Дело №
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
<адрес> 15 февраля 2023 года
Сорочинский районный суд <адрес>
в составе председательствующего судьи Устабаева Е.Т.
при секретаре Нагаевой О.А.,
представителя ответчика - адвоката Иванова, действующего на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшей право пользования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском указав, что ей на основании договора мены от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>. По указанному адресу зарегистрирована ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Фактически по данному адресу ответчик никогда не проживала, где проживает в настоящее время истцу не известно. Считает, что ФИО2 не приобрела право пользования жилым помещением (квартирой), так как письменного договора между ними не заключалось, фактически по данному адресу ответчик не проживала, членом семьи истца не является.
Просит признать ФИО2 не приобретшей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>.
В судебном заседании истец участия не принимала, извещена о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом.
В судебном заседании ответчик ФИО2 участия не принимала. В соответствии с определением суда от ДД.ММ.ГГГГ ответчику в качестве представителя назначен адвокат.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие сторон.
Представитель ответчика адвокат Иванов А.А. возражал против удовлетворения исковых требований.
Изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
Из материалов дела следует, что истец ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу <адрес>, <адрес>, <адрес>, <адрес> <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.
Согласно сведениям, предоставленным адресно - справочной работы управления по вопросам миграции УМВД России по <адрес>, ответчик ФИО2 зарегистрирована по адресу <адрес>, <адрес> <адрес> <адрес>, <адрес>, <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.
В соответствии с п. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
Согласно п. 4 ст. 31 ЖК РФ 4. в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В силу положений ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Судом установлено, что ответчик ФИО2 в настоящее время по указанному адресу не проживает. Кроме того, договора найма жилого помещения ФИО1 с ФИО2 не заключала, фактически в квартире она не проживает, личных вещей в квартире нет, доказательств сохранения права пользования жилым помещением не представлено.
Регистрация ответчика в доме нарушает права собственника, поскольку препятствует свободному распоряжению домом, влечет обязанность оплачивать коммунальные услуги из расчета количества зарегистрированных лиц.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что в настоящее время ФИО2 утратила право пользования квартирой истца.
Согласно пункту 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта, в том числе, в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
исковое заявление ФИО1, удовлетворить.
Признать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, <адрес>.
Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, <адрес> <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Сорочинский районный суд <адрес> в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья Е.Т. Устабаев
Мотивированное решение в окончательной форме составлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья Е.Т. Устабаев