УИД 72RS0025-01-2023-005569-70
Дело № 2-728/2024
РЕШЕНИЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Тюмень 10 июля 2025 года
Центральный районный суд г. Тюмени в составе:
председательствующего судьи Меляковой Н.В.,
при секретаре Никоновой Л.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о вселении, устранении препятствий в пользовании жилым помещением, передаче комплекта ключей от входной двери,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО3, с учетом уточнений исковых требований, о вселении в жилое помещение по адресу: <адрес>, возложить обязанность не чинить препятствий в пользовании квартирой, предоставить комплект ключей от входной двери.
Требования мотивированы тем, что истец является нанимателем квартиры, находящейся по адресу: <адрес>, что подтверждается договором социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время по вине ответчика истец не имеет возможности пользоваться. Ответчик отказывается выдать истцу комплект ключей от жилого помещения, сменил замки на входной двери, и отказывается предоставить итцу ключи, что подтверждается материалам проверки КУСП № от ДД.ММ.ГГГГ, а также апелляционным определением Тюменского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ.
В судебном заседании представитель истца ФИО6 исковые требования поддержал.
Ответчик ФИО3 в судебном заседании возражал против удовлетворения заявленных требований.
Истец и третьи лица в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены, о причинах неявки не известили.
На основании ст. 167 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствие истца, представителя ответчика и представителей третьих лиц.
Исследовав материалы дела, заслушав объяснения сторон, суд находит иск подлежащим удовлетворению частично по следующим основаниям.
Судом установлено, что Жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, на основании распоряжения Администрации города Тюмени от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении перечня объектов, передаваемых в муниципальную собственность города Тюмени» включено в реестр муниципального имущества города Тюмени.
Спорное жилое помещение на основании типового договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ № предоставлено ФИО7. В качестве членов семьи нанимателя в указанный договор включены ФИО2 (дочь), ФИО1 (сын), ФИО4 (сын), ФИО5 (сын), ФИО3 (внук).
На основании дополнительного соглашения к договору от ДД.ММ.ГГГГ № нанимателем спорного жилого помещения признан ФИО1 в связи со смертью ФИО7
Дополнительным соглашением к договору от ДД.ММ.ГГГГ № на основании решения Калининского районного суда города Тюмени от ДД.ММ.ГГГГ из договора исключены ФИО4, ФИО4
Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Тюменского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ отменено решение Центрального районного суда города Тюмени от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу №, которым были удовлетворены исковые требования ФИО3 к ФИО1 в части признания утратившим право пользования спорным жилым помещением, а в части снятия регистрационного учёта по месту жительства - отказано, по делу принято новое решение об отказе в удовлетворении исковых требований ФИО3 в полном объеме.
Определением судебной коллегии по гражданским делам Седьмого кассационного суда общей юрисдикции от ДД.ММ.ГГГГ апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Тюменского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ оставлено без изменения.
Кроме того, решением Центрального районного суда города Тюмени от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № определены доли участия в оплате за спорное жилое помещение и коммунальные услуги.
Таким образом, судами при рассмотрении гражданских дел № и № фактически установлено, что ФИО1 имеет право пользования спорным жилым помещением и не утратил его.
В соответствии с ч. 2 ст. 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.
Таким образом, поскольку истец является нанимателем спорного жилого помещения, намерение проживать в спорном жилом помещении, суд приходит к выводу, что исковые требования в части вселения ФИО1 в квартиру № по адресу: <адрес>, возложении на ФИО3 предоставить ФИО1 комплект ключей от входной двери в квартиру № по адресу: <адрес>, не препятствовать ФИО1 в пользовании квартирой № по адресу: <адрес>, подлежат удовлетворению, поскольку в судебном заседании установлено, что истец имеет ключей от указанного жилого помещения, ответчиком ФИО3 чинятся препятствия ответчику во вселении и пользовании жилым помещением, поскольку истец не имеет доступа в жилое помещение, ФИО3 возражает против вселения ФИО1 в жилое помещение, на что ответчиком было указано в судебном заседании, что свидетельствует о нарушении жилищных прав истца ФИО1
Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 67,194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Вселить ФИО1 в квартиру № по адресу: <адрес>.
Обязать ФИО3 предоставить ФИО1 комплект ключей от входной двери в квартиру № по адресу: <адрес> для изготовления дубликата.
Обязать ФИО3 не препятствовать ФИО1 в пользовании квартирой № по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Центральный районный суд г. Тюмени
Мотивированное решение изготовлено 24.07.2025 г.
Н.В. Мелякова