РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

пос. Оричи 29 сентября 2023 года

Оричевский районный суд Кировской области в составе:

председательствующего судьи Земцова Н.В.,

при секретаре Королёвой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-400/2023 по иску Оричевского муниципального унитарного производственного предприятия жилищно-коммунального хозяйства «Коммунсервис» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате услуг по теплоснабжению,

УСТАНОВИЛ:

Оричевское муниципальное унитарное производственное предприятие жилищно-коммунального хозяйства «Коммунсервис» ( далее по тексту –ОМУПП ЖКХ «Коммунсервис» ), обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате услуг по теплоснабжению.

Свои исковые требования мотивируют тем, что ОМУПП ЖКХ «Коммунсервис» оказывает услуги по теплоснабжению жителям <адрес>, в том числе жилого помещения по адресу: <адрес>, собственником которого является ФИО1.

В пользу ОМУПП ЖКХ «Коммунсервис» регулярно, начиная с 2017 года мировым судьёй судебного участка № 33 Оричевского судебного района Кировской области выносились судебные приказы о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате коммунальных услуг ( теплоснабжение ), которые впоследствии были отменены по заявлению ответчика – ФИО1.

Общая задолженность ФИО1 по оплате коммунальных услуг ( теплоснабжение ) по отменённым судебным приказам по состоянию на 04 апреля 2023 года за период с сентября 2017 года по апрель 2019 года составляет 25 321 рубль 71 копейка, пени в размере 16 923 рубля 71 копейка; за период с января 2020 года июнь 2022 года в размере 38 321 рубль 25 копеек, пени в размере 27 586 рублей 52 копейки, всего 108 153 рубля 19 копеек.

Расчёт платы за услугу отопления осуществлен на основании утверждённого Региональной службой по тарифам Кировской области решений Правления «О тарифах на тепловую энергию».

С учётом уточнения исковых требований в судебном заседании 17 мая 2023 года, просят суд взыскать с ФИО1 задолженность по оплате коммунальных услуг ( теплоснабжение ) за период с сентября 2017 года по апрель 2019 года в сумме 25 321 рубль 71 копейка, пени в размере 13 237 рублей 18 копеек, всего – 38 558 рублей 89 копеек ; за период с января 2020 года июнь 2022 года в размере 38 321 рубль 25 копеек, пени в размере 24 113 рублей 96 копеек, всего – 62 435 рублей 21 копейка, на общую сумму 100 994 рубля 10 копеек; почтовые расходы на отправку искового заявления в размере 262 рубля 00 копеек; расходы по оплате госпошлины в размере 3 363 рубля 06 копеек.

В судебном заседании 17 мая 2023 года ( до вынесения заочного решения ), представитель истца по доверенности ( л.д. 74 ) – ФИО3, поддерживая уточнённые требования, дала пояснения, аналогичные изложенным в иске. Также пояснила, что после получения их иска, ФИО1 к ним приходила, ей всё было разъяснено, от долга она не отказывается, понимает, что долг надо оплачивать.

В судебное заседание 29 сентября 2023 года ( после отмены заочного решения ), представитель истца – ФИО3, не явилась, директор ОМУПП ЖКХ «Коммунсервис» – ФИО4 направил ходатайство о рассмотрении дела без их участия ( л.д. 171 ).

Ответчик ФИО1, её представитель – ФИО2 не признавая исковых требований ОМУПП ЖКХ «Коммунсервис», в судебных заседаниях 13 июня 2023 года ( л.д. 117-118 ), 11 июля 2023 года ( л.д. 137-138 ), поясняли, что батарея отопления в квартире ФИО1 по адресу: <адрес>, срезана управляющей компанией, поэтому никакой задолженности за теплоснабжение перед истцом у неё быть не может.

