Дело № 2-447/2023 УИД 61 RS0044-01-2022-001980-98

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 марта 2023 года с. Чалтырь Мясниковского района

Ростовской области

Мясниковский районный суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Мелконяна Л.А.,

с участием представителя истца ФИО1 по ордеру,

ответчика ФИО2 и представителя ответчика ФИО3,

при секретаре Хатламаджиян Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению СНТ «Факел-2» к ФИО2 о взыскании задолженности по взносам,

УСТАНОВИЛ:

СНТ «Факел-2» обратилось в Мясниковский районный суд Ростовской области с иском к ФИО2, указав, что ответчику в 2019 и по ноябрь 2020 года на праве собственности принадлежал земельный участок № и земельный участок № в <адрес>. С декабря 2020 года по август 2021 года ответчику принадлежал земельный участок № и с августа 2021 года земельный участок № по <адрес> в СНТ «Факел-2». Так как данные земельные участки находились на территории СНТ «Факел-2», ответчик является членом СНТ, то она обязана уплачивать обязательные платежи и взносы. Размер членского взноса в СНТ «Факел-2» на 2019 установлен в размере 8000 рублей с каждого участка, целевой взнос на 1 однофазный узел учета на 2019 год установлен в размере 11000 рублей. Членский взнос за 2020 установлен в размере 5000 рублей за каждый участок, размер целевого взноса на ремонт дороги на 2021 год установлен в размере 1900 рублей, членский взнос за 2021 год в размере 8000 рублей с садового участка. Общая сумма задолженности ответчика за 2019-2021 годы по уплате членских и целевых взносов составляет 31983 рубля. Уставом СНТ «Факел-2» (п.п.9.6) предусмотрена ответственность за несвоевременную оплату взносов в виде пени 0,2% от суммы долга за каждый день просрочки. Размер пени по однофазному узлу учета составляет 21120 рублей, по оплате целевого взноса за ремонт дороги – 912 рублей; по оплате членского взноса за 2021 год - 3840 рублей, по оплате членского взноса за 2019 год – 12480, по оплате членского взноса за 2020 год – 5499 рублей. Общая сумма пени за неоплату обязательных платежей и взносов СНТ «Факел-2» за 2019-2021 годы составляет 43851 рубль. В связи с чем СНТ «Факел-2» просило взыскать с ФИО2 целевой взнос на 2019 в сумме 11000 рублей; целевой взнос на 2021 в сумме 1900 рублей; членские взносы по участку №16 и участку №31 за 2021 год в сумме 8000 рублей; членский взнос за 2019 год по участку 71 в сумме 6500 рублей; членский взнос по участку 71 за 2020 год в сумме 4583 рубля; взыскать с ФИО4 пени и госпошлину.

В судебном заседании представитель истца СНТ «Факел-2» ФИО1 поддержал исковые требования и пояснил, что второй садовый участок ФИО2 находится на территории СНТ, ФИО2 пользуется инфраструктурой СНТ. После приобретения второго участка ФИО2 изменяла границы участков, выделяя и объединяя их, но фактически за ней всегда значились 2 участка. Исковые требования определены истцом с учетом периода, в течение которого существовали участки в соответствующем году, за которые взыскиваются взносы. В СНТ взносы подлежат уплате в течение года, за который они утверждены. Поэтому срок исковой давности по взносам за 2019 год, на момент предъявления иска ещё не истекли. Решения общих собраний членов СНТ, которым утверждены приведенные взносы, не оспаривались и не отменены. Поэтому представитель истца просил удовлетворить исковые требования в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования не признала и пояснила, что у неё не имеется задолженности по электроэнергии и поэтому считает незаконным взыскивать с неё целевой взнос на однофазный узел учета электроэнергии. Дороги в садоводстве отсутствуют, поэтому целевой взнос на ремонт дороги тоже является незаконным. Членские взносы ранее платились и делались отметки в членской книжке. Теперь нигде не фиксируют оплату. С учетом размера пенсии в 9000 рублей ФИО2 считает невозможным выплачивать членские взносы не понятно за что. Ответчик ФИО2 поддержала представленные письменные возражения и просила отказать в удовлетворении иска.

Представитель ответчика ФИО3 поддержал позицию ФИО2 и пояснил, что принятые решения общих собраний незаконны и не подлежат исполнению. Второй участок ему был предоставлен бесплатно, поэтому считает себя не обязанным выплачивать членские и целевые взносы. Дорогу он сделал себе сам, платежи по электроэнергии им вносятся ежемесячно. Поэтому ФИО3 просил в удовлетворении иска отказать.

