Дело №2-3700/2025

25RS0029-01-2025-005771-71

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 сентября 2025 Уссурийский районный суд Приморского края в составе председательствующего судьи Игнатовой Н.В. с участием помощника Уссурийского городского прокурора Антоновой С.С., при секретаре судебного заседания Романцовой К.И. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

с участием истца ФИО1, ответчика ФИО2

УСТАНОВИЛ

Истец обратилась в суд с указанным исковым заявлением, мотивируя свои требования тем, что она является собственником квартиры по адресу г. Уссурийск, XXXX. Ответчик ФИО2 был прописан в 2012 году. В 2021 брак расторгнут. ФИО2 Выехал на другое место жительства, вывез все принадлежащие ему вещи, с тех пор в вышеуказанном жилом помещении, не проживает. Обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Ответчик ФИО3 была прописана в 2005 году. В 2023 ФИО3 также же собрала свои вещи и съехала с квартиры. Обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Место проживание ФИО2 и ФИО3 истцу не известно. Требование о добровольном снятии с регистрационного учёта ответчики добровольно не удовлетворили. На основании изложенного просила признать ФИО2 и ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: г. Уссурийск, XXXX снять с регистрационного учета; взыскать с ответчика ФИО2 госпошлину в размере 3 000 руб.

В судебном заседании истец ФИО1 на исковых требованиях настаивала в полном объеме, по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании с исковыми требованиями не согласился в полном объеме. Пояснил, что фактически длительное время проживает отдельно от истца. Требование о добровольном снятии с регистрационного учета по спорному адресу от истца, ему не поступали. Он не уклонялся от добровольного урегулирования спора, и получив извещение из суда, добровольно, без промедления снялся с регистрационного учёта, что указывает на отсутствие с его стороны недобросовестных действий, вызвавших судебные расходы истца. Требования истца заявлены к двум ответчикам, однако истец просит взыскать всю государственную пошлину только с него, что несоразмерно и противоречит принципу распределения расходов пропорционально удовлетворённым.

Ответчик ФИО3, извещённая о слушании дела надлежащим образом в судебное заседание не явилась. Ранее представила заявление, согласно которого с исковыми требованиями была согласна в полном объеме и просила рассмотреть дело в её отсутствие. Также пояснила, что с 2023 года по спорному адресу не проживает, вещи свои вывезла, оплату за квартиру не вносила.

Суд, выслушав истца ФИО1, ответчика ФИО2, заключение помощника Уссурийского городского прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX.

Согласно справке ООО «РИЦ Партнер» от ДД.ММ.ГГ в указанном жилом помещении зарегистрирован ответчик ФИО2 с ДД.ММ.ГГ по настоящее время, ответчик ФИО3 с ДД.ММ.ГГ по настоящее время.

Из материалов дела следует, что в спорном жилом помещении ответчик ФИО2 не проживает с 2021 года, ответчик ФИО3 с 2023 года, их вещи в квартире отсутствуют.

В соответствии со статьёй 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно части 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации право пользования жилым помещением, принадлежащим гражданину, наравне с его собственником, имеют только члены его семьи, если иное не установлено соглашением между собственником и этими членами семьи собственника.В соответствии со статьёй 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В материалах дела не имеется каких-либо данных о том, что ответчики имеют какие-либо права на указанное жилое помещение, и что на регистрационный учёт поставлены, в связи с наличием у них каких-либо законных прав на жилое помещение или на его часть. Право собственности истца никем не оспаривается.

Учитывая, что на момент рассмотрения дела, регистрация ответчика ФИО2 прекращена ДД.ММ.ГГ, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении исковых требований.

Принимая во внимание, что нахождение ответчика на регистрационном учёте в жилом помещении, которое фактически принадлежит истцу и у которого отсутствует какое-либо право на жилое помещение или его часть, свидетельствует о том, что права собственника либо иных законных владельцев нарушаются, суд считает, что у ответчика ФИО3 не сохранилось право проживания и пользования спорным помещением, а требования истца о признании ответчика ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

Требование о признании утратившим право пользования жилым помещением ответчика ФИО2, суд полагает оставить без удовлетворения, так как регистрация ответчика ФИО2 прекращена ДД.ММ.ГГ.

В соответствии со ст. 7 Закон РФ от 25.06.1993 N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие граждан с регистрационного учёта по месту жительства производится органом регистрационного учёта в случае выселения из занимаемого жилого помещения на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку регистрация ответчика ФИО3 в спорном жилом помещении препятствует осуществлению собственником его прав, связанных с владением, пользованием и распоряжением, принадлежащим ему имуществом, настоящее решение суда является основанием для снятия ответчика ФИО3 с регистрационного учёта.

Поскольку основные требования истца ФИО1 к ответчику ФИО2 отставлены без удовлетворения, с учетом положений статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, оснований для удовлетворения требований о взыскании судебных расходов в размере 3000 рублей, также не имеется.

Руководствуясь статьями 194 – 214 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГ года рождения (паспорт XXXX) утратившей право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX.

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, взыскание расходов по оплате государственной пошлины в размере 3000 рублей – оставить без удовлетворения.

Настоящее решение суда является основанием для прекращения регистрации ФИО3, ДД.ММ.ГГ года рождения (паспорт XXXX) в жилом помещении, расположенном по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Приморский краевой суд с подачей апелляционной жалобы через Уссурийский районный суд.

Мотивированное решение изготовлено 02 октября 2025.

Председательствующий Н.В. Игнатова