В судебное заседание 29 сентября 2023 года ответчик ФИО1 и её представитель – ФИО2, надлежащим образом уведомленные о времени и месте судебного разбирательства ( л.д. 177, 178 ), не явились, о причинах неявки суд не уведомили, об отложении рассмотрения дела, либо рассмотрении дела без их участия, не ходатайствовали, дополнительных возражений по иску не направили.

Как следует из частей 1, 3, 4, 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ( далее по тексту – ГПК РФ ), лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.

Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещённых о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещённого о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда.

Из материалов дела следует, что о времени и месте рассмотрения гражданского дела ответчик ФИО1 извещена надлежащим образом. Однако, в суд ответчик не явилась, о причинах неявки суд не известила, об отложении дела не ходатайствовала, возражений по иску не представила.

По смыслу статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, лицо само определяет объём своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещённого в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве иных процессуальных правах.

Определением суда от 24 августа 2023 года, к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора было привлечено ООО «Архимед» ( л.д. 154-156 ).

Представитель ООО «Архимед», в судебное заседание не явился, директор общества – ФИО5, просила рассмотреть дело без их участия ( л.д. 170 оборотная сторона ).

Исследовав письменные материалы, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьёй 210 Гражданского кодекса Российской Федерации ( далее по тексту – Гражданский кодекс РФ ), собственник несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации ( далее по тексту – Жилищный кодекс РФ ), граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение ( пункт 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса РФ ).

На основании пункта 5 статьи 153 Жилищного кодекса РФ, обязанность собственника по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у него с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно пункту 3 статьи 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения несёт бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несёт также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с частью 1 и частью 2 статьи 39 Жилищного кодекса РФ, собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несёт собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Согласно части 2 статьи 154 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также же отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение ( в том числе поставки бытового газа в баллонах ), отопление ( теплоснабжение, в том числе поставки твёрдого топлива при наличии печного отопления ) – часть 4 статьи 154 Жилищного кодекса РФ.

В соответствии с частями 1, 7, 14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе ( далее – иной специализированный потребительский кооператив ) ( часть 1 ).

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 настоящей статьи и статьёй 171 настоящего Кодекса ( часть 7 ).

Из материалов дела следует и судом установлено, что ФИО1 с 23 июля 2014 года является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>

( л.д. 84-85 ).

Определением мирового судьи судебного участка № 33 Оричевского судебного района Кировской области от 01 ноября 2021 года по заявлению ФИО1 отменён судебный приказ № 2-314/2018 от 16 января 2018 года о взыскании с ФИО1 в пользу ОМУПП ЖКХ «Коммунсервис» задолженности по оплате коммунальных услуг ( отопление) за период с сентября 2017 года по ноябрь 2017 года и расходов по оплате государственной пошлины на общую сумму 5 941 рубль 88 копеек

( л.д. 12 ).

Определением мирового судьи судебного участка № 33 Оричевского судебного района от 02 сентября 2022 года по заявлению ФИО1 отменён судебный приказ № 2-1402/2018 от 16 апреля 2018 года о взыскании с ФИО1 в пользу ОМУПП ЖКХ «Коммунсервис» задолженности по оплате коммунальных услуг ( отопление) за период с декабря 2017 года по февраль 2018 года и расходов по оплате государственной пошлины на общую сумму 8 872 рубля 90 копеек ( л.д. 14 ).

Определением мирового судьи судебного участка № 33 Оричевского судебного района от 23 августа 2022 года по заявлению ФИО1 отменён судебный приказ № 2-318/2019 от 17 января 2019 года о взыскании с ФИО1 в пользу ОМУПП ЖКХ «Коммунсервис» задолженности по оплате коммунальных услуг (отопление) за период с марта по ноябрь 2018 года и расходов по оплате государственной пошлины на общую сумму 16 212 рублей 84 копейки ( л.д. 15 ).

