Дело №

УИД: 05RS0№-95

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Советский районный суд <адрес> Республики Дагестан в составе председательствующего судьи Халитова К.М., при секретаре судебного заседания ФИО4, в отсутствие сторон, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятия с регистрационного учёта,

Установил:

ФИО1, обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятия с регистрационного учёта.

Иск мотивирован тем, что ФИО1, на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 132 кв. м., жилой площадью 132,7 кв. м. Свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности зарегистрировано по праву на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ. Указанный договор зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, № <адрес> государственной регистрации.

В настоящее время в указанном доме постоянно зарегистрированы:

- ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения;

- ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения;

- ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения;

ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., согласно полученным данным из УФСБ России по <адрес>, сведениям ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ пересек Государственную границу РФ, перебрался на территорию Сирийской Арабской Республики, где в настоящее время принимает участие в боевых действиях в составе международной террористической организации «Исламское государство», против правительственных войск Башара Асада. ВУД № от ДД.ММ.ГГГГ объявлен в Федеральный розыск, РД № от ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, ФИО3 в доме не проживает, его вещей в квартире не имеется, спальное место отсутствует, коммунальные услуги он не оплачивает.

Добровольно сняться с регистрационного учета гражданина ФИО3 мы попросить не можем, в связи с отсутствием информации о его настоящем месте нахождения.

Истец вынуждена оплачивать коммунальные услуги из расчета на всех человек, зарегистрированных по месту жительства в жилом помещении, включая ФИО3, который фактически в квартире не проживает.

Истец является инвали<адрес> группы, все эти обстоятельства ставят её в тяжелое материальное положение, так как она вынуждена нести дополнительные расходы по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг. Кроме того, она желает распорядиться её имуществом по своему усмотрению — сдать в аренду, продать, подарить.

Следовательно, в настоящее время имеет место нарушение её законных прав со стороны ФИО3, который с 2015 года не позвонил, не написал, не отправил деньги на оплату коммунальных услуг. В правоохранительных органах имеется только информация о нем, что он примкнул к запрещённой в РФ террористической организации «Исламское государство», дело приостановлено в связи с розыском, и неизвестно, жив он или нет.

На основании изложенного просит суд признать утратившим право пользования ответчиком ФИО3 жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>., и снять с регистрационного учета.

В судебное заседание стороны, и представитель третьего лица, надлежаще извещенные о времени и месте рассмотрения дела не явились, уважительных причин неявки суду не сообщили.

В соответствии с ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, проверив и изучив письменные материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу п. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Как видно из материалов дела и следует из свидетельства о государственной регистрации права истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: РД, <адрес>.

Судом также установлено, что в указанной квартире зарегистрирован ответчик ФИО3.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях - иные граждане могут быть признаны членами семьи, если они вселены собственником именно в этом качестве.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования им за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч. 4 ст. 31 ЖК РФ).

По общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ).

В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела. При этом, учитывая положения ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, следует иметь в виду, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство должно оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами по делу (ст. 67 ГПК РФ) (п. 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации»).

Из содержания нормативных положений ч.ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ и приведенных разъяснений постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации по их применению следует, что семейные отношения с позиции ЖК РФ могут быть прекращены и между лицами, являющимися родственниками.

Судом установлено, что ФИО3 коммунальные платежи по спорному жилому помещению не оплачивал, общее хозяйство с собственником жилого помещения не ведет, общих предметов быта не имеют, не оказывают взаимной поддержки друг другу.

При таких обстоятельствах, когда ответчик фактически в жилом помещении истца по адресу: РД, <адрес>., не проживает, его регистрация по указанному адресу нарушает права и охраняемые законом интересы истца как собственника. Суд при отсутствии иных законных оснований для его проживания в указанном доме, приходит к выводу о необходимости признания ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РД, <адрес>.

Соответственно, право пользования данным домом, которое возникло у ответчика с согласия собственника дома, прекратилось с момента его выезда из дома на другое место жительства, при этом, основания для сохранения права пользования домом и регистрации за ответчиком в спорном жилом помещении не имеется, доказательств сохранения за ответчиком право пользования жилым помещением ответчиком суду не представлено.

В соответствии со статьей 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменение места жительства; призыв на военную службу; осуждение к лишению свободы; признание безвестно отсутствующим; смерть или объявление решением суда умершим; выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением; обнаружение не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации, или неправомерные действия должностных лиц при решении вопроса о регистрации - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, право пользования домом у ответчика прекратилось с момента его выезда из дома на другое место жительства, однако, он в нарушение прав истца сохраняет за собой регистрацию в данном доме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199, 223-225 ГПК РФ, суд

Решил:

исковые требования ФИО1 (паспорт серии 8220 №) к ФИО3 (паспорт серии 8211 №) о признании отсутствующим право пользования жилым помещением и снятия с регистрационного учёта удовлетворить.

Признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РД, <адрес>.

Снять с регистрационного учета ФИО3 по адресу: РД, <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Дагестан в течение одного месяца со дня его вынесения в окончательной формулировке через суд первой инстанции.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья К.М. Халитов