УИД 22RS0069-01-2023-002922-42
Дело № 2-2398/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
26 сентября 2023 года г.Барнаул
Ленинский районный суд г.Барнаула Алтайского края в составе:
председательствующего судьи Энтус Ю.Н.,
при секретаре Грефенштейн Е.С.,
с участием помощника прокурора Ленинского района г. Барнаула Сахновой О.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО14 к ФИО2 ФИО15 о выселении,
УСТАНОВИЛ:
ФИО3 обратилась в суд с исковым заявлением о выселении ФИО4 из жилого помещения, расположенного по адресу ///, без предоставления другого жилого помещения.
В обоснование исковых требований указала, что на основании ордера от 30 июля 1987 года зарегистрирована и проживает в муниципальной ///, расположенной по адресу ///, на ее имя открыт лицевой счет, по которому она производит оплату коммунальных услуг, которыми пользуется. В указанной квартире также зарегистрирован с 10 апреля 1997 года сын истца - ФИО4 В течение последних трех лет ФИО4 в указанной квартире не проживает, личных вещей в квартире не хранит, коммунальные услуги не оплачивает. Попыток вселиться не предпринимал, заинтересованности в проживании в квартире не проявляет, утратил интерес в проживании в указанной квартире.
В судебном заседании истец ФИО3 на удовлетворении иска настаивала, пояснила, что несколько лет назад ее сын ФИО4 выехал из квартиры и стал проживать отдельно, интереса в проживании в квартире не проявляет, оплату жилищно-коммунальных услуг не производит.
Представитель истца ФИО3 - ФИО5 на удовлетворении иска настаивала по основаниям, изложенным в иске.
Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещался надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суду не сообщил, ходатайств о рассмотрении дела в свое отсутствие не заявлял.
Выслушав пояснения истца, представителя истца, показания свидетеля, заключение прокурора, исследовав материалы дела, суд находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению частично.
В соответствии со ст. 60 Жилищного кодекса Российской Федерации, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.
Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.
Согласно ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
В силу ст. 70 Жилищного кодекса Российской Федерации, наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.
Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.
На основании ст. 71 Жилищного кодекса Российской Федерации, временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.
Согласно ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Согласно разъяснениям, изложенным в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.
Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.
Как установлено судом и следует из материалов дела, жилое помещение - квартира ..., расположенная по адресу: ///, находится в собственности городского округа - город Барнаул Алтайского края.
30 июля 1987 года жилое помещение - /// в /// предоставлена исполнительным комитетом Совета народных депутатов Ленинского района г. Барнаула на основании ордера ... ... от 30.07.1987 года ФИО6 с семьей, состоящей из двух человек, он и жена ФИО7
В соответствии со свидетельством о заключении брака ... ФИО7 заключила брак с ФИО8 +++, ей присвоена фамилия ФИО1.
Согласно копии поквартирной карточки формы «Б» и выписки из домовой книги на квартиру ... в доме ///, в указанной квартире был зарегистрирован с 04 августа 1987 года по 31 января 1989 года ФИО6, с 04 августа 1987 года по настоящее время зарегистрирована ФИО3, с 10 апреля 1997 года по настоящее время зарегистрирован ФИО4
В судебном заседании установлено, что ФИО4, +++ года рождения, приходится сыном ФИО1 (до брака ФИО2) Т.А., что подтверждается копией свидетельства о рождении ....
Как следует из представленного истцом в материалы настоящего дела акта о не проживании от 25 сентября 2023 года, в /// в /// ФИО4 не проживает с 2019 года, личных вещей в доме не обнаружено, местонахождения неизвестно. Данный акт подписан жильцами квартир ... и ... указанного дома, представителем ООО «ЖЭУ-12».
Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО8 пояснил, что является супругом истца, в зимнее время они проживают в квартире по адресу: ///, а в летнее время в частном доме. Ответчик ФИО4 проживал в спорной квартире до 2018-2019 года, после чего выехал, забрав все вещи, куда именно не уточнил. С тех пор ФИО4 в квартире не проживает, отношения с членами семьи не поддерживает. Оплату коммунальных платежей производит истец.
Оценив в совокупности исследованные по делу доказательства, суд приходит к выводу о том, что ответчик ФИО4 выехал из данного жилого помещения добровольно, длительное время в данном жилом помещении не проживает, обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг не производит.
При данных обстоятельствах, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для признания ответчика ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением.
Учитывая те обстоятельства, что ответчик в квартире фактически не проживает, исковые требования о выселении ФИО4 из квартиры ... по адресу: ///, удовлетворению не подлежат.
При рассмотрении дела истцом не заявлялись требования о возмещении ответчиком понесенных им расходов по оплате государственной пошлины.
Руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 ФИО14 (паспорт ...) удовлетворить частично.
Признать ФИО2 ФИО15 (СНИЛС ...) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ///
В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд г.Барнаула Алтайского края в течение одного месяца.
Решение в окончательной форме изготовлено 03 октября 2023 года.
Судья Ю.Н. Энтус