2-2432/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Норильск Красноярского края 17 октября 2022 года

Норильский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Саньковой Т.Н.,

при секретаре судебного заседания Даевой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о принудительном выкупе доли в жилом помещении, находящимся в общей долевой собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о принудительном выкупе доли в жилом помещении, находящимся в общей долевой собственности, указывая на то, что 1/4 доли в праве собственности на квартиру по адресу: <адрес>, принадлежит ФИО1 на праве собственности на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан № от 07.11.2005, о чем в Едином государственном реестре недвижимости сделана запись регистрации № от 21.02.2006. Вторым участником долевой собственности является ФИО2, которой принадлежит 3/4 доли в общем имуществе, о чем в ЕГРН сделана запись регистрации № от 19.11.2020. В спорной квартире проживает ответчик. В связи с не достижением участниками долевой собственности соглашения о способе совместного проживания и невозможности ее реального раздела, а также в связи с конфликтными отношениями между сторонами ответчику было направлено извещение о намерении продать свою долю в праве общей собственности на квартиру, что подтверждается почтовой квитанцией от 11.03.2022 г. (трек-номер №) описью вложения к данному письму. Во внесудебном порядке спор так и не был урегулирован. На основании отчета об оценке рыночной стоимости № 19-20-Н от 21.12.2020 выполненному ООО Центром Экспертизы "Столица" рыночная стоимости 1/4 доли в праве собственности на спорную квартиру площадью 55,2 кв. м, составляет 429000 рублей. Истец просит взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 денежную компенсацию за 1/4 долю в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>, в размере 429 000 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 7 490 руб., расходы на оплату услуг по определению рыночной стоимости квартиры в размере 4000 руб.; после полной выплаты ФИО2 денежной компенсации за долю ФИО1, за ФИО1 прекращается право общей долевой собственности на 1/4 долю квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, а за ФИО2 признается право собственности на 1/4 долю квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Истец ФИО1, в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела уведомлена надлежащим образом.

В судебное заседание ответчик ФИО2 не явилась, подала заявление в котором исковые требований признала в полном объеме, просила дело рассмотреть без своего участия.

В силу ст. 173 ГПК РФ в случае признания ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

ФИО2 разъяснены и понятны последствия признания иска. Признание иска ФИО2 не противоречит закону, не нарушает прав и законных интересов сторон, а также других лиц, следовательно, оно принимается судом и исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о принудительном выкупе доли в жилом помещении, находящимся в общей долевой собственности - удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 денежную компенсацию за 1/4 долю в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>, в размере 429 000 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 7 490 руб., расходы на оплату услуг по определению рыночной стоимости квартиры в размере 4000 руб.

Прекратить право собственности ФИО1 на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, после предварительной выплаты ФИО2 денежной компенсации в счет цены указанной доли жилого помещения.

Признать право собственности ФИО2 на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, после предварительной выплаты денежной компенсации в счет цены указанной доли жилого помещения ФИО1.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Норильский городской суд в течение месяца со дня вынесения.

Судья Т.Н.Санькова