Мотивированное решение
составлено 04.08.2023 года
Дело № 2-2858/2023
25RS0010-01-2023-003744-46
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
01 августа 2023 года г. Находка Приморского края
Находкинский городской суд Приморского края в составе:
председательствующего судьи Чемериской Е.Л.,
при ведении протокола секретарем судебного заседания Кузиной Е.Д.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о нечинении препятствий во вселении и в пользовании жилым помещением,
установил:
ФИО1 обратился в суд с названным иском, мотивировав требования тем, что с ДД.ММ.ГГ. он зарегистрирован в квартире по адресу: <.........>Б, <.........> качестве бывшего мужа ФИО2, которая является в настоящее время единственным собственником данной квартиры. Несмотря на утрату между ним и ответчиком семейных отношений с 2009 года его вселение в спорную квартиру произведено на законных основаниях. Его право на проживание в спорной квартире подтверждается вступившим в законную силу апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам <.........>вого суда по делу № от ДД.ММ.ГГ. по иску ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением. В ходе рассмотрения данного дела судебной коллегией по гражданским делам <.........>вого суда установлено, что согласно договору дарения от ДД.ММ.ГГ. за ним закреплено право пользования спорным жилым помещением на неопределенный срок. На дату заключения договора дарения он находился в местах лишения свободы, в период с ДД.ММ.ГГ. по ДД.ММ.ГГ. отбывал меру уголовного наказания в ИК-29. Добровольного отказа от пользования спорной квартирой он не заявлял. Однако после окончания срока отбывания наказания до настоящего времени по вине ответчика он не имеет возможности пользоваться указанной квартирой, поскольку ответчик отказывается передать ему комплект ключей, он вынужден жить в съемном жилье. Он является пенсионером, имеет третью группу инвалидности, что не позволяет ему осуществлять трудовую деятельность. Просит обязать ответчика не чинить препятствий во вселении и в пользовании квартирой по адресу: <.........>Б, <.........>; обязать ответчика выдать ему ключи от квартиры.
В судебном заседании истец ФИО1 на удовлетворении исковых требований настаивал по доводам иска, дополнительно пояснил, что с момента своего освобождения в 2021 году неоднократно приезжал по адресу спорной квартиры, ответчик его не пускала. Спорное жилое помещение занимает ответчик, также в квартире проживает их общая с ответчиком дочь со своей семьей – дочкой и мужем. Просит исковые требования удовлетворить.
В судебном заседании ответчик ФИО2 с исковыми требованиями не согласилась, считая их необоснованными, дополнительно пояснила, что после прекращения семейных отношений с истцом она зарегистрировала его по спорному адресу, фактически в данной квартире он никогда не жил, совместно проживать с ними истец не желал, в связи с чем ему было арендовано отдельное жилье для проживания. После освобождения истца она также сняла ему комнату для проживания, заключила соответствующий договор, производит оплату. Истец имеет доступ в спорную квартиру, приезжает в нее регулярно, чтобы общаться с внучкой. В квартире проживает она, старшая дочь с семьей. Истец несколько раз в ночное время приезжал в их квартиру, в состоянии алкогольного опьянения, громко кричал, стучался в домофон, ругался с соседями, в связи с чем были вызваны сотрудники полиции, которые отвезли ФИО1 по адресу арендуемого ею жилья. Младшая дочь общается с истцом, он часто приезжает с ней в спорную квартиру помыться, покушать, забрать свои вещи, которые она для него стирает, гладит. Она и младшая дочь также постоянно приезжают по адресу фактического проживания ФИО1 по <.........>, привозят ему вещи и продукты. Она также обращалась в администрацию в отдел по жилью для предоставления истцу другого жилого помещения на условиях социального найма, в ближайшее время истцу должно быть предоставлено отдельное жилье для проживания. Просит в удовлетворении исковых требований отказать в полном объеме.
Свидетель ФИО6 в судебном заседании пояснила, что является младшей дочерью истца и ответчика, некоторое время назад она выписалась из спорной квартиры по <.........>, ранее она там также проживала. В настоящее время в квартире проживает ее мама, сестра с дочкой и мужем. Она совместно с матерью сняла отцу для проживания комнату малосемейного типа по <.........>, он является пенсионером, они с мамой ему помогают, приезжают к нему убираться, привозят продукты. Ее отец также приезжает в квартиру по <.........> помыться, общается в данной квартире со своей внучкой (дочкой сестры), доступ в спорную квартиру у него имеется, никто ему препятствий в пользовании и проживании не создавал, отец всегда хотел жить отдельно. В комнате, которой проживает ее отец, имеется все необходимое, комната чистая, но отец в последнее время просит, чтобы ФИО2 купила ему свою квартиру, поскольку он прописан в спорной квартире.
Суд, выслушав участников процесса, показания свидетеля, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.
В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ст.ст. 17, 35 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В силу ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.
Как установлено в судебном заседании, ФИО1 с ДД.ММ.ГГ. имеет регистрацию по месту жительства по адресу: <.........>Б, <.........>.
