Решение по делу № 2-148/2025 от 20.01.2025

№

УИД №

Решение

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г. Богородск Нижегородской области

Богородский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Мамаевой А.В.,

при секретаре Жулиной К.А.,

с участием представителя истца ФИО1 – ФИО2, действующей на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 ФИО15 к Администрации Богородского муниципального округа Нижегородской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

установил:

Представитель истца ФИО1 – ФИО2 обратилась в суд с иском к Администрации Богородского муниципального района Нижегородской области о признании незаконным решения об отказе в оформлении договора о безвозмездной передаче помещения в собственность, признании права собственности на квартиру в порядке приватизации. В обосновании которого указывала, что истец на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ является нанимателем жилого помещения – квартиры, общей площадью Х кв.м., кадастровый №, расположенной по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанный дом был передан в муниципальную собственность на основании решения Малого Совета народных депутатов №. Реализуя свое право на приватизацию занимаемой ФИО1 квартиры, последняя обратилась в администрацию Богородского муниципального района Нижегородской области. Решением администрации Богородского муниципального округа Нижегородской области истцу было отказано в оформлении договора о безвозмездной передаче жилого помещения в собственность по причине отсутствия справки из мест постоянного проживания на территории Российской Федерации в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, подтверждающие, что право на приватизацию истцом использовано не было. С учетом уточнения исковых требований в порядке ст. 39 ГПК РФ просит суд признать за ФИО1 право собственности на жилое помещение – квартиру, общей площадью Х кв.м., кадастровый №, расположенную по адресу: <адрес> порядке ФЗ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (л.д. №).

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, направила в суд своего представителя.

Представитель истца ФИО1 – ФИО2, действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования, с учетом их уточнения, поддержала в полном объеме.

Ответчик администрация Богородского муниципального округа Нижегородской области, извещенная о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в судебное заседание своего представителя не направили, возражений относительно заявленных требований не представили.

Третьи лица Комитет имущественных и земельных отношений, учета и распределения жилья администрации Богородского муниципального округа Нижегородской области, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Нижегородской области в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Суд определил рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке, предусмотренном ст. 167 ГПК РФ.

По ходатайству представителя ФИО1 – ФИО2 в судебном заседании была допрошена в качестве свидетеля А.А.

Свидетель А.А. в судебном заседании по существу заявленных требований пояснила, что является дочерью ФИО1 В ДД.ММ.ГГГГ из <адрес> они переехали в <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ переехали в <адрес>. Однако были поставлены на регистрационный учет по месту жительства только в ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ в их семье родились братья-близнецы, на тот момент они проживали в спорной квартире. Ее мать, ФИО1, в приватизации никогда не участвовала.

Заслушав представителя истца, показания свидетеля, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему:

Законом РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" от 04.07.1991 N 1541-1 установлено приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений (ст.1).

Граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет (ст.2)

Согласно пункту 2 статьи 12 Закон Нижегородской области от 07.04.2004 N 26-З (ред. от 04.02.2020) "О порядке приватизации государственного жилищного фонда Нижегородской области и передачи жилых помещений гражданами в государственную или муниципальную собственность в Нижегородской области" (принят постановлением ЗС НО от 25.03.2004 N 898-III) граждане, намеревающиеся принять жилое помещение в собственность в порядке приватизации и прибывшие на постоянное жительство в Нижегородскую область после ДД.ММ.ГГГГ или изменившие место жительства в Нижегородской области после ДД.ММ.ГГГГ, при подаче заявления на приватизацию представляют справки из всех мест проживания в Российской Федерации после ДД.ММ.ГГГГ, подтверждающие, что в приватизации ранее занимаемых ими жилых помещений они не участвовали.

Из материалов дела судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией Богородского муниципального района Нижегородской области в лице С.В., действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ и ФИО1 заключен договор социального найма жилого помещения <адрес>, состоящей их трех комнат, общей площадью Х кв.м., в <адрес>, с нанимателем в жилое помещение вселены П.А. – сын, Н.И. – дочь, А.И. – сын, Т.В. – сноха, К.А. – внучка, В.П. – внучка (л.д. №12). Согласно выписке из лицевого счета № от ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, д. Сухобезводное, <адрес> на регистрационном учете состоит ФИО1 (л.д. №).

Согласно выписки из реестра имущества муниципальной собственности Богородского муниципального округа Нижегородской области жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №, общей площадью Х кв.м. зарегистрировано в реестре муниципальной собственности Богородского муниципального округа Нижегородской области (л.д. №).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, через своего представителя ФИО3, действующую на основании доверенности, обратилась в администрацию Богородского муниципального округа Нижегородской области с заявлением о передаче в собственность жилого помещения по адресу: <адрес>. По результатам рассмотрения указанного заявления ФИО1 было отказано в оформлении договора о безвозмездной передаче жилого помещения в собственность, поскольку последней не представлены справки из мест постоянного проживания на территории Российской Федерации за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №).

В соответствии со ст. 6, 7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

Истец лишена возможности воспользоваться своим правом, установленным Законом РФ от 04.07.1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", поскольку нет документов, подтверждающих регистрацию ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и сведений об участи (неучастии) в приватизации из уполномоченных органов, а так же из-за перепланировки жилого помещения.

Материалами дела, а так же свидетельскими показаниями подтверждается, что в спорный период ФИО1 проживала по адресу: <адрес>

Установив достоверно, что спорная квартира находится в муниципальной собственности Богородского муниципального района Нижегородской области, данная квартира не относится к категории жилых помещений, не подлежащих приватизации, истица ранее в приватизации жилья не участвовала, суд приходит к выводу об удовлетворении иска о признании за истцом ФИО1 права собственности на спорную квартиру в порядке приватизации.

Руководствуясь ст.194- 198 ГПК РФ,

решил:

Иск ФИО1 ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженки <адрес> (ИНН №) к Администрации Богородского муниципального округа Нижегородской области (ИНН №, ОГРН №) о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за ФИО1 ФИО15 ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженки <адрес> (ИНН №) право собственности на жилое помещение - <адрес> порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Богородский городской суд Нижегородской области в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья (подпись) А.В. Мамаева

иные данные