№ 2-2876/22
47RS0018-02-2022-002117-07
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
12 декабря 2022 года г. Тосно Ленинградской области
Тосненский городской суд Ленинградской области в составе
председательствующего судьи Петровой И.А.,
при помощнике судьи Архиповой Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Товарищества собственников жилья «Орхидея» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате обязательных платежей, эксплуатационных расходов и коммунальных услуг, пени,
установил:
Товарищество собственников жилья «Орхидея» обратилось в суд с иском к ФИО4 о взыскании задолженности по оплате обязательных платежей, эксплуатационных расходов и коммунальных услуг, пени, указав в обоснование требований, что ответчик является собственником квартиры, расположенной по адресу <адрес>, общей площадью 111,6 кв.м.
За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у собственника образовалась задолженность по оплате эксплуатационных расходов, коммунальных и прочих услуг в размере №., в связи с чем начислены пени за указанный период в размере № руб.
За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность составила № руб.
Также ответчиком не оплачен целевой взнос за формирование земельного участка под многоквартирным домом в размере №.
В судебное заседание представитель истца не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Ответчик в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещалась надлежащим образом, неврученная судебная корреспонденция вернулась в суд с отметкой «за истечением срока хранения».
Согласно правовой позиции Верховного Суда РФ, изложенной в пункте 67 Постановления Пленума от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», юридически значимое сообщение считается доставленным в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.
В связи с изложенным суд полагает ответчика надлежащим образом извещенным о месте и времени рассмотрения дела.
В соответствии с со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.
Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Как установлено в судебном заседании и подтверждено материалами дела, ответчику на праве собственности принадлежит жилое помещение по адресу <адрес>, общей площадью 111,6 кв.м.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
В силу ст. 153 ЖК РФ граждане – собственники жилого помещения обязаны своевременно вносит плату за жилое помещение и жилищно –коммунальные услуги.В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные слуги.
Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
В соответствии со ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
Из материалов дела следует, что ответчик надлежащим образом свои обязательства не исполняет, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у собственника образовалась задолженность по оплате эксплуатационных расходов, коммунальных и прочих услуг в размере № руб., в связи с чем начислены пени за указанный период в размере 91404,10 руб.
За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность составила №52 руб.
Также ответчиком не оплачен целевой взнос за формирование земельного участка под многоквартирным домом в размере № копейки.
Представленный истцом расчет задолженности у суда сомнений не вызывает, ответчиком не оспорен.
В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу второй стороны подлежат ко взысканию судебные расходы в виде уплаченной государственной пошлины.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования Товарищества собственников жилья «Орхидея» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате обязательных платежей, эксплуатационных расходов и коммунальных услуг удовлетворить.
Взыскать с ФИО1 в пользу Товарищества собственников жилья «Орхидея» задолженность по оплате обязательных платежей, эксплуатационных расходов и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере № руб., пени в размере №.
Взыскать с ФИО1 в пользу Товарищества собственников жилья «Орхидея» задолженность по оплате обязательных платежей, эксплуатационных расходов и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере № руб., пени в размере №.
Взыскать с ФИО1 в пользу Товарищества собственников жилья «Орхидея» задолженность по целевому взносу за формирование земельного участка под многоквартирным домом в размере №.
Взыскать с ФИО1 в пользу Товарищества собственников жилья «Орхидея» расходы по уплате государственной пошлины в размере № копейки.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Судебную коллегию по гражданским делам Ленинградского областного суда через Тосненский городской суд <адрес> в течение месяца со дня составления решения суда в окончательной форме (мотивированного) ДД.ММ.ГГГГ.
Судья И.А. Петрова