Дело № ***

46RS0№ ***-51

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 декабря 2025 года г. Железногорск

Железногорский городской суд Курской области в составе:

председательствующего судьи Ломаевой Ю.В.,

при секретаре Фролковой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ООО «УК-2», ООО «Экопол», МУП «Гортеплосеть», МУП «Горводоканал», Фонд «Регионального оператора фонда капитального ремонта многоквартирных домов Курской области об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с указанным иском, указав, что **.**.** между истцом и Л был заключен брак. После заключения брака ему была присвоена фамилия ФИО1. В период брака **.**.** за мужем истца на праве общей долевой собственности была зарегистрирована ? доля на жилое помещение – *** г.Железногорска, площадью 44 кв.м.. **.**.** супруг истца Г умер. В связи с вступлением в наследство после смерти супруга, истец приобрела право собственности на 1/8 долю в праве общей долевой собственности на указанную квартиру. Другими собственниками данной квартиры являются: ФИО2, ФИО3, ФИО4. Между собственниками не достигнуто соглашение по оплате за указанное жилое помещение соразмерно долям. Истец обращалась в УК-2 с требованием о разделе лицевого счета, однако истцу было отказано.

В иске просит разделить лицевой счет, используемый для начисления и оплаты коммунальных платежей применительно к ***, расположенной по адресу: Курская область, г.Железногорск, ***, собственником 1/8 доли в которой является истец ФИО1. Определить долю истца ФИО1 по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за ***, расположенную по адресу: Курская область, г.Железногорск, *** размере 1/8 доли.

Обязать ответчиков ООО «УК-2», ООО «Экопол», МУП «Гортеплосеть», МУП «Горводоканал», Фонд капитального ремонта заключить с истцом ФИО1 отдельные соглашения на внесения платы за указанное жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги за ***, расположенную по адресу: Курская область, г.Железногорск, *** соразмерно установленной доли 1/8.

Обязать ответчиков ООО «УК-2», ООО «Экопол», МУП «Гортеплосеть», МУП «Горводоканал», Фонд капитального ремонта выдать отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг за ***, расположенную по адресу: Курская область, г.Железногорск, *** размере 1/8 доли в отношении ФИО1.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, представила заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, согласно представленным заявлениям, просили рассмотреть дело в их отсутствие, указав, что требования признают.

Представители ответчиков ООО «УК-2», ООО «Экопол», МУП «Гортеплосеть», МУП «Горводоканал», Фонда «региональный оператор фонда капитального ремонта многоквартирных домов Курской области» в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу положений части 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно статье 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со статьей 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Аналогичные положения содержатся в статье 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, часть 3 которой возлагает бремя содержания жилого помещения на собственника.

Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, согласно которой платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.

Следовательно, если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то в соответствии со статьей 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги и выдачи ему соответствующего платежного документа.

Таким образом, собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

Из материалов гражданского дела следует, что жилое помещение, расположенное по адресу: Курская область, г.Железногорск, ***, принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО2 1/8 доля, ФИО1 1/8 доля, ФИО3 ? доля, ФИО4 ? доля.

Как следует из материалов дела, стороны имеют самостоятельные источники доходов, ведут раздельное хозяйство, между собственниками имеются разногласия по поводу порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг, соглашений между собственниками о порядке участия в оплате жилищно-коммунальных услуг не имеется.

Решением Железногорского городского суда от **.**.** определен порядок оплаты ЖКХ по ***, расположенной по адресу: курская область, г.Железногорск, ***: ФИО4 в размере ? доли от общей суммы, подлежащей оплате по указанному жилому помещению. Обязать ООО «УК-2» выдавать ФИО4, Г и ФИО3 отдельные платежные документы по оплате ЖКХ.

**.**.** между истцом и Л был заключен брак. После заключения брака ему была присвоена фамилия ФИО1.

В период брака **.**.** за мужем истца на праве общей долевой собственности была зарегистрирована ? доля на жилое помещение – *** г.Железногорска, площадью 44 кв.м..

**.**.** супруг истца Г умер, что следует из свидетельства о смерти.

В связи с вступлением в наследство после смерти супруга, истец приобрела право собственности на 1/8 долю в праве общей долевой собственности на указанную квартиру, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

В соответствии с ч. 2 со ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

В силу ч. 4 вышеуказанной статьи, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласие по оплате коммунальных платежей между истцом и ответчиками не достигнуто.

В связи с изложенным, требования истца ФИО1 о начислении оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги отдельно, заявленные к ответчикам, подлежат удовлетворению.

Суд полагает необходимым определить долю истца в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг пропорционально ее доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру, установленным судом, следующим образом: - ФИО1 – 1/8 долю от общей суммы, подлежащей оплате по указанному жилому помещению.

Требования истца о разделе лицевого счета заявлены излишне, поскольку вытекают из требований об определении доли истца в оплате за жилое помещение.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 удовлетворить частично.

Определить долю истца ФИО1 по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за ***, расположенную по адресу: Курская область, г.Железногорск, *** размере 1/8 доли.

Обязать ответчиков ООО «УК-2», ООО «Экопол», МУП «Гортеплосеть», МУП «Горводоканал», Фонд капитального ремонта заключить с истцом ФИО1 отдельные соглашения на внесения платы за указанное жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги за ***, расположенную по адресу: Курская область, г.Железногорск, *** соразмерно установленной доли 1/8.

Обязать ответчиков ООО «УК-2», ООО «Экопол», МУП «Гортеплосеть», МУП «Горводоканал», Фонд капитального ремонта выдать отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг за ***, расположенную по адресу: Курская область, г.Железногорск, *** размере 1/8 доли в отношении ФИО1.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Курский областной суд через Железногорский городской суд Курской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено **.**.**.

Судья Ломаева Ю.В.