Зарегистрирован истец в указанном жилом помещении в качестве бывшего мужа.
Жилое помещение, расположенное по адресу: <.........>Б, <.........>, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГ. принадлежит на праве собственности ФИО2
Из представленной в материалы дела выписки из картотеки регистрационного учета на жилое помещение от ДД.ММ.ГГ. следует, что в квартире по адресу: <.........>Б, <.........>, также зарегистрированы ФИО2, ФИО7, ФИО6, ФИО8-Д., ФИО9
Квартира имеет общую площадью 68,6 кв. м, о чем свидетельствует выписка из ЕГРН от ДД.ММ.ГГ., а также договор дарения от ДД.ММ.ГГ.. Является двухкомнатной.
Фактически в квартире проживают ФИО2, ее дочь ФИО7 со своей дочкой ФИО10-Д., а также супругом ФИО9
Истец ФИО1 в указанной выше в квартире не проживает, что не отрицает и в исковом заявлении.
Фактически ФИО1 проживает в квартире, расположенной по адресу: <.........>.
Согласно материалам дела, ФИО1 и ФИО2 состояли в браке, брак между истцом и ответчиком прекращен 12.08.2020 года.
Обращаясь в суд с настоящим иском, ФИО1 указал, что после освобождения от отбытия наказания (ДД.ММ.ГГ.) бывшая супруга ФИО2 препятствует ему в проживании в спорном жилом помещении, ключи от квартиры ему не передает, он вынужден проживать в съемном жилье.
При разрешении требования истца об обязании ответчика не чинить ему препятствия в пользовании спорным жилым помещением, суд исходит из следующего.
В силу ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
Согласно п. 1 ст. 10 Гражданского кодекса РФ не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом). В случае несоблюдения требований, предусмотренных и. 1 настоящей статьи, суд, арбитражный суд или третейский суд с учетом характера и последствий допущенного злоупотребления отказывает лицу в защите принадлежащего ему права полностью или частично, а также применяет иные меры, предусмотренные законом (п. 2).
В соответствии со ст. ст. 12, 56, 57 Гражданского процессуального кодекса РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности сторон; каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений; доказательства представляются сторонами.
Вместе с тем, в ходе рассмотрения дела ФИО1 не представил относимые, допустимые доказательства, свидетельствующие о том, что ответчик ФИО2 чинит ему препятствия в пользовании квартирой.
Из пояснений ответчика ФИО3 следует, что истец периодически приезжает по адресу спорной квартиры, имеет свободный доступ в жилое помещение, каких-либо препятствий в пользовании квартирой истцу не создаются. ФИО1 приезжает в спорную квартиру, чтобы помыться, она занимается стиркой его вещей, приготовлением еды для него, также в квартире он общается со своей внучкой.
Вопреки доводам истца, материалами дела подтверждается то, что истец ФИО1 не нуждается в проживании на спорной жилой площади и не является членом семьи ответчика ФИО2, в спорной квартире никогда не проживал.
Так, ФИО1 обеспечен для проживания иным жилым помещением по адресу: <.........>, в соответствии с договором аренды жилого помещения.
Притом, что данный договор заключен ответчиком ФИО2, и она оплачивает проживание истца в указанной квартире.
Представленные чеки по операциям «Сбербанк» доводы ответчика полностью подтверждают.
В данном случае суд полагает необходимым отметить показания свидетеля ФИО6, которая пояснила, что она вместе с матерью ФИО2 обеспечивают проживание истца в квартире <.........>, в квартире имеется все необходимое для проживания. Данное жилое помещение арендовано ими для проживания отца, который всегда желал проживать отдельно. Они с матерью постоянно приезжают к отцу по его адресу, помогают ему в бытовых вопросах, привозят еду и продукты, также она периодически возит отца в квартиру по <.........>Б. <.........>, чтобы отец забирал свою постиранную одежду, в квартире он также общается со своей внучкой – ее племянницей. Указала, что иск инициирован желанием отца приобрести за счет ФИО2 отдельное жилье, после чего ФИО1 готов выписаться из спорной квартиры.
Вышеперечисленные обстоятельства и пояснения свидетеля, ФИО1 в судебном заседании подтвердил, пояснив, что, по его мнению, ему положена денежная компенсация.
Анализируя вышеуказанное, принимая во внимание то, что истцом ФИО1 не доказан факт чинения ему препятствий в пользовании спорной квартирой со стороны ответчика ФИО2, каких-либо бесспорных доказательств тому, что у ФИО1 не имеется доступа в спорное жилье, не представлено и судом не установлено, с учетом отсутствия вынужденности выезда и заинтересованности в пользовании спорным жилым помещением, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения заявленных исковых требований.
Руководствуясь ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд
решил:
В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2 о нечинении препятствий во вселении и в пользовании жилым помещением – отказать.
Решение может быть обжаловано в <.........>вой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Находкинский городской суд.
Судья Е.Л. Чемериская