Решение по делу № 02-4199/2023~М-2119/2023 от 16.06.2023

Уникальный идентификатор дела 77RS0020-02-2023-004195-14

Дело №2-4199/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 июня 2023 года адрес

Перовский районный суд адрес в составе:

председательствующего судьи Ваньянц Л.Г.,

при секретаре фио,

с участием представителя истца ... С.С.,

представителя ответчика фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-4199/2023 по иску ...ой ... к ...адрес о возмещении ущерба, причиненного заливом,

УСТАНОВИЛ:

Истец ...а С.А. обратилась в суд с иском к ответчику ГБУ адрес Новокосино» о возмещении ущерба, в обосновании иска указав, что истец является сособственником квартиры, расположенной по адресу: адрес, которая была залита водой 27.05.2022 г. в результате засора внутреннего водостока. Заливом квартиры были повреждены потолок, стены и пол в квартире. Комиссией ...адрес установлено, что причиной залива явилось нарушение герметичности кровельного покрытия в месте примыкания к водоприемной воронке ливневой канализации, располагавшегося над квартирой, произошедший по вине .... Согласно выводам комиссии, в необходимо провести ремонтные работы, которые должны быть выполнены силами ...адрес. Ответчиком работы ответчиком не были проведены. 28.06.2022 г. истцом за счет собственных средств была проведена экспертиза.

Согласно экспертному заключению от «12» июля 2022 г. № 52/22 в результате залива причинен материальный ущерб в размере 306 398,00 рублей, который включает стоимость пришедшего в негодность имущества. При проведении независимой экспертизы, истцом были понесены расходы в размере 15 000 рублей.

В адрес ответчика 05.09.2022 г было направлено требование (претензия) о возмещении ущерба, причиненного заливом квартиры в размере 321 398,00 рублей и оплаты услуг эксперта в размере 15 000 рублей.

«16» сентября 2022 года ответчик направил ответ на требование № 11-18- 1305/22, в котором известил о готовности своими силами произвести ремонт квартиры и просил истца, обратиться к ответчику для заключения договора на проведение ремонтных работ в 4-м квартале 2022 г. При обращении к ответчику для ознакомления с проектом договора и сметой, ответчик не предоставил проект договора и проектную смету, никаких дальнейших действий по заключению договора и проведения работ не произвел, требование о возмещении ущерба проигнорировал.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец просит взыскать с ответчика сумму возмещения ущерба, причиненного заливом квартиры, в размере 306 398 руб., неустойку в в размере 321 398 рублей; компенсацию морального вреда в размере 5 000 рублей, штраф за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу истца, судебные издержки на проведение экспертизы в размере 15 000 руб.,судебные издержки по оплате услуг представителя в размере 40 000 рублей.

Истец в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, обеспечила явку своего представителя ... С.С., который в судебном заседании поддержал исковые требования.

Представитель ответчика ...адрес в судебном заседании с иском согласилась в части требования истца о взыскании 306 398 рублей в качестве возмещения ущерба, причинённого заливом квартиры, расходов по оплате оценочной экспертизы в размере 15 000 рублей, компенсации морального вреда в сумме 5 000 рублей, в остальной части исковых требований просила отказать, а также просила снизить размер неустойки и штрафа, применив положения ст. 333 ГК РФ.

Выслушав представителей истца и ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что иск подлежит частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами (п.1).

Ст. 1082 ГК РФ устанавливает, что удовлетворяя требование о возмещении вреда, суд в соответствии с обстоятельствами дела обязывает лицо, ответственное за причинение вреда, возместить вред в натуре (предоставить вещь того же рода и качества, исправить поврежденную вещь и т.п.) или возместить причиненные убытки (пункт 2 статьи 15).

В соответствии со ст. 15 ГК РФ Лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода). Если лицо, нарушившее право, получило вследствие этого доходы, лицо, право которого нарушено, вправе требовать возмещения наряду с другими убытками упущенной выгоды в размере не меньшем, чем такие доходы.

Согласно пункту 1 статьи 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации вред, причиненный личности или имуществу гражданина …, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

В силу п. 2 статьи 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине. Законом может быть предусмотрено возмещение вреда и при отсутствии вины причинителя вреда.