Определением мирового судьи судебного участка № 33 Оричевского судебного района от 30 марта 2023 года по заявлению ФИО1 отменён судебный приказ № 2-2263/2019 от 20 июня 2019 года о взыскании с ФИО1 в пользу ОМУПП ЖКХ «Коммунсервис» задолженности по оплате коммунальных услуг ( отопление ) за период с декабря 2018 года по апрель 2019 года и расходов по оплате государственной пошлины на общую сумму 16 325 рублей 59 копеек ( л.д. 17 ).

Определением мирового судьи судебного участка № 33 Оричевского судебного района Кировской области от 01 ноября 2021 года по заявлению ФИО1 отменён судебный приказ № 2-4418/2020 от 08 сентября 2020 года о взыскании с ФИО1 в пользу ОМУПП ЖКХ «Коммунсервис» задолженности по оплате коммунальных услуг за период с января 2020 года по май 2020 года и расходов по оплате государственной пошлины на общую сумму 10 336 рублей 42 копейки ( л.д. 19 ).

Определением мирового судьи судебного участка № 33 Оричевского судебного района от 01 ноября 2021 года по заявлению ФИО1 отменён судебный приказ № 2-2130/2021 от 13 апреля 2021 года о взыскании с ФИО1 в пользу ОМУПП ЖКХ «Коммунсервис» задолженности по оплате коммунальных услуг ( теплоснабжение ) за период с сентября 2020 года по февраль 2021 года и расходов по оплате государственной пошлины на общую сумму 12 389 рублей 40 копеек

( л.д. 21 ).

Определением мирового судьи судебного участка № 33 Оричевского судебного района Кировской области от 27 апреля 2022 года по заявлению ФИО1 отменён судебный приказ № 2-1609/2022 от 17 марта 2022 года о взыскании с ФИО1 в пользу ОМУПП ЖКХ «Коммунсервис» задолженности по оплате коммунальных услуг ( теплоснабжение ) за период с марта 2021 года по январь 2022 года и расходов по оплате государственной пошлины на общую сумму 27 780 рублей 28 копеек ( л.д. 23 ).

Определением мирового судьи судебного участка № 33 Оричевского судебного района Кировской области от 19 октября 2022 года по заявлению ФИО1 отменен судебный приказ № 2-4292/2022 от 11 августа 2022 года о взыскании с ФИО1 в пользу ОМУПП ЖКХ «Коммунсервис» задолженности по оплате коммунальных услуг (теплоснабжение) за период с февраля по июнь 2022 года и расходов по оплате государственной пошлины на общую сумму 18 086 рублей 24 копейки ( л.д. 25 ).

Выписками из лицевого счёта № подтверждено наличие задолженности ФИО1 перед ОМУПП ЖКХ «Коммунсервис» по оплате коммунальных услуг ( теплоснабжение ) за квартиру, расположенную по адресу: <адрес> ( л.д. 27-31, 32, 33, 76, 77 ).

Согласно выпискам из лицевого счёта №, справки по начислению пени, по состоянию на 04 апреля 2023 года задолженность ФИО1 по оплате коммунальных услуг ( теплоснабжение ) за период с сентября 2017 года по апрель 2019 года составляет 25 321 рубль 71 копейка, пени в размере 16 923 рубля 71 копейка; за период с января 2020 года июнь 2022 года в размере 38 321 рубль 25 копеек, пени в размере 27 586 рублей 52 копейки, всего 108 153 рубля 19 копеек ( л.д. 27-31, 32, 33, 34-42, 78-83 ).

Расчёт платы за отопление осуществлён на основании утверждённых Региональной службой по тарифам Кировской области решений Правления «О тарифах на тепловую энергию», расчёт пени составлен в соответствии со значением ключевой ставки Бака России ( л.д. 43-45, 54-63 ).

Согласно акту от 23 декабря 2019 года, комиссией осуществлено вскрытие квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, собственником которого является ФИО1. Причиной вскрытия квартиры послужила жалоба соседа снизу ФИО6, проживающего в <адрес>, на 2 этаже, который пояснил, что у него с потолка и стены капает вода.

