Дело № 2-2665/2025

74RS0004-01-2025-002719-15

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

31 июля 2025 года город Челябинск

Ленинский районный суд г. Челябинска в составе:

председательствующего Бычковой Э.Р.,

при секретаре Синицыной А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании предварительного договора основным договором купли-продажи недвижимого имущества, прекращении права собственности, признании права собственности,

установил:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО4 о признании предварительного договора купли-продажи, заключенного 01.02.2019 года между ФИО3 и ФИО4 основным договором купли-продажи ? доли комнат площадью 26.4 кв.м. в трехкомнатной квартире, расположенной по адресу: г<адрес>, прекращении права собственности ФИО4, признании права собственности за ФИО3 на указанное недвижимое имущество.

Лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены, в связи с чем дело рассмотрено судом в их отсутствие на основании ст.ст. 167 ГПК РФ.

До судебного заседания от ответчика ФИО4 поступило заявление о признании исковых требований. Ответчику разъяснены последствия признания иска.

Как следует из ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ч.ч. 1, 2, 3 ст. 173 ГПК РФ заявление истца об отказе от иска, признание иска ответчиком и условия мирового соглашения сторон заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае, если отказ от иска, признание иска или мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания. Суд разъясняет истцу, ответчику или сторонам последствия отказа от иска, признания иска или заключения мирового соглашения сторон. При отказе истца от иска и принятии его судом или утверждении мирового соглашения сторон суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу. Определение суда об утверждении мирового соглашения сторон выносится по правилам, установленным главой 14.1 настоящего Кодекса. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Поскольку признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд принимает признание иска.

Согласно ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Таким образом, исковые требования ФИО3 подлежат удовлетворению.

Истцом при подаче искового заявления уплачена госпошлина.

Поскольку ответчик признал исковые требования на стадии рассмотрения дела, судом первой инстанции до принятия судом решения, то истцу подлежит возврату государственная пошлина, уплаченная при подаче иска в размере 13 000 руб.

Руководствуясь ст.ст. 39, 173, 198 ГПК РФ, суд

решил :

удовлетворить исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании предварительного договора основным договором купли-продажи недвижимого имущества, прекращении права собственности, признании права собственности.

Признать предварительный договор купли-продажи, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (паспорт №) и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (паспорт №) основным договором купли-продажи ? доли комнат площадью 26.4 кв.м. в трехкомнатной квартире общей площадью 51,2 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>.

Прекратить право собственности ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (паспорт №) на ? доли комнат площадью 26.4 кв.м. в трехкомнатной квартире общей площадью 51,2 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (паспорт №) на ? доли комнат площадью 26.4 кв.м. в трехкомнатной квартире общей площадью 51,2 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>.

Вернуть ФИО1 государственную пошлину в размере 13 000 руб.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Челябинский областной суд через Ленинский районный суд г. Челябинска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Э.Р. Бычкова