РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 января 2025 года адрес

Хорошевский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи Асауленко Д.В., с участием прокурора фио, при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 02-396/2025 (УИД 77RS0031-02-2024-012466-48) по иску ...ва Дмитрия ...вича, ...ой ФИО1 к фио о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и выселении,

УСТАНОВИЛ:

Истцы ...в Д.Н., ...а М.В. обратились в суд с иском к ответчику фио о признании ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, выселении из указанной квартиры.

В обоснование иска указано, что ...фио (нанимателю) и членам его семьи на основании договора социального найма жилого помещения передана квартира № 31 по адресу: адрес. В указанную квартиру вселены ...фио, фио, ...в Д.Н. После смерти нанимателя между истцами и ответчиком ведутся судебные споры. Решением Хорошевского районного суда адрес в удовлетворении исковых требований фио о признании утратившими права пользования и не приобретшими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета ...фио, ...ой М.В. и их несовершеннолетних детей отказано, встречные исковые требования ...фио, ...ой М.В. к фио о не чинении препятствий в пользовании жилым помещением удовлетворены. В спорной квартире, не имея законных оснований, совместно с истцами проживает сожитель фио – фио, который препятствует истцам в пользовании жилым помещением, создает антисанитарные условия, злоупотребляет алкоголем, тем самым подвергает несовершеннолетних детей истцов опасности.

Истец ...в Д.Н. в судебное заседание не явился, извещен о дате, времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом.

Истец ...а М.В. в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Ответчик фио в судебное заседание не явился, извещен о дате, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, возражений по делу не представил, ходатайств об отложении дела не заявил, об уважительности причин неявки суду не сообщил.

Представитель третьего лица ДГИ адрес в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, позицию по делу не представил.

Третье лицо фио в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, позицию по делу не представила.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц.

Суд, заслушав пояснения истца, исследовав материалы дела и заслушав заключение прокурора, полагавшего необходимым удовлетворить требования о выселении ответчика, находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 2 ст. 1 адрес кодекса Российской Федерации (ЖК РФ – далее по тексту) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Данный принцип соответствует статьям 8, 19, 35 и 40 Конституции Российской Федерации.

В соответствии с ч. 1 ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных данным Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с данным Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности (ч. 2). Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи (ч. 4).

В судебном заседании установлено, что квартира по адресу: адрес, предоставлена в 1978 ...фио на основании ордера № 106717 серии 77, выданного 07.02.1978, выданного Краснопресненским райсоветом.

10.05.2017 между Департаментом городского имущества адрес и ...фио (наниматель) был заключен договор социального найма жилого помещения 35890-01-2017-1801380, согласно которому ему и членам его семьи передано в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, состоящее из трех комнат в отдельной квартире, общей площадью 55,5 кв.м, жилой площадью 37,4 кв.м.

Согласно п.3 договора совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются: ...фио (наниматель), фио (дочь), ...в Д.Н. (сын), ...фио (внук), ...фио (внук), фио (внучка), ...фио (внучка), ...а М.В. (жена сына).

Согласно выписке из домой книги по состоянию на 23.07.2024 совместно с истцами в вышеуказанной квартире зарегистрированы: фио, несовершеннолетние дети: ...в Д.Н., ...фио, ...фио ...ва А.Д. (л.д. 13-14).

Из материалов дела следует, что ответчик зарегистрирован по месту жительства по адресу: адрес.

Как указано в исковом заявлении, после смерти нанимателя между истцами и фио ведутся судебные споры, сложились конфликтные отношения, в квартиру без согласия истцов вселен ответчик, который является сожителем фио, чинит препятствия в пользовании жилым помещением, создает антисанитарные условия.

Решением Хорошевского районного суда адрес от 28.05.2024 в удовлетворении исковых требований фио к ...ву Д.Н., ...ой М.В., ...фио, ...фио о признании утратившим право пользования, не приобретшим право пользование, снятии с регистрационного учета отказано. Встречные исковые требования ...фио, ...ой М.В. к фио о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, вселении удовлетворены, на фио возложена обязанность не чинить препятствий ...ой М.В., ...фио, ...фиоД, ...фио в пользовании квартирой, расположенную по адресу: адрес. Вселить ...у М.В., ...фио, ...фио, ...фио, ...фио в квартиру, расположенную по адресу: адрес.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 04.02.2025 решение Хорошевского районного суда адрес от 28.05.2024 оставлено без изменения, апелляционная жалоба – без удовлетворения.

В связи с тем, что ответчик создает условия, создающие угрозу здоровью несовершеннолетним детям истцов, совместно с фио чинят препятствия в пользовании спорным жилым помещением, ...а М.В. обращалась к председателю комиссии по делам несовершеннолетних детей и защите их прав адрес (л.д. 26-27).

В ходе комиссионного выхода по адресу установлено, что на момент обследования в квартире находились фио, фио, санитарно-гигиенические условия квартиры неудовлетворительные: присутствует стойкий запах табака и алкогольной продукции, требуется проведение косметического ремонта и влажной уборки (л.д. 21-24).

Также по заявлению ...ой М.В. Отделом МВД по адрес проведена проверка, в возбуждении уголовного дела отказано (л.д. 38-49).

В ходе проверки установлено, что фио проживает в спорном жилом помещении.

Таким образом, доводы истцов нашли свое подтверждение.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Представленные истцом доказательства являются относимыми, допустимыми, не вызывают у суда сомнения в их достоверности и в совокупности подтверждают обстоятельства, на которые он ссылается как на основания своих требований.

Доказательств, опровергающих доводы истца, стороной ответчика не предоставлено.

Изучив представленные в материалах дела доказательства в их совокупности, суд считает требования истцов о признании ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением, не подлежащими удовлетворению, поскольку судом установлено, что фио по указанному адресу не проживает, зарегистрирован по месту регистрации по адресу: адрес, в связи с чем в требованиях истцов следует отказать.

Оценив представленные доказательств в их совокупности, судом установлено, что ответчик вселен в спорное жилое помещение без согласия истцов, не имея законных оснований, добровольно выселиться из жилого помещения не желает.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что проживая в спорном жилом помещении, ответчик существенно нарушает права истцов и их несовершеннолетних детей, создает препятствия в реализации истцами своих жилищных прав, следовательно, заявленные требования о выселении фио подлежат удовлетворению.

Таким образом, исковые требования ...фио, ...ой М.В. подлежат частичному удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск удовлетворить частично.

Выселить фио (паспортные данные) из жилого помещения, расположенного по адресу: адрес.

В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Хорошевский районный суд адрес в течение одного месяца с момента принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 03.05.2025 года

Судья Д.В. Асауленко