Дело № 2-3141/2023
03RS0007-01-2023-002609-68
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
03 июля 2023 года
Советский районный суд г.Уфы Республики Башкортостан
в составе председательствующего судьи Гареевой Л.Ф.
при секретаре Валеевой А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации городского округа г. Уфа Республики Башкортостан к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Администрация городского округа ... Республики Башкортостан обратилась с иском в суд к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу ... снятии с регистрационного учета.
В обоснование иска истец указал, что на основании Постановления Администрации городского округа ... Республики Башкортостан от < дата > ..., ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения по договору социального найма на состав семьи из шести человек (ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО1) предоставлено жилое помещение – трехкомнатная ... площадью 58,3 кв.м., расположенная по адресу ...Д. Решением Советского районного суда ... от < дата > исковые требования Администрации городского округа ... Республики Башкортостан к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО1 о выселении из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма удовлетворены.
Актом управляющей компании ООО «Комфорт+» подтверждено, что ФИО2 выехала в ранее предоставленное жилое помещение по адресу ...Д .... В настоящее время произведено расселение дома в связи с признанием его аварийным, отключен газ и электроснабжение. Будет производиться его снос в октябре 2022 г.
Ответчик ФИО1 проживает по адресу ...Д ..., а зарегистрирована по адресу ..., где утратила право пользования жилым помещением.
На основании изложенного, просит признать ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением по адресу ... снять ее с регистрационного учета.
В судебном заседании представитель истца не присутствовал, извещен о дате, времени и месте судебного заседания своевременно и надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствии представителя истца.
Ответчик ФИО1 в судебном заседании не присутствовала, извещена о дате, времени и месте судебного заседания своевременно и надлежащим образом посредством направления смс оповещения на номер телефона, который указала сама ответчик и дала согласие на извещение ее о дате судебного заседания смс сообщением на номер мобильного телефона. Также ответчик извещалась по адресу регистрации и адресу фактического предоставления жилого помещения, однако, судебные уведомления возвращены в суд с отметкой почты «истек срок хранения».
Представитель третьего лица Муниципального бюджетного учреждения «Служба сноса и расселения» городского округа г. Уфа Республики Башкортостан извещен о дате, времени и месте судебного заседания своевременно и надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствии представителя.
Изучив и оценив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно п. 8 ч. 1 ст. 14 Жилищного кодекса РФ к полномочиям органов местного самоуправления в области жилищных отношений относится признание в установленном порядке жилым помещений муниципального жилищного фонда непригодными для проживания.
В силу ч. 1 ст.85 Жилищного кодекса РФ граждане подлежат выселению из жилых помещений с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения по договору социального найма, в случае. Если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу, жилое помещение признано непригодным для проживания.
В соответствии со ст. 86 ЖК РФ предусмотрено, что в том случае, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органам государственной власти или органом местного самоуправления, принявшим решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.
В соответствии с частью 3 статьи 83 Жилищного кодекса РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Исходя из равенства прав и обязанностей нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) это предписание распространяется на каждого участника договора социального найма жилого помещения.
Следовательно, в случае выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора этот договор в отношении него считается расторгнутым со дня выезда. При этом, выехавшее из жилого помещения лицо, утрачивает право на него.
При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.
Согласно пункту 1 статьи 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В силу статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ст. 209 ГК РФ предусмотрено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом (ч. 1 ст. 30 ЖК РФ).
В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Судом установлено, материалами дела подтверждено, что ордером на жилое помещение ... от < дата >, выданным исполнительным комитетом Советского Совета народных депутатов ФИО7 на семью из четырех человек ФИО8 (муж), ФИО9 (дочь), ФИО5 (дочь) подтверждено право занятия жилого помещения размером 23,3 кв.м. жилой площади в квартире по ... (основание выдачи Решение Советского райсовета ... от < дата >).
Согласно договора социального найма от < дата >, заключенного между МУП УЖХ ... и ФИО10 (ранее ФИО11) З.В., наймодатель передает нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее в квартиры площадью 32,20 кв.м., в том числе, жилой площадью 23,3 кв.м. по адресу ... для проживания в нем, а также обеспечивает предоставление коммунальных услуг. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются ФИО3 (дочь), ФИО1 ФИО М.Ф. (дочь), ФИО12.(внук), ФИО13 (внук).
Согласно справки МУП ЕРКЦ ГО ... РБ от < дата > о регистрации по адресу ..., в спорной квартире зарегистрированы ФИО2, ФИО5, ФИО3, ФИО4, ФИО1, ФИО6 (несовершеннолетний < дата > года рождения).
