2-1-908/2025 66RS0035-01-2025-001167-27

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02.09.2025 г. Красноуфимск

Красноуфимский районный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Бунаковой С.А., при секретаре Токманцевой Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права собственности, признании права собственности на дом и земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с вышеуказанным иском, указав, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону, после смерти своей жены ФИО3 умершей <дата>, истец является собственником 2/3 долей в праве общей долевой собственности на дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>. 1/3 доли на жилой до м и земельный участок принадлежат сыну ФИО2 Сын свою долю в наследстве не оформлял. С момента смерти жены с сыном общение прекращено, на звонки он не отвечает, в гости не приезжает, место его жительства не известно. На протяжении 20 лет он один владеет и пользуется жилым домом и земельным участком. На основании изложенного, истец просит прекратить право собственности ответчика на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок; признать за истцом право единоличной собственности на жилой дом и земельный участок, находящиеся по адресу: <адрес> в силу приобретательной давности.

В судебное заседании истец ФИО1, его представитель ФИО4 не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Ранее в судебном заседании исковые требования поддержали, обосновав их доводами, изложенными в заявлении.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание также не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, возражений против иска в суд не представил, не просил отложить судебное заседание и не ходатайствовал о рассмотрении дела без его участия. При таких обстоятельствах суд, руководствуясь ст.233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации находит основания для рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно выписки из ЕГРН от 24.07.2025: собственником 2/3 долей в праве общей долевой собственности на дом и земельный участок, находящиеся по адресу: <адрес>, является истец ФИО1 Собственником 1/3 доли дома является сын истца – ответчик ФИО2, последний в установленном законом порядке право собственности не оформил.

Право собственности ответчика на 1/3 доли дома возникло после смерти матери ФИО3, умершей <дата>.

На основании свидетельств о праве на наследство по закону от 29.04.2005 и от 24.04.2009 истец ФИО1 и ответчик ФИО2 вступили в наследственные права после смерти супруги и матери ФИО3, умершей <дата>. Наследственное имущество состоит из ? доли в праве собственности на жилой дом и земельный участок по адресу <адрес>, денежных средств, хранящихся на счете.

Таким образом, на дату рассмотрения иска, истец ФИО1 является собственником 2/3 долей в праве общей долевой собственности на дом и на 2/3 долей на земельный участок, находящихся по адресу: <адрес>, ответчик ФИО2 является собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности на вышеуказанный дом

В настоящее время в жилом доме проживает истец ФИО1 с женой( л.д. 18).

Ответчик ФИО2, согласно справке квартальной, с 08.01.2005 по адресу: <адрес> не проживает( л.д. 9).

Вышеуказанные обстоятельства в судебном заседании в целом подтвердил свидетель ФИО5, пояснивший, что истец с женой живут в доме, пользуются земельным участком.

Таким образом, учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу о том, что во владении и пользовании истца фактически с 2005 года находится жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, в том числе доли, принадлежащие ответчику.

В силу ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

В судебном заседании установлено, что истец пользуется спорным имуществом более 20, он принимает все необходимые меры по поддержанию сохранности и надлежащего состояния жилого дома и земельного участка, владеет и пользуется имуществом как своим собственным. Право истца на указанное имущество никем не оспаривается.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, о том, что истец приобрел право собственности на 1/3 доли на жилой дом и на 1/3 доли на земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, в силу приобретательной давности.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199,235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 ( паспорт серии 6504 №1-109/2014) к ФИО2 ( паспорт серии 6523 №1-109/2014)о прекращении права собственности, признании права собственности на дом и земельный участок удовлетворить частично.

Прекратить право собственности ФИО2 на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, площадью 42,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №1-109/2014.

Признать за ФИО1 (паспорт 6504 №1-109/2014) право собственности на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, площадью 42,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №1-109/2014 и на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 1312+/- 13 кв.м., расположенный по адресу <адрес>, кадастровый №1-109/2014.

В удовлетворении оставшейся части требований отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение изготовлено –<дата>.

Судья- С.А.Бунакова