УИД 77RS0032-02-2024-014230-38

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 апреля 2025 года дело № 2-602/25

Черемушкинский районный суд адрес в составе судьи Чурсиной С.С., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, Шевалье Е.А., ФИО3, Шевалье М.П. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и по встречному иску ФИО2, ФИО3 к ФИО1 о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском, с учетом уточнений исковых требований в порядке ст. 39 ГПК РФ, к ФИО2, Шевалье Е.А., ФИО3, Шевалье М.П. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

Истец мотивирует требования тем, что является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: адрес. В настоящее время в указанном жилом помещении, зарегистрированы ответчики, которые не является членами семьи истца. В 2005 году ответчики выехали из жилого помещения, забрали все свои вещи, расходы по содержанию квартиры не несут, коммунальные платежи не оплачивают. До настоящего времени с регистрационного учета ответчики не снялись. Попыток к вселению в квартиру ответчики не предпринимали. Ответчики проживают по другому адресу, который истцу не известен. Гражданские права истца нарушены т.к. она вынуждена оплачивать коммунальные услуги за ответчиков. Истец просит суд, признать ФИО2, Шевалье Е.А., ФИО3, Шевалье М.П. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес и снять их с регистрационного учета.

Ответчики ФИО2, ФИО3 обратились к ФИО1 со встречным исковым заявлением о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением. В обоснование иска указали, что зарегистрированы в жилом помещении, расположенном по адресу: адрес, с 2005 года. В связи с конфликтными отношениями с ФИО1 не смогли проживать по адресу регистрации и вынуждены были выехать из жилого помещения. ФИО1 препятствует проживанию ФИО2, ФИО3 в спорном жилом помещении.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещалась судом надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила, об отложении разбирательства дела не просила.

Представитель истца ФИО4 в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала, пояснила, что ответчики выехали добровольно из квартиры 19 лет назад, вещей ответчиков в квартире не имеется, членами семьи истца не являются, совместное хозяйство не ведут, коммунальные платежи не оплачивают.

Ответчик Шевалье Е.А. и ее представитель фио в судебное заседание явились, просили в удовлетворении иска ФИО1 отказать, удовлетворить встречные исковые требования.

Ответчики ФИО2, ФИО3, Шевалье М.П. в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, о причинах неявки суду не сообщили, об отложении разбирательства дела не просили.

Согласно ст. 167 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.

В случае, если лица, участвующие в деле, извещены о времени и месте судебного заседания, суд откладывает разбирательство дела в случае признания причин их неявки уважительными.

Суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, извещенных о времени и месте судебного заседания, если они не сообщили суду об уважительных причинах неявки и не просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Как усматривается из материалов дела, суд предпринял все необходимые действия по извещению ответчиков.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело при данной явке.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии с п. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают на основании: - актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей;

Согласно положениям п. 4 ст. 17 ЖК РФ, пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В силу ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Согласно ст. 83 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон. Наниматель по договору социального найма с согласия в письменной форме проживающих совместно с ним членов его семьи в любое время вправе расторгнуть договор социального найма. В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В силу п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Как следует из материалов дела, ФИО1 является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: адрес.

В вышеуказанной квартире зарегистрированы: истец – ФИО1, ее дочь – Шевалье М.П., внуки - ФИО2, Шевалье Е.А., ФИО3, что подтверждается выпиской из домовой книги.

Истец указывает, что с 2005 года ответчики не проживают в вышеуказанной квартире, не имеет в ней личных вещей, не несут бремени содержания жилого помещения, не производят оплату коммунальных услуг. Фактически родственная связь между истцом и ответчиками утрачена. Истец, со своей стороны, препятствий для проживания по месту регистрации ответчикам не чинила.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Судом установлено, что ответчики в спорном жилом помещении не проживают, оплату жилого помещения и коммунальных услуг производит истец, ответчики обязательства по оплате жилого помещения и коммунальных услуг не исполняют.

Кроме того фактически родственная связь между истцом и ответчиками утрачена, ответчики, являются бывшими членами семьи нанимателя квартиры. Доказательств наличия законных оснований для сохранения права пользования спорной квартирой ответчиками суду не представлено.

При этом судом не принимаются в качестве надлежащих доказательств несения расходов по оплате за коммунальные услуги, представленные ответчиками квитанции по оплате коммунальных услуг, поскольку данную обязанность ответчики стали исполнять в период рассмотрения делам судом.

При таких обстоятельствах, исследовав в совокупности все представленные доказательства, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку в судебном заседании установлено, что ответчики общее хозяйство с истцом не ведут, являются бывшими членами истца, добровольно выехали из спорной квартиры, в квартире не проживают, не исполняют обязательства по оплате жилого помещения и коммунальных услуг. Доказательств того, что ответчикам чинились препятствия в пользовании спорным жильем суду не представлено.

Учитывая изложенное, суд, считает исковые требования иску ФИО1 к ФИО2, Шевалье Е.А., ФИО3, Шевалье М.П. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Встречные исковые требования ФИО2, ФИО3 к ФИО1 о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением суд находит не подлежащими удовлетворению.

Суду не представлено доказательств попыток вселения ответчиками в жилое помещение с 2005 года, сам выезд из квартиры носил добровольный характер. Исковые требования о вселении в жилое помещение ответчиками не заявлены.

При таких обстоятельствах суд полагает отказать в удовлетворении требований ФИО2, ФИО3 к ФИО1 о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением.

В соответствии с п. 4.3. Правил регистрации и снятии граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в адрес, утвержденных Постановление Правительства адрес от 31.10.2006 года № 859-ПП снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Признать ФИО5, ФИО3, ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Москва, адрес и снять их с регистрационного учета.

В удовлетворении встречного иска ФИО2, ФИО3 к ФИО1 о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением - отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Черемушкинский районный суд в течение месяца после вынесения решения суда в окончательной форме.

Судья: фио

Решение изготовлено в окончательной форме 30 апреля 2025 года