Решение по делу № 2-184/2023 от 14.02.2023

к делу № 2-184/2023

УИД 23RS0038-01-2022-001556-19

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

ст. Отрадная 14 февраля 2023 года

Отрадненский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего - судьи Андреева В.Н.,

при секретаре Синициной М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению департамента имущественных отношений Краснодарского края к ФИО1 о понуждении к продаже земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения,

установил:

Представитель департамента имущественных отношений Краснодарского края обратился в суд с иском к ФИО1, в котором просит обязать гражданку Украины ФИО1 в течение 30 дней с момента вступления в законную силу настоящего решения, реализовать на торгах (конкурсах, аукционах), принадлежащий ей на праве собственности земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 23:23:0502000:35, расположенный по адресу: Краснодарский край, р-н Отрадненский, в границах плана СПСК «Растениевод».

Мотивирует свои требования тем, что прокуратурой Краснодарского края письмом от 07.07.2022 № 7/1-21/1-2022/7630-22-2003001 департаменту имущественных отношений Краснодарского края было сообщено, что ФИО1 - гражданка Украины является собственником земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 23:23:0502000:35, расположенного по адресу: Краснодарский край, р-н Отрадненский, в границах плана СПСК «Растениевод».

В соответствии со статьёй 3 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» иностранные граждане могут обладать земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения только на праве аренды.

В силу пунктов 1, 2 статьи 5 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ в случае, если в собственности лица по основаниям, допустимым законом, оказались земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения или доля в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного производства и это влечет за собой нарушений требований статьи 3 настоящего Федерального закона, такой земельный участок (часть земельного участка) или доля должны быть отчуждены собственником. Земельные участки или доли в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, приобретенные после вступления в силу настоящего закона, подлежат отчуждению в течении года со дня возникновения права собственности на эти земельные участки или права собственности на доле в праве общей собственности на земельный участок.

Однако ФИО1, будучи гражданкой Украины, в нарушение требований статьи 3 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ не произвела в установленный законом срок отчуждение земельного участка сельскохозяйственного назначения, принадлежащего ей на праве собственности.

Представитель истца в судебное заседание не явился, просит суд рассмотреть дело в его отсутствие.

Согласно ч. 5 ст. 167 ГПК РФ стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда, на основании данной нормы суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, судом извещалась.

Суд признает неявку ответчика неуважительной и на основании ч.4 ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Исследовав материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно части 3 статьи 62 Конституции Российской Федерации иностранные граждане и лица без гражданства пользуются в Российской Федерации правами и несут обязанности наравне с гражданами Российской Федерации, кроме случаев, установленных федеральным законом или международным договором Российской Федерации.

В соответствии со статьёй 3 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее - Федеральный закон от 24.07.2002 № 101- ФЗ) иностранные граждане могут обладать земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения только на праве аренды.

Согласно статье 5 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ орган государственной власти субъекта Росс ийской Федерации в течение месяца со дня, когда ему стало известно о нарушении требований статьи 3 Федерального закона от 24.07.2002 № 101- ФЗ, обязан обратиться в суд с заявлением о понуждении такого собственника к продаже земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения на торгах (конкурсах, аукционах).

Согласно статье 5 Закона Краснодарского края от 05.11.2002 № 532-K3, Положению о департаменте имущественных отношений Краснодарского края, утвержденному постановлением главы администрации Краснодарского края от 23.04.2007 № 345, департамент имущественных отношений Краснодарского края обеспечивает защиту имущественных прав и законных интересов Краснодарского края в области имущественных и земельных отношений.

В силу ст.ст. 56, 57 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

В судебном заседании установлены следующие обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Прокуратурой Краснодарского края письмом от 07.07.2022 № 7/1-21/1-2022/7630-22-2003001 департаменту имущественных отношений Краснодарского края было сообщено, что ФИО1 - гражданка Украины является собственником земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 23:23:0502000:35, расположенного по адресу: Краснодарский край, р-н Отрадненский, в границах плана СПСК «Растениевод».

ФИО1, будучи гражданкой Украины, в нарушение требований статьи 3 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ не произвела в установленный законом срок отчуждение земельного участка сельскохозяйственного назначения, принадлежащего ей на праве собственности.

По сведениям ГУ МВД России по Краснодарскому краю от 07.02.2023 ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, среди лиц, приобретших гражданство Российской Федерации, не значится.

В соответствии с ч. 1 ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Оценивая все доказательства дела в своей совокупности и с учетом требований вышеуказанных норм закона, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования департамента имущественных отношений Краснодарского края удовлетворить.

Обязать гражданку Украины ФИО1 в течение 30 дней с момента вступления в законную силу настоящего решения, реализовать на торгах (конкурсах, аукционах), принадлежащий ей на праве собственности земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 23:23:0502000:35, расположенный по адресу: Краснодарский край, р-н Отрадненский, в границах плана СПСК «Растениевод».

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Отрадненский районный суд в течение месяца.

Судья В.Н. Андреев