УИД: 11RS0008-01-2025-000795-69 дело № 2-724/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 июля 2025 года пгт. Троицко-Печорск

Сосногорский городской суд Республики Коми (постоянное судебное присутствиев пгт. Троицко-Печорск) в составе:

председательствующего судьи Иваницкой Ю.В.,

при секретаре Рожковой В.Ю.,

с участием представителя ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к администрации муниципального района «Троицко-Печорский» о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма,

установил:

ФИО3 обратился в суд с иском к администрации муниципального района «Троицко-Печорский», в котором, с учетом уточнений, просит признать за ним право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, на условиях социального найма. В обоснование требований истец указал, что зарегистрирован в спорном жилом помещении, в настоящее время в нем не проживает в связи с признанием дома аварийным, проживание в нем несет реальную угрозу жизни и здоровью, в связи с чем выезд из жилого помещения носит вынужденный характер. Каких-либо документов, подтверждающих право пользования жилым помещением, истец не имеет. Иного жилья в собственности истец не имеет, временно проживает у знакомых.

Судом к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена администрация сельского поселения «Усть-Илыч».

В судебном заседании 24.07.2025 был объявлен перерыв.

Истец в судебное заседание после перерыва не явился, до перерыва, принимая участие в судебном заседании, заявленные требования поддержал, пояснил, что с рождения (то есть с 1969 года) проживал в спорном жилом помещении, в котором были зарегистрированы по месту жительства его родители, снимался с регистрации на определенное время, пока находился в местах лишения свободы. Поскольку ордера на вселение истец не имеет, договор социального найма с ним не заключался, в целях восстановления жилищных прав истца и получения пригодного для проживания жилого помещения истцу необходимо подтверждение пользования им спорным жилым помещением на условиях социального найма.

Представитель ответчика администрации МР «Троицко-Печорский» ФИО2, действующая на основании доверенности, в судебном заседании заявленные требования признала.

Представитель третьего лица администрации сельского поселения «Усть-Илыч» в судебное заседание не явился, мнения по существу спора не выразил, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

На основании положений статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), суд считает возможным рассмотреть дело при имеющейся явке лиц.

Исследовав письменные материалы дела, оценив в совокупности по правилам статьи 67 ГПК РФ все представленные в материалы дела доказательства, суд приходит к следующему.

Как установлено судом и следует из материалов дела, жилой дом по адресу: <адрес>, состоящий из четырех квартир, на основании заключения от 14.05.2012 межведомственной комиссии, назначенной распоряжением главы муниципального района «Троицко-Печорский», признан аварийным и подлежащим сносу.

Постановлением администрации сельского поселения «Усть-Илыч» от 16.03.2015 № 14-1 указанный жилой дом признан аварийным и подлежащим сносу, а расположенные в нем помещения – непригодными для проживания.

Согласно сведениям ОМВД по Троицко-Печорскому району истец ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>.

Как пояснил опрошенный в судебном заседании свидетель ФИО1, ранее проживавший в пос. Мишкин-Ёль и в 2020 году получивший квартиру в пгт. Троицко-Печорск в рамках Программы переселения из аварийного жилья, и свидетель, и истец родились, выросли и работали в Большелягском лесопункте Верхне-Печорского леспромхоза, в начале 2000-х годов, когда лесопункт прекратил существование, ФИО3 покинул п. Мишкин-Ёль, поскольку сначала отбывал наказание <данные изъяты>, а затем уехал ввиду невозможности проживания в аварийном доме, в жилых помещениях которого нет окон и дверей.

Обращаясь в суд с настоящим иском, истец ставит вопрос о признании за ним права пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, на условиях договора социального найма, ссылаясь на фактическое вселение в спорное жилое помещение, длительное проживание в нем, вынужденный выезд в связи с аварийным состоянием жилья.

По информации Росреестра сведения об указанном жилом помещении в ЕГРН отсутствуют.

Вместе с тем, из представленных ответчиком документов следует, что жилой дом № по <адрес> включен в Программу переселения граждан из аварийного жилищного фонда в Республике Коми на 2019-2025 годы, утвержденную постановлением Правительства Республики Коми от 31.03.2019 № 160 (включено 1 жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности). Несмотря на то, что пофамильный учет подлежащих расселению граждан не предусмотрен, согласно внутренним учетным документам администрации МР «Троицко-Печорский» истец ФИО3 подлежит расселению в соответствии с вышеуказанной Программой.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Органы государственной власти и органы местного самоуправления создают условия для осуществления права на жилище (часть 2).

Согласно статье 7 Федерального закона от 29 декабря 2004 г. № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, вне зависимости от даты передачи этих жилых помещений и от даты их предоставления гражданам на законных основаниях применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

Разрешая заявленный спор, суд исходит из того, что в период регистрации истца ФИО3 в спорном жилом помещении соблюдению режима прописки придавалось значение как соблюдению процедуры вселения в жилое помещение.

Согласно абзацу четыре статьи 2 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» (далее - Закон Российской Федерации от 25 июня 1993 г. № 5242-I) регистрация гражданина Российской Федерации по месту жительства - постановка гражданина Российской Федерации на регистрационный учет по месту жительства, то есть фиксация в установленном порядке органом регистрационного учета сведений о месте жительства гражданина Российской Федерации и о его нахождении в данном месте жительства.

Абзацем восьмым статьи 2 названного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

В соответствии со статьей 6 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. № 5242-I для постановки на регистрационный учет по месту жительства гражданин обязан предъявить должностному лицу, ответственному за регистрацию, заявление установленной формы, а также приложить к заявлению паспорт или иной заменяющий его документ, удостоверяющий личность гражданина; документ, являющийся основанием для вселения гражданина в жилое помещение или его надлежаще заверенную копию (договор социального найма, договор найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, прошедшие государственную регистрацию договор или иной документ, выражающие содержание сделки с недвижимым имуществом, свидетельство о государственной регистрации права либо иной документ).

Исходя из приведенных нормативных положений в их взаимосвязи, регистрация лица по месту жительства является административным актом органов миграционной службы и отражает законное право лица на проживание в жилом помещении.

Таким образом, учитывая, что ответчиком доказательств обратного суду не представлено, суд исходит из законности вселения ФИО3 в квартиру по адресу: <адрес>, и с учетом положений статьи 7 Федерального закона от 29 декабря 2004 года № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» приходит к выводу о возникновении у истца права пользования жилым помещением по договору социального найма, поскольку отсутствие у гражданина ордера на занятие жилого помещения при фактическом вселении в предоставленную квартиру, проживании в ней само по себе не свидетельствует о том, что у него не возникло права пользования жилым помещением.

Документов, свидетельствующих о том, что право истца на постоянное проживание в спорном жилом помещении было оспорено, в материалах дела не имеется. Не заявлялись соответствующие требования и при рассмотрении настоящего дела.

Доказательств допущения каких-либо злоупотреблений или нарушений со стороны истца при вселении в жилое помещение не представлено, возможное нарушение должностными лицами установленного порядка оформления документов в ходе предоставления жилого помещения не может являться основанием для умаления прав гражданина.

Согласно ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ч. 2 ст. 68 ГПК РФ, признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, при признании иском ответчика и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Принимая во внимание вышеизложенное, с учетом позиции представителя ответчика, признавшего исковые требования, учитывая, что признание иска не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, суд считает исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования удовлетворить.

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт <данные изъяты> №), право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> на условиях договора социального найма.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Коми через Сосногорский городской суд Республики Коми (постоянное судебное присутствие в пгт. Троицко-Печорск Троицко-Печорского района) в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий Ю.В. Иваницкая