В представленных письменных возражениях ответчик ФИО2 указала на судебный приказ от 23.09.2022 и право истца на взыскание задолженности с 23.09.2019, а не за весь год. Также ответчик указала на необходимость применения срока исковой давности. Целевой взнос на однофазный узел учета в СНТ «Факел-2», ремонт дороги не подлежат удовлетворению, так как в материалах дела отсутствуют акты выполненных работ. Кроме того, согласно разъяснениям по вопросу 7 Обзора ВС РФ от 30.04.2020 №2 установлен мораторий в отношении неустойки(пени) подлежащих начислению в период с 06.04.2020 до 01.01.2021 за несвоевременное (неполное) исполнение обязательства. Размер заявленной истцом неустойки явно несоразмерен последствиям нарушения обязательства, в связи с чем ответчик просил применить ст.333 ГПК РФ. Указав на необходимость взыскания госпошлины пропорционально размеру удовлетворенных требований, ответчик ФИО5 просила в иске отказать.

Выслушав представителя истца ФИО1, ответчика ФИО2, представителя ответчика ФИО3, изучив представленные материалы дела, суд находит исковые требования СНТ «Факел-2» подлежащими частичному удовлетворению.

В соответствии с требованиями ст.210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно п.2, п.3 ч.6 ст.11 ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" член товарищества обязан своевременно уплачивать взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом; исполнять решения, принятые председателем товарищества и правлением товарищества, в рамках полномочий, установленных настоящим Федеральным законом или возложенных на них общим собранием членов товарищества.

В соответствии с ч.1, ч.2, ч.6 и ч.10 ст.14 ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" взносы членов товарищества могут быть следующих видов: 1) членские взносы; 2) целевые взносы. Обязанность по внесению взносов распространяется на всех членов товарищества. Целевые взносы вносятся членами товарищества на расчетный счет товарищества по решению общего собрания членов товарищества, определяющему их размер и срок внесения, в порядке, установленном уставом товарищества, и могут быть направлены на расходы, исключительно связанные с созданием или приобретением необходимого для деятельности товарищества имущества общего пользования(пп.4); с реализацией мероприятий, предусмотренных решением общего собрания членов товарищества(п.п.5); уставом товарищества может быть установлен порядок взимания и размер пеней в случае несвоевременной уплаты взносов(п.п.9). В случае неуплаты взносов и пеней товарищество вправе взыскать их в судебном порядке.

По протоколу общего собрания СТ «Факел 2» от 02.06.2019 был утвержден целевой взнос на один однофазный узел учета электроэнергии в размере 11000 рублей.

Протоколом № заочного общего собрания членов СНТ «Факел-2» от 27.06.2021 установлен целевой взнос с каждого члена садоводческого товарищества, чьи участки граничат с внутри садовой дорогой общего

пользования в размере 1900 рублей.

Членский взнос на 2019 год установлен протоколом № общего отчетно-выборного собрания СТ «Факел-2» от 02.06.2019 года в размере 8000 рублей(вопрос 3). Членский взнос на 2020 год установлен протоколом № внеочередного заочного общего собрания членов СНТ «Факел-2» от 24.10.2020 года в размере 5000 рублей за каждый участок, со сроком внесения на расчетный счет до 01.11.2020(5 вопрос).

Членский взнос в 2021 году установлен протоколом № заочного общего собрания членов СНТ «Факел-2» от 27.06.2021 в размере 8000 рублей.

По свидетельству о государственной регистрации права от 26.02.2003 года ФИО2 принадлежит земельный участок с КН 61:25:29:0000:5841 в СТ «Факел-2» участок № площадью 700 кв.м.

Постановлением Администрации Мясниковского района №908 от 22.09.2017 ФИО2 предоставлено в собственность бесплатно земельный участок с КН 61:25:0500801:177, находящийся СТ «Факел-2» - участок №, общей площадью 840 кв.м.

С 16.06.2015 года ответчик ФИО2 являлась собственником земельных участков с КН 61:25:0500801:175, расположенный по адресу СТ «Факел-2» участок 16 и КН 61:25:0500/01:176, расположенный по адресу СТ «Факел-2» участок 16-а.

С 07.12.2020 ответчик ФИО2 является собственником земельного участка с КН 61:25:0500801:414 площадью 1240, расположенный по адресу СТ «Факел-2» <адрес>, образованный из земельных участков с КН 61:25:0500801:175 и КН 61:25:0500801:177.

Таким образом, ФИО2, являясь членом СТ «Факел-2», фактически являлась собственником 2 садовых участков, меняя их площади и границы под свои нужды.