Государственное бюджетное учреждение адрес Новокосино» создано в соответствии с Постановлением Правительства Москвы № 146-ПП от 14 марта 2013 года «О проведении эксперимента по оптимизации деятельности отдельных государственных учреждений адрес и государственных унитарных предприятий адрес, осуществляющих деятельность в сфере городского хозяйства адрес» и от 30 сентября 2014 года № 572-ПП «О внесении изменений в постановление Правительства Москвы от 14 марта 2013 г. N 146-ПП» в результате реорганизации государственного унитарного предприятия дирекции единого заказчика районов адрес путем преобразования в государственные бюджетные учреждения адрес (далее - ГБУ адрес), являющиеся правопреемниками соответствующих государственных унитарных предприятий адрес по всем правам и обязанностям в соответствии с передаточными актами.

Согласно п. 2.1 вышеуказанного постановления, основной целью деятельности ГБУ адрес является осуществление мероприятий по реализации на территории районов адрес задач надежного, безопасного и качественного предоставления жилищных, коммунальных и прочих услуг, включая управление многоквартирными домами, а также благоустройства территорий и содержания объектов коммунальной и инженерной инфраструктуры.

Как установлено судом и усматривается из материалов дела, истец является сособственником квартиры, расположенной по адресу: адрес, которая была залита водой 27.05.2022 г. в результате засора внутреннего водостока.

Заливом квартиры были повреждены потолок, стены и пол в квартире. Комиссией ...адрес установлено, что причиной залива явилось нарушение герметичности кровельного покрытия в месте примыкания к водоприемной воронке ливневой канализации, располагавшегося над квартирой, произошедший по вине ...адрес.

Согласно выводам комиссии, в необходимо провести ремонтные работы, которые должны быть выполнены силами ...адрес. Ответчиком работы ответчиком не были проведены.

28.06.2022 г. истцом за счет собственных средств была проведена экспертиза.

Ущерб ответчиком не возмещен, ремонт жилого помещения не произведен.

Таким образом, принимая во внимание, что ответчиком сумма ущерба не оспаривается, суд считает установленным стоимость восстановительного ремонта квартиры истца без учета износа- 306 398,00 рублей.

Судом также установлено, что Управляющей организацией многоквартирного дома, расположенного по вышеуказанному адресу, является ...адрес.

Учитывая, что ГБУ адрес Новокосино» не приняло надлежащих мер по содержанию общего имущества собственников (нанимателей) в многоквартирном доме 8, корп.1 по адрес в адрес, оно несет ответственность за вред, причиненный имуществу истца.

Таким образом, с ответчика подлежат взысканию денежные средства в счет возмещения ущерба, причиненного заливом квартиры в размере 306 398,00 рублей.

В адрес ответчика была направлена досудебная претензия 05.09.2022 г., которая была оставлена без удовлетворения.

Таким образом, учитывая несоблюдение ответчиком в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя, с ответчика подлежит взысканию неустойка, размер которой суд с учетом положений ст. 333 ГК РФ, определяет в сумме 8 650 руб. 26 коп.

Разрешая исковые требования в части компенсации морального вреда, в соответствии со статьей 15 Закона РФ «О защите прав потребителей», определяя размер компенсации морального вреда с учетом конкретных обстоятельств дела, степени страданий истца, суд считает правомерным определить в размере 5 000 руб.

Кроме того, с ответчика подлежит взысканию штраф, размер которого суд с учетом положений ст. 333 ГК РФ, определяет в сумме 70 000 руб.

В соответствии с ч. 1 ст. 103 ГПК РФ, государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в федеральный бюджет пропорционально удовлетворенной части исковых требований. Размер государственной пошлины от суммы удовлетворяемых требований составляет 6 650 руб. 48 коп., которые подлежат взысканию с ответчика в доход государства.

Кроме того, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию в пользу истца расходы на проведение оценки в размере 15 000 руб. 00 коп., которые подтверждены документально, а также расходы по оплате услуг представителя, размер которых суд определяет в соответствии с положениями ст. 100 ГПК РФ с учетом разумности, количества и продолжительности судебных заседаний, сложности дела, в размере 20 000 руб. 00 коп.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Исковые требования ...ой ... к ... о возмещении ущерба, причиненного заливом, - удовлетворить частично.

Взыскать с ...адрес в пользу ...ой ... сумму ущерба в размере 306 398 руб. 00 коп., неустойку в размере 8 650 руб. 26 коп., расходы на проведение оценки в размере 15 000 руб. 00 коп., расходы по оплате услуг представителя в размере 20 000 руб. 00 коп., компенсацию морального вреда в размере 5 000 руб. 00 коп., штраф в размере 70 000 руб. 00 коп.

В удовлетворении остальной части исковых требований - отказать.

Взыскать с ...адрес в доход бюджета адрес госпошлину в размере 6 650 руб. 48 коп.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Перовский районный суд адрес в течение месяца со дня его вынесения решения в окончательной форме.

Судья Л.Г. Ваньянц