РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

31 марта 2025 года адрес

Черемушкинский районный суд адрес в составе судьи Белянковой Е.А.,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1488/25 по иску Фонда капитального ремонта многоквартирных домов адрес к фио о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт, пени, расходов по оплате государственной пошлины,

УСТАНОВИЛ:

Фонд капитального ремонта многоквартирных домов адрес обратился в суд с иском к фио о взыскании задолженности по оплате взносов за капитальный ремонт и пени. Требования мотивированы тем, что фио является собственником помещения, расположенного по адресу: адрес, общей площадью 606,7 кв. адрес период с 01.01.2018 по 30.04.2024 сторона ответчика не производила оплату взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в связи с чем за ним образовалась задолженность в размере сумма, пени за просрочку платежей сумма, которые истец просит взыскать с фио, а также судебные расходы по делу.

В судебное заседание представитель истца не явился, извещен.

Ответчик фио в судебное заседание явился, заявил о пропуске срока исковой давности.

Суд, выслушав фио, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно п. 2 ч. 2 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя взнос на капитальный ремонт.

Бремя расходов по содержанию общего имущества в многоквартирном доме несут собственники помещений (ст. 39 ЖК РФ).

В силу ч. 3 ст. 158 ЖК РФ обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.

Судом установлено, что фио является собственником помещения, расположенного по адресу: адрес, общей площадью 606,7 кв. м.

Согласно ст. 196 ГК РФ, Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

фио не оплачивает взносы на капитальный ремонт, за период с 01.01.2018 по 30.04.2024 у ответчика образовалась задолженность в размере сумма

Установив, что фио не исполняет обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца, при этом применяет по заявлению ответчика положения о сроке исковой давности, и взыскивает сумму задолженности за период с 01.06.2021 по 30.04.2024 в размере сумма ((11842,78 х 7) + (12734,63 х 12) + (14615,40 х 12) + (15519,39 х 4)).

Разрешая требования в части взыскания пени в размере сумма, суд с учетом положений статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, разъяснений, изложенных в пункте 39 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 22 от 27 июня 2017 года "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", принимая во внимание конкретные обстоятельства по делу, период просрочки исполнения ответчиком обязательств, сумму задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт, снижает размер пени до сумма

В силу ст. 98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины сумма

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с фио в пользу Фонда капитального ремонта многоквартирных домов адрес задолженность по взносам на капитальный ремонт в размере сумма, пени сумма, расходы по оплате государственной пошлины сумма

В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Черемушкинский районный суд адрес.

Судья фио

В окончательной форме решение изготовлено 18 апреля 2025 года