ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 апреля 2023 года Тайшетский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Раскарзенок Н.Н., при секретаре Кравец О.В., с участием истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-723/2023 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском, указывая в обоснование исковых требований, что на основании договора купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ. она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Как указывает истец, с ДД.ММ.ГГГГ. на регистрационном учете по данному адресу состоит ФИО2, который вселился в жилое помещение, когда проживал с ее дочерью в гражданском браке, с декабря 2008 г. их отношения были прекращены, и он выехал из жилого помещения на другое постоянное место жительство.

Фактическое место проживание ответчика ей не известно, последнее известное место проживания по адресу проживания его родителей: <адрес>.

Истец просит суд признать ФИО2 утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снять его с регистрационного учета по данному адресу.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, указанным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен по последнему известному месту жительства, в порядке ст. 119 ГПК РФ.

Третье лицо ГУ МВД России по Иркутской области, надлежащим образом извещенное о дате и времени судебного заседания, своего представителя в судебное заседание не направило.

В связи суказанным, суд с согласия истца, полагает возможным разрешить дело в порядке заочного производства по правилам ст.ст. 233-237 ГПК РФ.

Суд, выслушав доводы истца, изучив материалы дела, приходит к следующему:

Согласно ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

В силу ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее-ЖК РФ), граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии сост. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Согласно с ч.ч. 1, 4 ст. 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан.Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

В соответствии с ч. 1ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ч. 2 ст. 30 ЖК РФсобственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с п. 1ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не связаны с лишением права владения (ст. 304 ГК РФ).

Как следует из договора от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО3 приобрела в собственность жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Согласно справке о расторжении брака № брак между ФИО3 и ФИО4 расторгнут ДД.ММ.ГГГГ., после расторжения брака В.Г. присвоена фамилия «Лисковец».

Как следует из справки о заключении брака № ФИО5 и ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ. заключили брак, после заключения брака В.Г. присвоена фамилия «Марченко».

Согласно свидетельству о расторжении брака серии № брак между ФИО5 и ФИО1 прекращен ДД.ММ.ГГГГ., после расторжения брака В.Г. присвоена фамилия «Марченко».

Как следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ. собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> является ФИО1 на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из домовой книги в указанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ. зарегистрирован ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения.

В судебном заседании истец ФИО1 пояснила, что ФИО2 не проживает по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ

Оценивая представленные доказательства по правилам ст. 67 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд приходит к выводу, что ответчик ФИО2 утратил права пользования спорным жилым помещением, поскольку по указанному адресу не проживает. Каких-либо доказательств, свидетельствующих о вынужденном характере выезда ответчика из спорного жилого помещения, попытках вселения в спорное жилье, а также чинении ему препятствий в проживании в жилом помещении, в материалы дела не представлено.

При таких обстоятельствах суд считает возможным признать ФИО2 утратившим право пользования указанным жилым помещением.

В соответствии с п. 1 и подпунктом «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, настоящее решение суда после вступления его в законную силу является основанием для органа регистрационного учета к снятию ответчикаФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженца <адрес>, паспорт №, выдан <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ., утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Тайшетский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Тайшетский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Н.Н. Раскарзенок

Мотивированный текс решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ.