УИД: 77RS0027-02-2022-021765-73
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
23 декабря 2022 года адрес
Тверской районный суд адрес в составе председательствующего судьи Заниной В.И., при секретаре фио, с участием представителя истца по доверенности фио, ответчика ФИО1 и ее представителя фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6518/2022 по исковому заявлению ГБУ адрес Тверской» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
ГБУ адрес Тверской» обратилось в суд с иском к ответчику ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.06.2021 по 31.08.2022 в размере сумма, расходов по оплате государственной пошлины в размере сумма
Требования мотивированы тем, что ответчику на праве собственности принадлежит доля в праве общей долевой собственности размере 33,33% в квартире 24 в доме 20/5 стр.2 по адресу: адрес. В нарушение действующего законодательства с 01.06.2021 по 31.08.2022 ответчик надлежащим образом не выполняют обязательств по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги, в результате чего у ответчика образовалась задолженность перед истцом в размере сумма
Представитель истца ГБУ адрес Тверской» по доверенности фио в заседание судебной явился, требования иска поддержал.
Ответчик ФИО1 и ее представитель в судебное заседание явились, возражали против заявленной истцом суммы, указав, что истцом не учтена оплата в размере сумма, задолженность в сумме сумма не оспаривала.
Заслушав явившихся участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
Согласно ч.1 ст. 153 адрес кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В силу п.5 ч.2 ст. 153 адрес кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.
В соответствии со ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.
Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
В соответствии с абз. 3 п.29 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 г. "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30,158 ЖК РФ и статьи 210 ГК РФ).
Как усматривается из материалов дела и установлено судом, поставщиком коммунальных услуг жителям дома 20/5 стр.2 по адресу: адрес является ГБУ адрес Тверской".
Ответчику ФИО1 принадлежит 1/3 доли в праве общей долевой собственности в квартире 24 по адресу: адрес.
Согласно утверждений истца и представленной в материалы дела выписки по лицевому счету о задолженности по квартплате и коммунальным услугам, а также отчету о задолженности ответчики с 01.06.2021 прекратили регулярно оплачивать коммунальные услуги в связи с чем образовалась задолженность, которая заявлена ко взысканию.
Расчет начислений производится и счета на оплату за жилищно-коммунальные услуги выставляются в соответствии с тарифами и ставками, предусмотренными постановлениями Правительства адрес. Возражения со стороны ответчика по применяемым истцом тарифам не представлены.
Исходя из представленного в материалы дела расчета задолженности (отчет по задолженности), начисленная плата за содержание жилого помещения за период 01.06.2021 по 31.08.2022 составляет сумма Представленный истцом расчет является математически верным.
Вместе с тем, ответчиком заявлено о неправомерности начислений за воду и водоотведение, поскольку в квартире никто не проживает на протяжении 5 лет. С данным доводом ответчика суд соглашается, поскольку показания счетчиков горячего и холодного водоснабжения в Акте контрольного снятия показаний приборов учета горячего и холодного водоснабжения в помещении собственника от 17.12.2020 и от 25.11.2021 являются идентичными. Кроме того, в материалы дела представлены неоднократные обращения ответчика в адрес истца о необходимости осуществить перерасчет. Доказательств обратного истцом не представлено.
Кроме того, суд соглашается с доводом ответчика о погашении задолженности в размере сумма, поскольку данный довод подтверждается представленным истцом в материалы дела отчетом по задолженности.
При математическом сложении начисленных к оплате сумм по жилищно-коммунальным услугам, за исключением начислений за воду и водоотведение, за период с 01.06.2021 по 31.08.2022, за вычетом сумм приходящихся на оплату за содержание жилого помещения, (173660,99– 47 002,93)/3= сумма, сумма подлежащая взысканию с ответчика составит сумма
Данная сумма признается ответчиком и не оспаривается в этой части, что подтверждается письменным заявлением.
В силу ст. 98 ГПК РФ, ст. 333.19 НК РФ с ответчика подлежит взысканию госпошлина в пользу истца пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований в сумме сумма
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования ГБУ адрес Тверской» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги – удовлетворить частично.
Взыскать с ФИО1, в пользу ГБУ адрес Тверской» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.06.2021 по 31.08.2022 в размере сумма, расходы по оплате госпошлины в размере сумма
В удовлетворении остальных требований – отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
Апелляционная жалоба подается через Тверской районный суд адрес.
Мотивированное решение изготовлено в окончательной форме 30.01.2023
Судья фио