Решение по делу № В2-2-596/2024 от 09.01.2025

УИД 63RS0002-02-2024-000801-70

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

село Борское Самарской области 9января 2025 года

Богатовский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Малкиной А.В.,

при секретаре Калыгиной К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № В2-2-78/2025 по исковому заявлению Ф.Ф.А. к С.Ю.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Истец Ф.Ф.А.Ф.А. обратился в суд с вышеуказанным исковым заявлением к С.Ю.В., в обоснование исковых требований указав, что он является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. По сведениям из адресной справке в жилом доме зарегистрирован ответчик, однако по указанному адресу он никогда не проживал. Место его проживания ему не известно. Ответчик был зарегистрирован по просьбе его сына формально, впоследствии он обещался сняться с регистрацинного учета. Коммунальные услуги ответчик не оплачивал. Членом семьи истца он не является. Место его проживания истцу не известно.

На основании изложенного, истец просил суд признать утратившим право пользования С.Ю.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилым помещением по адресу: <адрес> обязать миграционный пункт МО МВД России “Борский” снять С.Ю.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Истец Ф.Ф.А.Ф.А. в судебном заседании поддержала доводы искового заявления, просила его удовлетворить.

Ответчик С.Ю.В. в судебное заседание не явился, извещался по месту регистрации ответчика, указанному в исковом заявлении.

Участвующий в судебном заседании по назначению суда адвокат Д.А.З. возражал против удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица – МО МВД России Борский в судебное заседание не явился, извещались надлежащим образом.

Допрошенные в качестве свидетелей Ф.Ф.А.И.В. и А.О.П. в судебном заседании показали, что ответчик никогда в жилом помещении не проживал, вещей в доме не имеет, они его не видели.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, извещенных надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства.

Суд, выслушав истца, свидетелей, защитника, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц, в связи с чем, соответствующее право собственника может быть ограничено по требованию других проживающих, но лишь в том случае, если его реализация приводит к реальному нарушению их прав, свобод и законных интересов, и наоборот.

На основании ст. 209 ГК Российской Федерации собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом, в силу чего он вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать его в собственность другим лицам, передавать, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 30 ЖК Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами использования, в связи с чем вправе предоставлять во владение или пользование принадлежащее ему жилое помещение гражданину на основании договора найма, безвозмездного пользования или ином законном основании.

В соответствии с п. 2 ст. 1 ЖК Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Граждане имеют право свободного выбора жилых помещений для проживания в качестве собственников, нанимателей или на иных основаниях, предусмотренных законодательством (п. 4 ст. 1 ЖК Российской Федерации).

В силу ст. 304 ГК Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено и следует из материалов дела, что, обращаясь в суд с заявленными требованиями, истец указал, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, расходов по оплате коммунальных услуг ответчик не несет, членом его семьи не является, письменное соглашение с ответчиком о порядке пользования жилым помещением не заключалось.

Истец Ф.Ф.А.Ф.А. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается сведениями ЕРГН.

Согласно адресной справки в указанном жилом помещении зарегистрирован ответчик С.Ю.В. с ДД.ММ.ГГГГ, однако фактически там никогда не проживал.

Местонахождение ответчика судом не установлено.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713, регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 указанных Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании вышеизложенного, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению, поскольку ответчик был зарегистрирован в спорное жилом помещении формально, членом семьи настоящего собственника не является, в спорном жилом помещении никогда не проживал, бремя содержания дома и оплаты коммунальных услуг не несет, соглашений по пользованию и проживанию в спорном жилом доме между сторонами не заключалось, его регистрация по данному адресу носит формальный характер, вещей в жилом помещении не имеет.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 - 199 ГПК Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Исковые требования Ф.Ф.А. к С.Ю.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать С.Ю.В. (№), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия С.Ю.В. (№), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Богатовский районный суд Самарской области в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья А.В. Малкина

Решение в окончательной форме изготовлено 15.01.2025 года.

<данные изъяты>