Дело № 2-1762/2023

УИД № 03RS0014-01-2023-001687-56

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 июня 2023 года г. Октябрьский

Октябрьский городской суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Алексеевой О.В.,

с участием прокурора Хафизовой А.К.,

при секретаре Ибрагимовой Г.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации городского округа г. Октябрьский Республики Башкортостан к ФИО1, ФИО2 о признании прекратившими право пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета,

установил:

Администрация городского округа г. Октябрьский Республики Башкортостан (далее по тексту – Администрация ГО г. Октябрьский РБ) обратилась в суд с вышеуказанным иском, мотивировав тем, что ответчики Ю-вы зарегистрированы и проживают в двухкомнатной квартире площадью <данные изъяты> кв. м, расположенной по адресу: <адрес>. Указанное жилое помещение ранее принадлежало на праве собственности ШМИ., умершей ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 являлась ее опекуном. Вступившими в законную силу решением Октябрьского городского суда Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ отказано в удовлетворении иска ФИО1 о признании права собственности на вышеуказанную квартиру в силу приобретательной давности. Квартира является выморочным имуществом и оформлена на праве собственности за Администрацией городского округа город Октябрьский Республики Башкортостан на основании свидетельства о праве на наследство по закону. Истцом в адрес ответчиком направлено уведомление от 09.02.2023 о необходимости добровольно сняться с регистрационного учета и освобождении спорного жилого помещения в срок до 22.02.2023. Уведомление получено ответчиками 17.02.2023, однако до настоящего времени ответчики добровольно квартиру не освободили, ключи в уполномоченный орган не передали. Проживание в спорном жилом помещении Ю-вых незаконно, документов, дающих право на проживание после смерит ШМИ. у них не имеется, соответственно у них не возникло право пользования спорным жилым помещением. Регистрация ответчиков в спорном жилом помещении, принадлежащим городскому округу г. Октябрьский РБ препятствует реализации прав администрации, действующей от имени муниципального образования на беспрепятственное владение, пользование и распоряжение имуществом.

Администрация ГО г. Октябрьский РБ просит суд признать ФИО1, Ю.Р.РБ. прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> выселить ответчиков из данной квартиры без предоставления другого жилого помещения.

Лица, участвующие в деле в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о месте и времени рассмотрения дела.

От представителя ответчика ФИО1 – адвоката Рахматуллиной З.Р. поступило заявление о рассмотрении дела без ее участия, в котором также просит в удовлетворении иска отказать в связи с отсутствием у ее доверителя другого жилого помещения и финансовой возможности для его приобретения.

Изучив и оценив материалы дела, в пределах заявленных исковых требований и представленных доказательств, выслушав участника процесса, заключение прокурора, полагавшего обоснованными и подлежащими удовлетворению исковых требований Администрации ГО г. Октябрьский РБ, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что истец Администрация ГО г. Октябрьский РБ является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ.

Указанное жилое помещение является выморочным имуществом, ранее принадлежало ШМИ умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке АО «Жилуправление» № от ДД.ММ.ГГГГ ответчики зарегистрированы в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ.

Вступившими в законную силу решением Октябрьского городского суда Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ отказано в удовлетворении иска ФИО1 о признании права собственности на вышеуказанную квартиру в силу приобретательной давности.

Указанным судебным актом установлено, что на основании постановления Администрации ГО г. Октябрьский РБ от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО1 являлась опекуном ШМИ. и проживала с ней в принадлежащей ШМИ. спорной <адрес>

Таким образом, ответчики Ю-вы не являются наследниками ШМИ право собственности Администрации ГО г. Октябрьский РБ на квартиру не оспорено.

Истцом в адрес ответчиком направлено уведомление от 09.02.2023 о необходимости добровольно сняться с регистрационного учета и освобождении спорного жилого помещения в срок до 22.02.2023. Уведомление получено ответчиками 17.02.2023, однако до настоящего времени ответчики добровольно квартиру не освободили, ключи в уполномоченный орган не передали.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В силу ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение. Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Оценив в совокупности предоставленные сторонами доказательства, применяя вышеприведенные положения ЖК РФ и ГК РФ, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца о признании ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением и выселении в связи с тем, что соглашений о пользовании жилым помещением между Ю-выми и собственником жилого помещения Администрацией ГО г. Октябрьский РБ не достигнуто, а также в связи с переходом права собственности на квартиру, ответчики, вселенные бывшим собственником утратили законное основание для его пользования.

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 г. снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по спорному адресу.

В соответствии со ст.103 ГПК РФ суд взыскивает с ответчиков Ю-вых в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 300 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 12, 194-199 ГПК РФ, суд

решил :

иск Администрации городского округа г. Октябрьский Республики Башкортостан (ИНН <***>) к ФИО1 (паспорт №), ФИО2 (паспорт №) о признании прекратившими право пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО1, ФИО2 прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Выселить ФИО1, ФИО2 из жилого помещения, распложенного по адресу: <адрес>

Решение суда является основанием для снятия ФИО1, ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан через Октябрьский городской суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья: О.В. Алексеева