УИД 40RS0026-01-2022-003469-20

Дело № 2-638/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ.

Именем Российской Федерации.

Обнинский городской суд Калужской области

в составе

председательствующего судьи Нагибиной Н.В.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Никитенко Е.И.,

с участием помощника прокурора г. Обнинска Думаковой Е.В.,

рассмотрев 14 февраля 2023 года в открытом судебном заседании в городе Обнинске Калужской области гражданское дело по иску ФИО1 к Т.В., ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

Установил:

26 декабря 2022 года ФИО1, обратившись с иском к Т.В., ФИО2, ФИО3, ФИО4, просила признать ответчиков не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование требований указано, что ей на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, где по месту жительства зарегистрированы ответчики. Однако в данное жилое помещение ответчики не вселялись, в нем не проживали, не оплачивали коммунальные платежи, соглашения по порядку пользования квартирой между сторонами отсутствуют. Наличие регистрации ответчиков в данном жилом помещении создает препятствие истице для его отчуждения.

В судебном заседании истица ФИО1 поддержала заявленные требования.

Ответчики Т.В., ФИО2, ФИО3, ФИО4 извещены о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились.

Выслушав объяснения истца, заслушав заключение помощника прокурора г. Обнинска Думаковой Е.В., полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему:

Пунктом 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ установлено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

В соответствии с п. 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставлять во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно с части 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ч. 2 ст. 31 Жилищного кодекса РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

На основании ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения, что предусмотрено ч. 7 ст. 31 Жилищного кодекса РФ.

Из положений вышеприведенных правовых норм следует, что лицо приобретает право пользования жилым помещением в случае его вселения в качестве члена семьи собственника или его вселения на основании соглашения с собственником с соблюдением предусмотренных законом условий.

В соответствии с п. 1 ст. 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает

При этом факт регистрации сам по себе не порождает для гражданина каких-либо прав, в частности, не может служить основанием приобретения права на жилое помещение, не свидетельствует о фактическом вселении и вселении с целью постоянного проживания в качестве члена семьи.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, ком№ что подтверждается выпиской из ЕГРН.

В указанном жилом помещении зарегистрированы ответчики: с ДД.ММ.ГГГГ - Т.В., с ДД.ММ.ГГГГ – ФИО5, с ДД.ММ.ГГГГ – ФИО3, с ДД.ММ.ГГГГ – ФИО4, однако в жилое помещение не вселялись, в нем не проживали, какие-либо принадлежащие им вещи в спорном жилом помещении отсутствуют, соглашения по порядку пользования квартирой между сторонами не заключалось, что подтверждается объяснениями представителя истца, показаниями допрошенного в ходе рассмотрения дела свидетеля ФИО

Таким образом, поскольку на основании исследованных доказательств в судебном заседании нашло подтверждение то обстоятельство, что ответчики, будучи зарегистрированными в указанном жилом помещении, в него не вселялись и никогда не проживали в нем, ни в качестве члена семьи истца, ни по соглашению с ним, они не приобрели право пользования им.

Учитывая изложенное, требования ФИО1 о признании Т.В., ФИО2, ФИО3, ФИО4 не приобретшими право пользования жилым помещением являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В связи с тем, что ответчики в спорном жилом помещении не проживают, удовлетворение настоящего иска, является основанием для того, чтобы снять их с регистрационного учета по месту жительства.

Руководствуясь статьями 194-198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Решил:

иск ФИО1 (паспорт № №) к Т.В. (паспорт № №), ФИО2 (паспорт № №), ФИО3 (паспорт № №), ФИО4 (паспорт № №) о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать Т.В. (паспорт № №), ФИО2 (паспорт № №), ФИО3 (паспорт № №), ФИО4 (паспорт № №) не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, ком.№ что является основанием для снятия их с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья: Н.В. Нагибина