№ 2-993/2023

24RS0013-01-2022-003677-97

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 сентября 2023 года п. Емельяново

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи – Демидовой В.В.,

при секретаре – Щеткиной А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Аэропорт Емельяново» к ФИО1 о взыскании задолженности за коммунальные услуги, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Аэропорт Емельяново» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности за коммунальные услуги, судебных расходов. Требования мотивировало тем, что ООО «Аэропорт Емельяново» осуществляет предоставление услуг по теплоснабжению, водоснабжению, водоотведению, в том числе, физическим лицам, проживающим на территории <...>. Указанные услуги оказываются истцом посредством эксплуатации находящихся в его собственности объектов коммунального комплекса. 30.09.2017 общим собранием собственников многоквартирного дома по адресу <адрес> принято решение о внесении платы за коммунальные услуги непосредственно ресурсоснабжающей организации. 1.10.2021 общим собранием собственников многоквартирного дома по адресу <адрес> принято решение о внесении платы за коммунальные услуги непосредственно ресурсоснабжающей организации. Таким образом, ответчик обязан вносить плату за предоставленные ресурсы непосредственно ресурсоснабжающей организации. Стоимость предоставленных ресурсов по теплоснабжению, водоснабжению, водоотведению определена, исходя из установленных тарифов для потребителей, согласно законодательству РФ о государственном регулировании цен (тарифов). На основании п. 63, 64 Правил (утв. постановлением Правительства РФ от 6.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов») потребители обязаны своевременно вносить плату за коммунальные услуги исполнителю либо действующему по его поручению платежному агенту или банковскому платежному агенту. Внесение потребителем платы за коммунальные услуги непосредственно в ресурсоснабжающую организацию рассматривается как выполнение обязательства по внесению платы за соответствующий вид коммунальной услуги перед исполнителем. Истцом в период с 01.04.2018 по 30.09.2020 и с 01.11.2020 по 30.07.2022 услуги оказаны, ответчиком приняты на сумму 107720 рублей 63 копейки. Неустойка за просрочку оплаты коммунальных платежей составляет 19265 рублей 94 копейки. 17.05.2018 по заявлению истца мировым судьей вынесен судебный приказ № 2- 770/18 о взыскании с ответчика задолженности по оплате коммунальных платежей за период с ноября 2017 г. по март 2018 г., по заявлению ответчика определением мирового судьи судебного участка № 135 в Емельяновском районе от 25.04.2022 судебный приказ отменен. По заявлению истца мировым судьей вынесен судебный приказ № 2-3247/135/2019 от 20.11.2019 о взыскании с ответчика задолженности по оплате коммунальных услуг за период с ноября 2018 г. по сентябрь 2019 г., по заявлению ответчика определением мирового судьи судебного участка № 135 в Емельяновском районе и п. Кедровом Красноярского края от 25.04.2022 судебный приказ отменен. По заявлению истца мировым судьей вынесен судебный приказ № 2-3044/135/2020 от 29.10.2020 о взыскании с ответчика задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 1.11.2019 по 31.08.2020, по заявлению ответчика определением мирового судьи судебного участка № 135 в Емельяновском районе и п. Кедровом Красноярского края от 25.04.2022 судебный приказ отменен. По заявлению истца 20.12.2021 мировым судьей вынесен судебный приказ № 2-4197/135/2020 о взыскании с ответчика задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 1.11.2020 по 30.11.2021 31679 рублей; данный судебный приказ находится на исполнении в ОСП по Емельяновскому району (л.д. 3-6).

Впоследствии требования истец изменил, просил взыскать с ответчика задолженность с 1.04.2018 по 31.10.2020, с 1.11.2021 по 31.07.2022 в размере 107720 рублей 63 копейки, пени 19265 рублей 94 копейки, государственную пошлину (л.д. 165-166).

В судебном заседании представитель истца ФИО2 (доверенность) исковые требования поддержала. Ответчик ФИО1 против удовлетворения требований не возражала.