Данные обстоятельства подтверждаются Решением Советского районного суда ... от < дата > по делу 2-4396\2021 по иску ФИО2, также договором социального найма от < дата >
Согласно Решению Советского районного суда ... от < дата > удовлетворены исковые требования Администрации городского округа г. Уфа Республики Башкортостан к ФИО2, ФИО6, ФИО5, ФИО4, ФИО3, ФИО1 о выселении из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма. Вышеуказанные лица выселены из жилого помещения – ..., расположенной по адресу ..., с предоставлением указанным гражданам по договору социального найма другого жилого помещения – ..., расположенной по адресу ...Д.
В соответствии с ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим кодексом.
Согласно Постановлению Администрации городского округа г. Уфа Республики Башкортостан № 1553 от 09.09.2022 г. «О предоставлении жилого помещения по договору социального найма ФИО2» постановлено предоставить ФИО2 жилое помещение с составом семьи из шести человек жилое помещение по договору социального найма согласно приложению к настоящему постановлению.
Приложением к Постановлению Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан предусмотрено выделение ФИО2 трехкомнатной квартиры общей площадью 58,3 кв.м., жилой площадью 36,6 кв.м. на 6 этаже по договору социального найма по адресу ...Д ... замен ранее занимаемого.
Актом управляющей компании ООО «Комфорт+» подтверждено, что ФИО2 выехала в ранее предоставленное жилое помещение по адресу ...Д .... В настоящее время произведено расселение дома в связи с признанием его аварийным, отключен газ и электроснабжение. Будет производиться его снос в октябре 2022 г.
В настоящее время спорное жилое помещение является собственностью Муниципального образования городской округ ... Республики Башкортостан.
При этом, несмотря на отсутствие оснований пользования жилым помещением, ответчик ФИО1 пользуется принадлежащей на праве собственности Муниципального образования городского округа город Уфа Республики Башкортостан квартире по адресу г. ... Данный факт подтверждается справкой о регистрации ФИО1 по адресу ..., выданной МУП ЕРКЦ ... от < дата >
Ответчик ФИО1 проживает по адресу ..., а зарегистрирована по адресу ..., где утратила право пользования жилым помещением.
В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается ка на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Доказательств, в силу которых ответчик мог бы настаивать на сохранении за ним права пользования жилым помещением, не представлено. Возражений и доказательств прекращения право пользования и снятии с регистрационного учета ответчик ФИО1 суду не представила.
Суд, оценив представленные доказательства в совокупности, усматривает, что права истца Администрации городского округа г. Уфа Республики Башкортостан - собственника спорного жилого помещения, нарушаются пользованием и регистрацией ответчика в жилом помещении по ....
Сведениями о том, что между сторонами имело место какое-либо соглашение по вопросу сохранения за ответчиком прав пользования принадлежащим истцу жилым помещением, суд не располагает.
Принимая во внимание указанные обстоятельства, учитывая доказательства, которые согласуются между собой, не содержат противоречий, с учетом положений ч. 1 ст.35 ЖК РФ, ответчик ФИО1 должна быть признана утратившей право пользования спорным жилым помещением (прекратить пользоваться им), сняться с регистрационного учета, поскольку ответчик выехала в другое место жительства и договор социального найма по прежнему адресу считается расторгнутым со дня выезда, а поскольку требование собственника данного жилого помещения ответчик не исполнил, следовательно, подлежит признанию утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета на основании решения суда.
Согласно п.п. «е» п. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 г., в редакции Постановлений от 15.08.2014 № 809, от 05.03.2015 г. № 194, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
В соответствии с ч. 1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в местный бюджет пропорционально удовлетворенной части исковых требований.
Из ст. 333.36 Налогового кодекса РФ следует, что от уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, с учетом положений п. 19 освобождаются истцы - государственные органы, органы местного самоуправления, выступающие по делам, рассматриваемым Верховным Судом Российской Федерации, судами общей юрисдикции, мировыми судьями, в качестве истцов (административных истцов) или ответчиков (административных ответчиков).
Поскольку истец освобожден от уплаты государственной пошлины по основаниям ст. 333.19 ч. 1 п. 3, то с ответчика ФИО1 подлежит взысканию в доход местного бюджета государственная пошлина в размере 300 руб.
Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Администрации городского округа г. Уфа Республики Башкортостан к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, - удовлетворить.
Признать ФИО1 < дата > года рождения, уроженку ... Республики Башкортостан, паспорт ..., утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу ....
Данное решение является основанием для снятия ФИО1 < дата > года рождения, уроженки ... Республики Башкортостан, паспорт ... с регистрационного учета по адресу ....
Взыскать с ФИО1 в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 300 руб.
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца через Советский районный суд г. Уфы.
Судья Л.Ф. Гареева