Дело № 2-84/2025
УИД 32RS0011-01-2025-000093-36
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
28 мая 2025 года г.Злынка
Злынковский районный суд Брянской области в составе
председательствующего судьи Мотыревой О.В.,
при секретаре судебного заседания Тищенко Н.А.,
с участием помощника прокурора Злынковского района Махнырь К.С.,
представителя ответчика - адвоката Злынковской адвокатской консультации Шишовой Н.В., предоставившей ордер № от ДД.ММ.ГГГГ,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Денисковичской сельской администрации Злынковского района к ФИО1 ФИО11 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ :
Денисковичская сельская администрация обратилась в суд с требованием к ФИО1 о признании его утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: Брянская область, Злынковский район, с. Денисковичи, <адрес>
В обоснование заявленных требований указано, что квартира по указанному адресу принадлежит МО «Денисковичское сельское поселение Злынковского муниципального района Брянской области». ДД.ММ.ГГГГ Денисковичской сельской администрацией и ФИО1 был заключен договор найма жилого помещения по адресу с. Денисковичи, <адрес> которое было предоставлено ответчику на основании распоряжения Денисковичской сельской администрации «О предоставлении социального жилья» № 48-р от 03.10.2016г., как специализированное жилье на время его работы в ИП ФИО2 К(Ф)Х ФИО3 Указанное распоряжение принято на основании протокола жилищной комиссии № от ДД.ММ.ГГГГ, решение которой принято с учетом ходатайства работодателя в связи с устройством ФИО1 на работу. ДД.ММ.ГГГГ ответчик уволился с работы и в ноябре 2022 года выехал в неизвестном направлении. Адрес его фактического проживания неизвестен, личных вещей ФИО1 в доме нет, коммунальные услуги не оплачиваются. Администрация не располагает никакими сведениями о месте нахождения ответчика.
В судебное заседание представитель истца - глава Денисковичской сельской администрации ФИО4 не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: Брянская область, Злынковский район, с. Денисковичи, <адрес>, снять его с регистрационного учета по указанному адресу, по указанным в иске основаниям.
Представитель ответчика ФИО1, место жительства которого неизвестно - адвокат Шишова Н.В., исковые требования не признала, просила в удовлетворении иска отказать.
Представитель третьего лица – МП ОП «Злынковское» МО МВД России «Новозыбковский» УМВД России по Брянской области в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежаще, просил рассмотреть дело в их отсутствие.
Участвовавший в деле прокурор нашел исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Изучив позицию истца, выслушав представителя ответчика, заключение прокурора, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу пунктов 1 и 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Согласно части 1 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
На основании ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
По смыслу ч. 3 ст. 104 Жилищного кодекса Российской Федерации договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений. Прекращение трудовых отношений является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.
Судом установлено, что <адрес> по пер.Злынковскому в с. Денисковичи Злынковского района Брянской области принадлежит Денисковичскому сельскому поселению, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости (л.д.12-16).
ДД.ММ.ГГГГ состоялось заседание жилищной комиссии Денисковичской сельской администрации, невостребованное жилье по адресу с.Денисковичи, <адрес>, на время работы предоставлено ФИО1 (л.д.7). Также ДД.ММ.ГГГГ было вынесено распоряжение №-р о предоставлении специализированного жилья на время работы ФИО1 и его семье (л.д.9).
ДД.ММ.ГГГГ с ФИО1 заключен договор найма жилого помещения по адресу: с.Денисковичи, <адрес> (л.д.10-11).
Как следует из справки ИП ФИО2 К(Ф)Х - ФИО3 <адрес>, ФИО1 действительно работал в данном ИП в периоды с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д.17). На основании приказа №К от ДД.ММ.ГГГГ, с ФИО1 прекращено действие трудового договора, ФИО1 уволен с ДД.ММ.ГГГГ, трудовую книжку получил лично 20.10.2022г.
Согласно базам данных отделения Фонда пенсионного и социального страхования Российской Федерации, ФИО1 получателем выплат не значится.
Как следует из протокола осмотра жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ - квартиры по адресу: с.Денисковичи, <адрес> фотоаблицы к нему, проведенного ст. УУП ОУУП И ПДН ОП «Злынковское» МО МВД России «Новозыбковский» ФИО5 по запросу Денисковичской сельской администрации, квартира не ухожена, двор зарос травой и кустарником, никаких личных вещей нет, следов жизнедеятельности не обнаружено. Из опроса соседей также следует, что в данной квартире длительное время никто не проживает.
Разрешая заявленные требования, суд исходит из того, что ФИО1 в с.Денисковичи, <адрес> не проживает, его имущества и личных вещей по месту регистрации не имеется, место его нахождения не известно.
Регистрация ответчика в жилом помещении нарушает права собственника, испытывающего препятствия в осуществлении права владения, распоряжения и пользования жильем.
На основании ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем пресечения действий, их нарушающих.
При установленных обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что регистрация ФИО1 при отсутствии фактического использования жилого помещения для проживания является административным актом, не порождающим правовых оснований для признания за ответчиком права пользования жилым помещением, принадлежащим иному лицу, против воли последнего, а также учитывая, что трудовые отношения на период которых ответчику предоставлялось жилое помещение для проживания, прекращены, каких-либо оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением не имеется, полагает возможным удовлетворить требования истца о признании ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением, что на основании п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, влечет снятие ответчика с регистрационного учета по месту жительства.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Исковые требования Денисковичской сельской администрации Злынковского района (<данные изъяты>) к ФИО1 ФИО14 (<данные изъяты>) о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить.
Признать ФИО1 ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Брянская область, Злынковский район, с.Денисковичи, <адрес> со снятием его с регистрационного учета по указанному адресу по вступлению решения суда в законную силу.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд через Злынковский районный суд Брянской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
В окончательной форме мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья О.В.Мотырева