Дело №2-2103/2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 декабря 2022 года г. Пенза

Первомайский районный суд г. Пензы в составе:

председательствующего судьи Панковой А.С.,

при секретаре Чубуковой Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с вышеназванным иском, указав, что истцу принадлежит квартира на праве собственности, расположенная по адресу: .... Ответчики зарегистрированы в квартире, принадлежащей истцу, приходятся ей родственниками (брат, сын, внуки). Бремя содержания имущества не несут, отношений с истцом не поддерживают. Наличие регистрации ответчиков в данной квартире создает истцу препятствие при ее продаже. На основании изложенного, истец просил прекратить право пользования ответчиками жилым помещением, расположенным по адресу: ..., а также снять их с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, была извещена надлежащим способом, в заявлении просила о рассмотрении гражданского дела в ее отсутствие, исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчики - ФИО5, ФИО2, действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО4, в судебное заседание не явились, о месте и времени его проведения извещены надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны.

Ранее в судебном заседании ответчик ФИО2 с иском согласился, пояснял, что купили с семьей дом в г. Никольске, куда планируют переехать и выехать из спорной квартиры.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, относительно предмета спора, УМВД России по г. Пензе в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим способом, в заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования, относительно предмета спора, - ФИО6, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО7, ФИО8, в судебное заседание не явились, о месте и времени его проведения извещены надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны.

Прокурор Первомайского района г.Пензы, Управление образования г.Пензы в судебное заседание не явились, о месте и времени проведения извещены надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны.

Судом, с согласия истца, постановлено о рассмотрении дела в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом.

Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путём восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

На основании ч.1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий.

На основании ч.1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с подпунктом 5 ч. 2 ст.11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

На основании с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

На основании ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В судебном заседании установлено, что собственником квартиры по адресу: ..., является ФИО1, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности от 28.10.2002 года ..., выпиской из ЕГРН от 07.11.2022 г. Право собственности истца было зарегистрировано на основании договора купли-продажи недвижимости от 22.10.2002.

В соответствии со справкой от 24.06.2022 в спорной квартире в настоящее время зарегистрированы: ФИО1 - истец; ФИО2 (сын истицы), ФИО3 (внучка истицы), ФИО4 (внук истицы), ФИО5 (родной брат истицы) – ответчики; ФИО6 (дочь истицы), ФИО7 (внучка истицы), ФИО8 (внук истицы) – третьи лица.

Регистрация ответчиков в спорном жилом помещении нарушает права истца, он несет расходы по содержанию жилого помещения и за ответчиков.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Учитывая то, что доказательств законности регистрации в спорном жилом помещении со стороны ответчиков представлено не было, суд основывает свои выводы на имеющихся в материалах дела документах и требованиях истца.

Признание ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением влечет за собою снятие их с регистрационного учета и восстановление нарушенных прав собственника данного жилого помещения.

Подпункт «е» пункта 31 Правил регистрации и снятии граждан с регистрационного учета по месту жительства, утвержденные Постановлением Правительства РФ, предусматривает, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения с уда.

Трактуя данную норму в свете действующих положений Жилищного кодекса РФ, предусматривающих прекращение права пользования жилым помещением, суд приходит к выводу о том, что прекращение прав ответчиков на пользование жилой площадью истца влечет снятие их с регистрационного учета по спорному адресу.

При таких обстоятельствах суд считает, что исковые требования ФИО1 к ФИО2, действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета подлежат удовлетворению. ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 следует признать прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, гл. 22 ГПК РФ, суд

решил:

иск ФИО1 к ФИО2, действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО5 (... года рождения, зарегистрированного по адресу: ...), ФИО2 (... года рождения, зарегистрированного по адресу: ...), ФИО3 (... года рождения, уроженку ..., зарегистрированную по адресу: ...), ФИО4 (... года рождения, уроженца ..., зарегистрированного по адресу: ...), прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., с последующим снятием их с регистрационного учета по данному месту жительства.

Ответчик вправе подать в Первомайский районный суд г.Пензы заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии заочного решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме изготовлено 19 декабря 2022 года.

Судья: