен (л.д. 13).
На основании изложенного, суд пришел к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения заявленных исковых требований о возложении обязанности на ФИО2 предоставить должностным лицам Государственной жилищной инспекции ФИО1 <адрес> доступ в спорное жилое помещение в целях проведения проверки жилого помещения на предмет наличия или отсутствия перепланировки и (или) переустройства.
В соответствии со ст. 103 ГПК РФ, с ответчиков подлежит взысканию в пользу местного бюджета государственная пошлина в размере 300 руб.
Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Государственной жилищной инспекции ФИО1 <адрес> удовлетворить.
Обязать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт 5220 №, предоставить должностным лицам Государственной жилищной инспекции ФИО1 <адрес> (ИНН <***>) доступ для проведения обследования <адрес>.
Взыскать с ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт 5220 №, в доход бюджета <адрес> государственную пошлину в размере 300 руб.
Ответчик в течение 7 дней со дня вручения копии заочного решения вправе подать в Куйбышевский районный суд г. Омска заявление об отмене заочного решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья О.В. Котельникова
Мотивированное решение составлено 19.05.2023 года