В ходе осмотра <адрес> обнаружена протечка батареи отопления, что расположена у стены с окном. Утечка устранена путём снятия батареи отопления и замены её на трубу. Отопление дома и указанной квартиры, таким образом, восстановлено.

При вскрытии квартиры ценных вещей, электрических приборов, предметов мебели не обнаружено.

Акт вскрытия квартиры зафиксирован на видеокамеру сотового телефона. После устранения аварийной ситуации, <адрес> была опечатана представителем администрации Пустошенского сельского поселения, заперта на навесной замок, ключи от квартиры будут храниться в администрации поселения ( л.д. 168 ).

Согласно рапорта УУП МО МВД России «Оричевский» – ФИО7 от 01 июня 2023 года, в ходе проверки заявления ФИО1 по факту демонтажа батареи отопления в её квартире адресу: <адрес>, установлено, что в данной квартире она фактически никогда не проживала и не собирается проживать. 23 декабря 2019 года комиссией из числа сотрудников УК «Архимед», представителя администрации Пустошенского поселения, соседей было совершено вскрытие квартиры с целью устранения прорыва теплоносителя в системе отопления. По результатам устранения аварии на системе отопления, батарея была демонтирована и оставлена около стены в квартире. По окончании работ, квартира была заперта членами комиссии.

Данная информация была подтверждена ФИО1 в ходе разговора ( л.д. 169 ).

Как следует из акта осмотра <адрес> по адресу: <адрес> участием ФИО1, в большой жилой комнате квартиры отопительный прибор отсутствует, в кухне отопительный прибор имеется ( в виде регистра ), подключен к системе отопления ( л.д. 181 ).

Таким образом, в ходе судебного заседания установлено, что ОМУПП ЖКХ «Коммунсервис» оказывает услуги по теплоснабжению жилого помещения по адресу: <адрес>, собственником которого является ФИО1.

В связи с неуплатой оказанных истцом услуг, задолженность ФИО1 по оплате коммунальных услуг ( теплоснабжение ) за период с сентября 2017 года по апрель 2019 года составляет 25 321 рубль 71 копейка, пени в размере 13 237 рублей 18 копеек, всего – 38 558 рублей 89 копеек; за период с января 2020 года июнь 2022 года – 38 321 рубль 25 копеек, пени в размере 24 113 рублей 96 копеек, всего – 62 435 рублей 21 копейка, на общую сумму 100 994 рубля 10 копеек, которая подлежит взысканию с ответчика в полном объёме.

В соответствии с частью 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы.

В силу статьи 98 ГПК РФ, с ответчика подлежит взысканию уплаченная истцом при подаче искового заявления в суд государственная пошлина в общей сумме 3 363 рубля 06 копеек ( л.д. 46-53 ).

Кроме того, в пользу истца с ответчика подлежат взысканию почтовые расходы на отправку искового заявления ФИО1 в размере 262 рубля 00 копеек, поскольку они подтверждены документально ( л.д. 67, 68 ).

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ОМУПП ЖКХ «Коммунсервис» удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, <данные изъяты>, в пользу ОМУПП ЖКХ «Коммунсервис», <данные изъяты>, задолженность по оплате коммунальных услуг ( теплоснабжение ) за жилое помещение по адресу: <адрес>, за период с сентября 2017 года по апрель 2019 года в сумме 25 321 рубль 71 копейка, пени в размере 13 237 рублей 18 копеек, всего – 38 558 рублей 89 копеек; за период с января 2020 года июнь 2022 года в размере 38 321 рубль 25 копеек, пени в размере 24 113 рублей 96 копеек, всего – 62 435 рублей 21 копейка, на общую сумму 100 994 рубля 10 копеек; почтовые расходы на отправку искового заявления в размере 262 рубля 00 копеек; расходы по оплате госпошлины в размере 3 363 рубля 06 копеек.

Председательствующий Земцов Н.В.