В силу ст.210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно п.2, п.3 ч.6 ст.11 ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" член садоводческого товарищества обязан своевременно уплачивать взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом; исполнять решения, принятые председателем товарищества и правлением товарищества, в рамках полномочий, установленных настоящим Федеральным законом или возложенных на них общим собранием членов товарищества;

В соответствии с частями 1-4 и ч.6 ст.14 ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" взносы членов товарищества могут быть следующих видов: членские взносы и целевые взносы. Обязанность по внесению взносов распространяется на всех членов товарищества. Членские взносы вносятся членами товарищества в порядке, установленном уставом товарищества, на расчетный счет товарищества. Периодичность (не может быть чаще одного раза в месяц) и срок внесения членских взносов определяются уставом товарищества. Целевые взносы вносятся членами товарищества на расчетный счет товарищества по решению общего собрания членов товарищества, определяющему их размер и срок внесения, в порядке, установленном уставом товарищества, и могут быть направлены на расходы, исключительно связанные:

В соответствии со ст. 56, 57 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, при этом обязанность представить в суд соответствующие доказательства законом возложена на стороны и лиц, участвующих в деле.

ФИО6 стороной представлены протоколы общего собрания членов СНТ «Факел-2», устанавливающие размеры членских и целевых за период 2019-2021 года. Ответчиком не представил доказательств оплаты установленных членских и целевых взносов, не представил сведений об отмене принятых решений.

Согласно расчету СНТ «Факел-2», ответчик ФИО2 обязана оплачивать целевой взнос на однофазный узел учета за 2019 год в размере 11000 рублей, целевой взнос на ремонт дороги за 2021 год в размере 1900 рублей; членский взнос за 2019 год по участку № в размере 6500 рублей, членский взнос за 2020 год в сумме 4583 рубля, членский взнос за 2021 за участки № и № в размере 8000 рублей.

Расчет задолженности произведен СНТ «Факел-2» на основании тарифов, установленных решением общего собрания членов садоводческого товарищества, и проверен судом.

Доводы ответчика и представителя ответчика о ненадлежащем содержании дорог, своевременной оплате электроэнергии, бесплатном получении участка, находящегося на территории садоводческого товарищества, отсутствие актов выполненных работ не могут быть основанием для освобождения от уплаты членских и целевых взносов, утвержденных общим собранием садоводов. Иск о взыскании задолженности предъявлен 28.12.2022 года. Так как обязанность по оплате целевых и членских взносов за 2019 года истекает 31.12.2019 года, то требования предъявлены в пределах срока давности.

В силу ч.9 и ч.10 ст.14 ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" уставом товарищества может быть установлен порядок взимания и размер пеней в случае несвоевременной уплаты взносов. В случае неуплаты взносов и пеней товарищество вправе взыскать их в судебном порядке.

Истцом СНТ «Факел-2» заявлено о взыскании пени за несвоевременную уплату целевого взноса на 2019 год в размере 21120 рублей, целевого взноса на ремонт дороги за 2021 в сумме 912 рублей, членского взноса за 2019 год по участку № в размере 12480 рублей, за 2020 по участку № в размере 5499 рублей, за 2021 год по участкам № и № в сумме 3840 рублей.

Принимая во внимание размер задолженности членским и целевым взносам, период, в течение которого ответчиком не исполняются свои обязательства, суд считает возможным применить ст.333 ГК РФ и уменьшить размер неустойки до 2500 рублей по целевому взносу за 2019 год; до 300 рублей по целевому взносу на ремонт дороги за 2021 года, до 1500 рублей по членскому взносу за 2019 год, до 1500 рублей по членскому взносу за 2020 год, до 700 рублей по членскому взносу за 2021 год. Суд полагает, что такой размер пени является соразмерным последствиям нарушения ответчиком своего обязательства.

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В данном случае с ответчика в пользу истца подлежит взысканию госпошлина в сумме 2476 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск СНТ «Факел-2» к ФИО2 о взыскании задолженности по взносам удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2 в пользу СНТ «Факел-2» целевой взнос на однофазный узел учета за 2019 год в размере 11000 рублей и неустойку в размере 2500 рублей; целевой взнос на ремонт дороги за 2021 год в размере 1900 рублей и пени 300 рублей; членские взносы - за 2019 по участку № в размере 6500 рублей и пени 1500 рублей; за 2020 год по участку № в сумме 4583 рубля и пени 1500 рублей; за 2021 год по участкам № и № в размере 8000 рублей и пени 700 рублей, в возмещение расходов по государственной пошлины 2476 рублей, всего в общей сумме 34459,65 (тридцать четыре тысячи четыреста пятьдесят девять) рублей.

В остальной части в удовлетворении исковых требований СНТ «Факел 2» к ФИО2 отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Мясниковский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Л.А. Мелконян

Решение в окончательной форме изготовлено 21 марта 2023 года.