Дело №2-2815/23 Великий Новгород

УИД 53RS0022-01-2023-001611-65

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

31 мая 2023 года Новгородский районный суд Новгородской области в составе председательствующего судьи Марухина С.А.

при секретаре Афанасьевой Д.А.,

с участием истца ФИО1 и ёе представителя ФИО2, ответчика ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО3 о взыскании платы за жилое помещение и коммунальные услуги, об определении порядка оплаты за жилое помещение,

установил:

ФИО4 обратилась в суд с иском к ФИО3 о взыскании денежных средств за оплату ЖКУ в сумме 23 806 рублей 30 копеек, разделе лицевых счетов по оплате жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, указав в обоснование заявленных требований, что является собственником доли в праве собственности на такое жилое помещение. Ответчик не вносит плату за жилое помещение. На основании изложенного истец просит суд удовлетворить заявленные требования.

Истец и его представители поддержали иск по основаниям, в нём изложенным.

Ответчик не возражал против раздела лицевых счетов.

Выслушав объяснения участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела видно, что ФИО1 является собственником ? долей, а ФИО3 собственник ? доли в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, следует из выписки из ЕРГН от ДД.ММ.ГГГГ №.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу ч.3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ч.1 и п.5 ч.2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

По п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса РФ», суд вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

Как указано в п.29 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 года №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ).

Таким образом, следует определить долю ФИО1 по внесению платы за жилое помещение в ? доли, а ФИО3 в ? доли.

Настоящее решение будет являться основанием для открытия лицевых счетов на стороны для начисления платы за жилищно-коммунальные услуги согласно долям, указанным в решении суда, и оформления отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в организациях, осуществляющих начисление указанных платежей.

Также с учётом возражений ответчика о пропуске срока давности, а также согласия с расчётом ответчика, истец просит взыскать с ответчика ? стоимости от внесённых платежей за жилое помещение на общую сумму 23 806 рублей 30 копеек, которые судом и взыскиваются, учитывая приведённые выше нормы.

Помимо этого истцом понесены расходы на оплату услуг представителя в сумме 6 000 рублей за составление иска и 6 000 рублей за представительство в суде.

Учитывая положения ч.1 ст. 100 ГПК РФ, принцип разумности, завышенность расходов за составление иска (именно это и являлось предметом соглашения от ДД.ММ.ГГГГ) с учётом средних цен по Новгородской области, а также участие представителя в судебных заседаниях, с ответчика в пользу истца такие расходы подлежат в сумме 9 000 рублей, с отказом в остальной части.

По ч.1 ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца следует взыскать госпошлину в сумме по 1 214 рублей 19 копеек с каждого.

По подп.1 п.1 ст. 333.40 НК РФ истцу следует возвратить госпошлину в сумме 1 565 рублей 81 копейка.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Взыскать с ФИО3 (СНИЛС №) в пользу ФИО1 (СНИЛС №) в порядке регресса денежные средства в счёт оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги 23 806 рублей 30 копеек, госпошлину в сумме 1 214 рублей 19 копеек, расходы на оплату услуг представителя в сумме 9 000 рублей.

Определить долю ФИО1 по оплате жилого помещения и коммунальных услуг по жилому помещению, расположенному по адресу: <адрес>, кадастровый № в ? доли.

Определить долю ФИО3 по оплате жилого помещения и коммунальных услуг по жилому помещению, расположенному по адресу: <адрес>, кадастровый № в ? доли.

Настоящее решение является основанием для открытия отдельных лицевых счетов на ФИО1 и ФИО3 для начисления платы за жилищно-коммунальные услуги согласно долям, указанной в решении суда, и оформления отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в организациях, осуществляющих начисление указанных платежей, согласно указанным долям.

Возвратить ФИО1 из бюджета частично госпошлину в сумме 1 565 рублей 81 копейка, уплаченную по чеку-ордеру ПАО «Сбербанк России» от ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Новгородский областной суд с подачей жалобы через Новгородский районный суд в течение месяца со дня составления судом мотивированного решения.

Председательствующий С.А. Марухин

Мотивированное решение изготовлено 15 июня 2023 года