Дело №

50RS0№-73

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 октября 2022 года

Пушкинский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Кургановой Н.В.,

при секретаре судебного заседания Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Б. к ГБУ МО «Мосавтодор», Министерству имущественных отношений <адрес> об исправлении реестровой ошибки, установлении местоположения границ и площади земельного участка,

при участии третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора- ГБУ МО МОБТИ,

УСТАНОВИЛ:

истец Б. обратился в суд с требованиями к ответчику ГБУ МО «Мосавтодор», просит суд признать факт реестровой ошибки в сведениях о местоположении границ и площади земельного участка с кадастровым №, исправить реестровую ошибку в сведениях о местоположении и площади указанных участков, путем внесения сведений о фактическом местоположении границ.

В обоснование иска указано, что решением Пушкинского городского суда <адрес> от <дата> по делу № удовлетворены требования Б. от исправления реестровой ошибки, установлении местоположения границ и площади земельного участка площадью 1298 кв. м. с кадастровым №, который принадлежит истцу на праве собственности (запись регистрации права №.13-11.2000-329.2 от <дата>). Решение суда вступило в законную силу <дата>. На его основании был подготовлен межевой план указанного земельного участка, который в установленном порядке был передан в территориальный отдел Росреестра. Однако, уведомлением о приостановлении государственного кадастрового учета от <дата> № КУВД-001/2020-30289766 было выявлено, что пока готовился межевой документ на государственный кадастровый учет встал земельный участок с кадастровым №, категория: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: земельные участки (территории) общего пользования, который находится в постоянном (бессрочном) пользовании у ГБУ МО «Мосавтодор» (запись регистрации № от <дата>). Указанное несоответствие сведений препятствует к осуществлению государственного кадастрового учета земельного участка истца, так как создает «пересечение» фактических его границ с границами смежных участков, которые внесены в ЕГРН. Фактически никаких «пересечений» упомянутых земельных участков нет. Споров по границам между соседями так же нет.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Л. иск поддержал, просил удовлетворить.

Остальные лица, участвующие в деле, в суд не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом.

Суд, выслушав представителя истца, проверив и исследовав материалы дела, находит иск подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п. 1 ст. 64 ЗК РФ земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

Согласно ст. 11.1 Земельного кодекса РФ земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.

Согласно п.3ст.61 ФЗ «о государственной регистрации недвижимости» от <дата> № 218-ФЗ (ред. от 29.07.2017г.) воспроизведенная в ЕГРН ошибка, содержащаяся в межевом плане, возникшая в следствии ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, подлежит исправлению, в том числе, на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки.

Судом установлено, что решением Пушкинского городского суда <адрес> от <дата> по делу № удовлетворены требования Б. от исправления реестровой ошибки, установлении местоположения границ и площади земельного участка площадью 1298 кв. м. с кадастровым №, который принадлежит истцу на праве собственности (запись регистрации права №.13-11.2000-329.2 от <дата>).

Решение суда вступило в законную силу <дата>, на его основании был подготовлен межевой план указанного земельного участка, который в установленном порядке был передан в территориальный отдел Росреестра.

Однако, уведомлением о приостановлении государственного кадастрового учета от <дата> № КУВД-001/2020-30289766 было выявлено, что пока готовился межевой документ на государственный кадастровый учет встал земельный участок с кадастровым №, категория: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: земельные участки (территории) общего пользования, который находится в постоянном (бессрочном) пользовании у ГБУ МО «Мосавтодор» (запись регистрации № от <дата>).

Указанное несоответствие сведений препятствует к осуществлению государственного кадастрового учета земельного участка истца, так как создает «пересечение» фактических его границ с границами смежных участков, которые внесены в ЕГРН.

Как указывает истец, фактически никаких «пересечений» упомянутых земельных участков нет, споров по границам между соседями так же нет.

Для проверки доводов иска, определением суда от <дата> назначена судебная землеустроительная экспертиза. Согласно выводам эксперта, фактические границы земельного участка истца соответствуют координатам, которые установлены решением Пушкинского городского суда по делу №. Границы земельного участка представляют собой капитальное ограждение, позволяющее достоверно определить местоположение земельного участка. В ходе инженерно-геодезических изысканий были определены координаты фактического местоположения границ земельных участков, выявлена реестровая ошибка в сведениях о координатах местоположения границ земельных участков и предложен вариант исправления указанной реестровой ошибки путем внесения в ЕГРН сведений о координатах фактически существующих на местности капитальных ограждений (заборов).

Оценив в порядке ст. 67 ГПК РФ представленные доказательства, с учетом принятых выводов эксперта, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований.

Иных доказательств, которые могли бы являться основанием для отказа в удовлетворении исков суду не представлено.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Б. к ГБУ МО «Мосавтодор», Министерству имущественных отношений <адрес> об исправлении реестровой ошибки, установлении местоположения границ и площади земельного участка удовлетворить.

Признать факт реестровой ошибки в сведениях о местоположении границ и площади земельного участка с кадастровым №.

Устранить реестровую ошибку в описании границ земельного участка с кадастровым номером 50:13:0000000: 83796, путем внесения изменения в описание границ земельного участка к.н. 50:13:0000000: 83796 по Варианту 1 заключения эксперта согласно следующему каталогу:

Условное обозначение точки:

Координаты МСК-50

Х

Y

горизонтальное проложение (м)

1

498357.80

2212115.53

2.90

2

498359.95

2212117.48

8.03

3

498358.81

2212125.43

8.99

4

498367.80

2212125.19

1.74

13

498368.95

2212126.50

Решение является основанием для внесения всех необходимых сведений и соответствующих изменений в ГКН и ЕГРН в отношении указанного земельного участка.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение одного месяца со дня изготовления полного текста решения – <дата>

Судья: