УИД 74RS0015-01-2023-001077-58

Дело № 2- 898/23

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 сентября 2023г. г.Еманжелинск

Еманжелинский городской суд Челябинской области в составе: председательствующего судьи Юртеевой Е.Б., при секретаре Берсеневой Ю.В., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску администрации Еманжелинского городского поселения Еманжелинского муниципального района к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением

УСТАНОВИЛ

Администрация Еманжелинского городского поселения Еманжелинского муниципального района обратилось с иском к ФИО1 (до брака ФИО2) о признании утратившей право пользования жилым помещением

В обосновании своих требований ссылается на то, что является собственником квартиры по адресу: АДРЕС. ФИО1 является нанимателем вышеуказанного жилого помещения на основании договора социального найма НОМЕР от ДАТА., но не проживает в квартире более трех лет, не оплачивают коммунальные платежи.

Представитель администрации Еманжелинского городского поселения в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, не явился, дважды извещена надлежащим образом по месту жительства, однако судебные повестки возвратились в суд с отметкой об истечении срока хранения, в связи с чем в порядке статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в её отсутствие.

Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Помощник прокурора г.Еманжелинска Ополихина И.А. возражений по иску не имеет.

Выслушав прокурора, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В соответствии с пунктом 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДАТА N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 Жилищного кодекса Российской Федерации). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

В судебном заседании установлено и подтверждено материалами дела, что администрация Еманжелинского городского поселения является собственником квартиры по адресу: АДРЕС.

ФИО1 является нанимателем вышеуказанного жилого помещения на основании договора социального найма НОМЕР от ДАТА (л.д.6), но не проживает в квартире более трех лет, что подтверждено рапортом участкового УП ОМВД России по АДРЕС л.д.11.

ФИО1 с ДАТА. зарегистрирована в АДРЕС, что подтверждено адресной справкой от ДАТА

Регистрация ответчика в спорном жилом помещении не создает возникновения за ним права собственности на жилое помещение. Сам по себе факт регистрации по месту жительства или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации.

На основании изложенного, в связи с длительным, добровольным не проживанием ответчика в спорном жилом помещении, требование истца подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ суд

РЕШИЛ

Признать ФИО1 утратившей права пользования жилым помещением по адресу: АДРЕС.

Апелляционная жалоба может быть подана в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Челябинский областной суд через Еманжелинский городской суд.

Председательствующий Е.Б. Юртеева

Мотивированное решение составлено ДАТАг.

судья