РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

дата адрес

Тимирязевский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Заборовской С.И., с участием прокурора фио, при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2526/22 по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о выселении,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском и просят выселить ФИО3 из квартиры, расположенной по адресу: адрес, ..., без предоставления другого жилого помещения.

Свои требования мотивируют тем, что ответчик проживает в вышеуказанной квартире, не имея на то законных оснований, чем нарушает право собственников на данную квартиру, лишая возможности владеть, пользоваться, распоряжаться жилым помещением. Ответчица является бывшим членом семьи одного из собственников фио Ответчица не была наделена правом пользования спорной площадью, проживает в квартире без законных оснований, чинит истцам препятствия в пользовании спорной площадью.

Представитель истцов в судебное заседание явился, требования поддержал.

Ответчица в судебное заседание явилась, возражала против удовлетворения требований.

Выслушав лиц участвующих в деле, заключение прокурора, проверив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 301 ГК РФ собственник имеет право истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Статьей 10 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных этим кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности, в частности из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему, в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом.

В соответствии с частью 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, и этим кодексом.

В силу части 7 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда (пункт 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с п.2 ч.3 ст.11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

В судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение расположено по адресу: Москва, адрес, ..., принадлежит истцам на праве собственности по ½ доле каждому.

ФИО1 и ФИО3 состояли в браке. Решением Тимирязевского суда от дата брак расторгнут. На момент рассмотрения дела решение не вступило в законную силу.

Фактически брачные отношения между ФИО1 и ФИО3 прекращены, ответчица занимает спорное жилое помещение единолично, каких-либо соглашений о праве пользования, проживания между собственниками и ФИО3 не заключалось, что не отрицалось сторонами в судебном заседании.

Ответчица имеет на праве собственности жилое помещение по адресу: Москва, адрес, ..., в том числе регистрацию по данному адресу.

Оценив доводы иска, суд приходит к выводу о том, что требования истцов являются законными и обоснованными. Собственники имеют права требования устранений нарушений их прав, даже если это нарушение не связано с лишением владения. Истица является бывшим членом семьи собственника фио, фактически брачные отношения между сторонами прекращены . Ответчица правом пользования спорным жилым помещением в установленном законом порядке не наделялась, проживает в квартире без законных оснований. Кроме того, ответчица имеет на праве собственности иное жилое помещение, находящееся в пределах одного округа в адрес, что не отрицалось ответчиком. Учитывая данные обстоятельства, суд считает, что проживание ответчицы в спорной квартире нарушает права истцов как собственников жилого помещения, в связи с чем она подлежит выселению из квартиры по адресу Москва, адрес, ....

То обстоятельство, что на момент рассмотрения дела решение о расторжении брака не вступило в законную силу, правового значения не имеет, учитывая, что фактически брачные отношения прекращены еще до решения о расторжении брака, стороны совместно не проживают, единого бюджета не имеют, т.е. фактически ответчица является бывшим членом семьи собственника спорного жилого помещения.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о выселении – удовлетворить.

Выселить ФИО3 из квартиры по адресу: Москва, адрес, без предоставления иного жилого помещения.

Решение суда может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Тимирязевский районный суд адрес.

Судья

Решение в окончательной форме изготовлено 22.06. дата.