Дело № 2-1-225/2025
УИД 73RS0011-01-2025-000246-07
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
р.п. Майна 9 июля 2025 года
Майнский районный суд Ульяновской области в составе председательствующего судьи Копылова И.Н., при секретаре Воржецовой Л.А., с участием истца ФИО1, ее представителя ФИО2, ответчика ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3 о государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество. В обоснование исковых требований указала, что 27 июля 2020 года между истцом и ответчиком заключен договор купли-продажи земельного участка с кадастровым номером ***, расположенного по адресу: ***. На основании вышеуказанного договора за истцом было зарегистрировано право собственности на земельный участок.
В дальнейшем выяснилось, что на земельном участке с кадастровым номером *** расположены объекты недвижимости: нежилое здание: здание для производства пиломатериалов, *** с кадастровым номером *** и здание для разведения овец, площадью ***. с кадастровым номером ***.
27 августа 2020 года между истцом и ответчиком был заключен договор купли-продажи нежилых зданий с кадастровыми номерами *** и ***.
Истица направила в адрес ответчика уведомление об исполнении им своих обязательств в части регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество, а именно ответчику предложено сдать в МФЦ по адресу: *** необходимые для государственной регистрации документы, которое ответчиком было проигнорировано.
Просила осуществить государственную регистрацию перехода права собственности в соответствии с договором купли-продажи нежилых зданий от 27.08.2020 на объекты недвижимости:
- здание для производства пиломатериалов, площадью ***., с кадастровым номером ***
- здание для разведения овец, площадью ***. с кадастровым номером ***
Истица ФИО1 и ее представитель ФИО2 в судебном заседании исковые требование поддержали, просили их удовлетворить в полном объеме.
Ответчик ФИО3 не оспаривая заключение с ФИО1 договора купли-продажи спорных объектов недвижимого имущества, его условий, представил заявление, в которых исковые требования ФИО1 признал в полном объеме. Последствия признания иска о том, что при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований, ответчику разъяснены и понятны.
В соответствии со ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.
Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
Поскольку признание иска ФИО3 не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд принимает признание иска ответчиком. В соответствии с ч. 2 ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд разъясняет последствия признания иска о том, что при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Руководствуясь ст.ст. 39, 173, 178 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Произвести государственную регистрацию перехода права собственности от ФИО3 (***) к ФИО1 *** на основании договора купли-продажи нежилых зданий от 27 августа 2020 года в отношении объектов недвижимого имущества:
- здания для производства пиломатериалов, назначение: нежилое, 1-этажное, общая площадь *** кв.м., адрес объекта: ***, кадастровый номер ***;
- здания для разведения овец, назначение: нежилое, 1- этажный, площадь *** кв.м., адрес объекта: ***, кадастровый номер ***.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Майнский районный суд.
Судья И.Н. Копылов
Решение в окончательной форме изготовлено 9 июля 2025 года.