Исследовав материалы дела, заслушав сторон, суд полагает исковые требования ООО «Аэропорт Емельяново» подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

В силу ст.153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги включает в себя: плату за пользование жилым помещением, плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Управляющая организация, товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, которые получают плату за коммунальные услуги, осуществляют расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми такими управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом заключены договоры холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), в соответствии с требованиями, установленными Правительством Российской Федерации. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В силу ст. 156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства. Изменение размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, определяется в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Согласно ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива (часть 1 статьи 155 ЖК РФ). При этом следует иметь в виду, что, если иной срок не установлен, последним днем срока внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги является десятое число месяца включительно (статьи 190 - 192 ГК РФ).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (пункт 9 статьи 2, часть 2 статьи 155 ЖК РФ). На потребителя услуг не может быть возложена обязанность по получению платежного документа только на бумажном носителе или только в электронном виде.

Судом установлено, что собственником квартиры <адрес> является ФИО1 (л.д. 135-136); согласно финансовому лицевому счету на регистрационном учете в указанной квартире состоят 4 человека, в том числе ФИО1 (л.д. 123).

По данным истца задолженность по оплате жилого помещения по адресу п<адрес> ООО «Аэропорт Емельяново» за периоды с 1.04.2018 по 31.10.2020, с 1.11.2021 по 31.07.2022 составляет 107720 рублей 63 копейки, пени 19265 рублей 94 копейки (л.д.8-9).

Рассматривая дело по представленным доказательствам, суд учитывает, что согласно материалам дела за период с 1.04.2018 по 31.10.2020, с 1.11.2021 по 31.07.2022 жилищные и коммунальные услуги истцом ответчику фактически оказывались, размер начислений судом проверен, признан обоснованным, задолженность ответчиком не погашена, ответчиком платежей не производилось, в соответствии со ст. 56 ГПК РФ доказательств обратному не представлено.

Ответчик - потребитель коммунальных услуг, от уплаты коммунальных платежей и расходов, связанных с содержанием и ремонтом общего имущества многоквартирного дома не освобожден, жилищно-коммунальные услуги оказывались надлежащим образом, доказательств обратного в соответствии со ст. 56 ГПК РФ ответчиком не представлено.

Принимая во внимание, что собственником жилого помещения по адресу: <адрес> является ответчик, проверив расчет исковых требований, признав его обоснованным и соответствующим действующему законодательству, с ответчика подлежит взысканию в пользу истца задолженность с 1.04.2018 по 31.10.2020, с 1.11.2021 по 31.07.2022 107720 рублей 63 копейки, пени 19265 рублей 94 копейки, в возврат государственной пошлины 3739 рублей 73 копейки.

При этом, суд учитывает, что удержанная с ответчика 12.05.2021 сумма 2812 рублей 25 копеек во исполнение судебного приказа от 18.12.2020 №2-3044/24028-ИП до его отмены мировым судьей учтена истцом при расчете задолженности в спорный период (л.д.8,226,230).

Истцом произведен расчет коммунальных услуг с учетом средних показателей, либо по приборам учета, поэтому количество указанных в ФЛС зарегистрированных лиц 4 человека, не учитывалось при расчете размера коммунальной услуги, не нарушает прав ответчика, что подтверждается представленными в материалы дела расчетными листами, перерасчет начислений в спорный период произведен ответчиком в соответствии с действующим законодательством, расчет задолженности и пени судом проверен, призван обоснованным (л.д.8-9, 167-205,220).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Аэропорт Емельяново» к ФИО1 о взыскании задолженности за коммунальные услуги, судебных расходов удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт <данные изъяты> пользу ООО «Аэропорт Емельяново» ИНН <***> задолженность с 1.04.2018 по 31.10.2020, с 1.11.2021 по 31.07.2022 107720 рублей 63 копейки, пени 19265 рублей 94 копейки, в возврат государственной пошлины 3739 рублей 73 копейки.

Решение может быть обжаловано сторонами путем подачи апелляционной жалобы в Красноярский краевой суд через Емельяновский районный суд в течение месяца.

Председательствующий Демидова В.В.

Мотивированное решение изготовлено 15.09.2023