УИД 77RS0028-02-2022-009409-34

Дело №2-4988/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«23» ноября 2022 года адрес

Судья Тимирязевского районного суда адрес Макляк М.А., при секретаре Кустовой Р.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-4988/2022 по иску ФИО1 к ФИО2, действующему в свои интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО3, ФИО4 об определении порядка оплаты за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам и просит определить доли в оплате коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, а также обязать ГБУ «Жилищник адрес» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья в квартире, расположенной по адресу: адрес, истцом и ответчиком соразмерно имеющимся в собственности долям в праве общей долевой собственности, взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы понесенные на оказание юридических услуг в размере сумма, взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма

Исковые требования мотивированы тем, что истец ФИО1 зарегистрирована и проживает в жилом помещении, расположенном по адресу: адрес, принадлежащем ей на праве собственности в размере 7/18 долей на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, в размере 1/2 доли в праве общей долевой собственности. Оставшиеся 2/18 доли в праве общей долевой собственности принадлежат ФИО2, ФИО4. В данной квартире в настоящее время зарегистрированы и проживают: ФИО1, ФИО2, ФИО3, В настоящее время между зарегистрированными лицами возникают постоянные конфликтные ситуации относительно разделения суммы оплаты за коммунальные услуги, а также по порядку проживания и пользования жилым помещением. Принимая во внимание, что согласие между собственниками спорного помещения не достигнуто, наоборот предпринимаются действия по ущемлению моих прав, считаю необходимым установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения в судебном порядке. Учитывая, что размер долевого участия на праве общей долевой собственности определен в равных долях, считаю необходимым обязать управляющую компанию по месту нахождения спорного имущества, заключить с Истцом отдельный договор на внесение платы за жилое помещение и коммунальные. Поскольку истец не обладает познаниями в области права, то была вынуждена обратиться за юридической помощью, в связи с чем, понесла определенные денежные расходы, которые складываются из консультаций юриста, составления необходимых процессуальных документов и представления ее интересов.

Истец ФИО1 в судебное заседание явилась, настаивала на удовлетворении иска в полном объеме, доверила представление своих интересов представителю ФИО5, который в судебное заседание явился, исковые требования поддержал.

Ответчики ФИО4, ФИО2 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Представитель третьего лица ГБУ "Жилищник адрес" в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица ГБУ адрес МФЦ в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Суд счел возможным рассмотреть дело при данной явке в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.

Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Частью 4 указанной статьи предусмотрено, что собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно п. 4 ст. 73 Закона адрес N 2 "Основы жилищной политики адрес" при недостижении соглашения между гражданами, проживающими в жилом помещении по договорам социального найма, найма, о порядке оплаты жилого помещения и коммунальных услуг доля платежей каждого гражданина за жилое помещение и отопление определяется в судебном порядке.

В соответствии с Постановлением Правительства Москвы от 24.04.2007 N 299-ПП "О мерах по приведению системы управления многоквартирными домами в адрес в соответствие с ЖК РФ", функции по начислению и перерасчету платежей и выполнение функций жилищных организаций по начислению платежей за жилые помещения, коммунальные и прочие услуги нанимателям по договорам найма или социального найма, арендаторам, владельцам, собственникам жилых и нежилых помещений, иным организациям, финансируемым из бюджета, включая бюджетные учреждения социальной сферы, формированию и доставке единого платежного документа возложены на ГБУ адрес Москвы и его территориальные подразделения.

Судом установлено, что собственниками жилого помещения – квартиры №113, расположенной по адресу: адрес, являются ФИО1 – 16/18 доли в праве собственности, несовершеннолетний ФИО2 - 1/ 18 доли в праве собственности, ФИО4 - 1/ 18 доли в праве собственности.

Согласно выписки из домовой книги, единого жилищного документа, в указанной квартире зарегистрированы по месту жительства: ФИО1, ФИО3, ФИО2

Как следует из искового заявления, сторонам договориться об оплате жилищно-коммунальных услуг в досудебном порядке не удалось.

Оценив собранные по делу доказательства, суд полагает возможным определить между сторонами доли в оплате жилищно-коммунальных услуг, поскольку являясь собственниками жилого помещения, истец, а также ответчики, обладают равными правами в отношении занимаемой квартиры и имеют равные обязанности по оплате жилого помещения, обязаны участвовать в несении расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Учитывая вышеизложенное, суд полагает возможным определить доли в оплате за жилое помещение по адресу: адрес, следующим образом: ФИО1 – 16/18 доли от общей суммы услуг за жилое помещение и коммунальные услуги; ФИО2 с включением в платежный документ ФИО3 - 1/18 доли от общей суммы услуг за жилое помещение и коммунальные услуги; ФИО4 – 1/18 доли от общей суммы услуг за жилое помещение и коммунальные услуги,

Данные изменения подлежат внесению в единый платежный документ, для определения долей оплаты за жилое помещение.

Требование истца об обязании выдать отдельные платежные документы не подлежат удовлетворению, поскольку настоящее решение является основанием для начисления оплаты жилья и коммунальных услуг по квартире, расположенной по адресу: адрес в соответствии с указанными долями по отдельным платежным документам, обязанность выдавать платежные документы согласно Постановлению Правительства Москвы от 13 ноября 2012 года N 643-ПП возложена на Многофункциональные центры предоставления государственных услуг.

Требования истца о взыскании расходов на оплату услуг представителя не подлежит удовлетворению, поскольку истцом не представлены документы, подтверждающие указанные расходы.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, действующему в свои интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО3, ФИО4 об определении порядка оплаты за жилищно-коммунальные услуги - удовлетворить частично.

Определить порядок оплаты за жилищно-коммунальные услуги за жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, выделив ФИО1 – 16/18 доли от общей суммы услуг за жилое помещение и коммунальные услуги; ФИО2 с включением в платежный документ ФИО3 - 1/18 доли от общей суммы услуг за жилое помещение и коммунальные услуги; ФИО4 – 1/18 доли от общей суммы услуг за жилое помещение и коммунальные услуги.

Решение суда является основанием для выдачи отдельных платежных документов и начисления оплаты жилого помещения и коммунальных платежей за жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, согласно установленным настоящим решением долям.

В удовлетворении остальной части исковых требований – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Тимирязевский районный суд адрес.

Судья М.А. Макляк

Мотивированное решение изготовлено 19 декабря 2022 года.

Тимирязевский районный суд

адрес

адрес

адрес

Тел.: телефон; факс <***>

E-mail: timiryazevsky.msk@sudrf.ru; http://timiryazevsky.msk.sudrf.ru

№ _ 2-4988/22

ФИО1

ФИО2

ФИО4

ГБУ «Жилищник адрес»

Тимирязевский районный суд адрес направляет Вам копию мотивированного решения суда по гражданскому делу №2-4988/2022 по иску ФИО1 к ФИО2, действующему в свои интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО3, ФИО4 об определении порядка оплаты за жилищно-коммунальные услуги.

Судья М.А. Макляк