Дело № 2-877/2025
24RS0046-01-2024-007464-17
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
13 февраля 2025 года г. Красноярск
Свердловский районный суд г. Красноярска в составе:
председательствующего судьи Грудиной Ю.Ю.,
при секретаре Бережновой Е.А.,
с участием помощника прокурора Свердловского района г. Красноярска Гусинцева Д.Е.,
истца ФИО1,
третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта, выселении,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным исковым заявлением к ФИО3 о признании утратившим последним право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении.
Требования мотивированы тем, что истец является собственником ? доли в <адрес>. Ранее ответчик и истец проживали вместе в указанном выше жилом помещении, в связи, с чем ДД.ММ.ГГГГ г. истец зарегистрировала в своей квартире ответчика. В январе 2023 г. ответчик выехал из квартиры истца, ответчик не исполняет обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг.
На основании вышеизложенного истец ФИО1 просит признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением – <адрес>, снять его с регистрационного учета и выселить.
Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора ФИО2 в судебном заседании исковые требования ФИО1 поддержала в полном объеме, просила удовлетворить.
Помощник прокурора Свердловского района г. Красноярска Гусинцев Д.Е. в судебном заседании заявленные исковые требования подлежащими частичному удовлетворению, а именно, в части признания ответчиков прекратившими право пользования спорным жилым помещением. Исковые требования в части выселения ответчиков из спорного жилого помещения удовлетворению не подлежат, поскольку установлено, что ответчики в спорном жилом помещении не проживают.
Суд, с учетом мнения помощника прокурора, считает возможным рассмотрение дела в порядке заочного судопроизводства, по правилам главы 22 ГПК РФ, в отсутствие ответчика.
Заслушав заключение помощника прокурора, исследовав и оценив доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Положениями Главы 5 ЖК РФ предусмотрено, что право на пользование жилым помещением, находящимся в частной собственности имеют сами собственники, члены их семей, совместно проживающие с собственниками, а также иные лица, которым указанное право предоставлено законом или договором с собственником жилого помещения.
Согласно ч. 1,4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Согласно ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется судом, путем признания права, прекращения или изменения жилищного правоотношения, иными способами, предусмотренными ЖК РФ, другими федеральными законами.
Таким образом, осуществляя свои жилищные права и исполняя обязанности, граждане не должны нарушать права, свободы и законные интересы других лиц. Восстановление нарушенного права, возможно, на основании закона и по решению суда.
Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, ФИО1 является собственником ? доли в квартире № <адрес> что подтверждается представленной копией свидетельства о государственной регистрации права от 02.12.2013 г.
На регистрационном учете в спорном жилом помещении состоят: ФИО2 (собственник ? доли в жилом помещении), ФИО4 (собственник ? доли в жилом помещении), ФИО5, ФИО3, ФИО6, что подтверждается выпиской из домовой книги.
Как следует из содержания искового заявления, ранее истец ФИО4 и ответчик ФИО3 сожительствовали, в январе 2023 г. их отношения прекратились и последний выехал из жилого помещения и более в нем не проживает, его место нахождения истцу не известно. После того, как ответчик выехал из живого помещения, он не высказывал намерений вернуться и вновь продолжить проживание, его вещей в квартире не осталось.
Разрешая при данных обстоятельствах заявленные исковые требования, оценив по правилам ст. 67 ГПК РФ представленные в материалы дела доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суд приходит к выводу о наличии оснований для признания ответчика ФИО3, прекратившим право пользования спорным жилым помещением <адрес>, поскольку ответчик по месту регистрации не проживает, мер к вселению в указанную квартиру не предпринимал, соглашений о сохранении права пользования квартирой между истцом и ответчиком не имеется, доказательств обратного, в соответствии с требованиями ст. 56 ГПК РФ, ответчиком суду представлено не было. Членами семьи собственника ответчик не являются.
Согласно статье 7 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Аналогичные основания для снятия гражданина с регистрационного учета по прежнему адресу предусмотрены п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 года №713.
Таким образом, обязанность регистрационных органов по снятию граждан с регистрационного учета в жилых помещениях на основании вступившего в законную силу решения суда закреплено вышеприведенными нормами.
Возложение дополнительной обязанности на регистрационные органы по снятию граждан с регистрационного учета законом не предусмотрено.
Вместе с тем, суд считает необходимым указать, что решение суда является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по адресу: <адрес>
Кроме того, разрешая требования истца о выселении ответчика из спорного жилого помещения, суд не находит оснований для его удовлетворения, поскольку в судебном заседании достоверно установлено и не оспаривалось стороной истца, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, выехал в иной место жительства.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199, 233, 235, 237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта, выселении - удовлетворить частично.
Признать ФИО3 <данные изъяты>), утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
Решение суда является основанием для снятия ФИО3, <данные изъяты>. с регистрационного учета по адресу: <адрес>
В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО3 о выселении - отказать.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Апелляционная жалоба подается в Красноярский краевой суд через Свердловский районный суд г. Красноярска.
Председательствующий: Ю.Ю. Грудина
Заочное решение в окончательной форме изготовлено 3 марта 2025 г.
Председательствующий: Ю.Ю. Грудина