УИД 61RS0008-01-2022-008134-34 Дело № 2-835/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Ростов-на-Дону 22 февраля 2023 года
Советский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе:
председательствующего судьи Скоробогатовой Л.А.
при секретареБурцевой А.С., с участием помощника прокурора Советского района г. Ростова-на-Дону Ольховой А.С., рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению прокурора Советского района г. Ростова-на-Дону к ТСЖ «Теплосила» о понуждении к совершению действий,
УСТАНОВИЛ:
Прокурор Советского района г. Ростова-на-Дону обратился в суд с настоящим иском, ссылаясь на то, что прокуратурой Советского района г. Ростова-на-Дону проведена проверка деятельности ТСЖ «Теплосила», осуществляющего деятельность по управлению многоквартирного дома № 23/5 по пр. Коммунистический в г. Ростове-на-Дону на предмет соблюдения законодательства в сфере жилищно-коммунального хозяйства при осуществлении управления многоквартирного дома № 23/5 по пр. Коммунистический в г. Ростове-на-Дону, в ходе которой установлено: цоколь находится в неудовлетворительном состоянии, лакокрасочное покрытие на отдельных участках вздуто и осыпано, имеются местами осыпание штукатурного слоя (нарушение п. 4.2.1.4, п. 4.2.3.4 и п. 4.10.2.2)., что подтверждается актом проверки соблюдения федерального законодательства от 19.12.2022.
Многоквартирный дом № 23/5 по пр. Коммунистический в г. Ростове-на-Дону находится под управлением ТСЖ «Теплосила»
Выявленные нарушения положений ст. 39, 161 ЖК РФ, Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утверждённых Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491, Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170, явились основанием для обращения прокурора Советского района г. Ростова-на-Дону в суд с настоящими требованиями, поскольку при несвоевременном устранении этих нарушений они могут привести к разрушению конструктивных элементов дома, в связи с чем имеется угроза жизни и здоровью нанимателей и собственников жилых и нежилых помещений этого дома, а также других лиц – жителей и гостей г. Ростова-на-Дону, не проживающих в указанном доме.
В судебном заседании помощник прокурора Советского района г. Ростова-на-Дону Ольховая А.С. заявленные требования поддержала, просила удовлетворить, против принятия признания иска судом не возражала.
Представитель ТСЖ «Теплосила» ФИО1, действующая по доверенности, в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме, последствия признания иска, предусмотренныест. 173 ГПК РФ, ей разъяснены и понятны, пояснила, что частично работы по ремонту цоколя выполнены, согласно представленным в материалы дела фотографиям.
Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону и нарушает права и законные интересы других лиц.
В силу ст. 173 ГПК РФ, признание иска ответчиком заносится в протокол судебного заседания и подписывается ответчиком. Суд должен разъяснить ответчику последствия признания иска. В случае непринятия признания иска суд выносит об этом определение и продолжает рассмотрение дела по существу.
Согласно п. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
В данном случае суд, с учетом мнения представителя истца, не возражавшего против признания иска ответчиком, принимает его, так как оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
Учитывая вышеизложенные обстоятельства, суд считает заявленные по настоящему делу исковые требования подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст. 39, 173, 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования прокурора Советского района г. Ростова-на-Дону к ТСЖ «Теплосила» о понуждении к совершению действий, удовлетворить.
Обязать ТСЖ «Теплосила» (ИНН <***>, ОГРН <***>) заделать поврежденные участки цоколя многоквартирного дома № 23/5 по пр. Коммунистический в г. Ростове-на-Дону материалами, алогичными покрытию.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Советский районный суд г. Ростова-на-Дону в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий судья:
Мотивированное решение изготовлено 02.03.2023.